房地产经纪行业监管现状及相应对策

当前我国房地产经纪行业相关法律法规尚处于构建当中,无论是行业监管制度,还是体系建设,都有待落实。从房地产经纪行业的基本现状分析,行业规定过于笼统,各项制度可操作性缺乏,法律关系调整亟需优化,这些都是监管工作面临的突出问题。需要注意的是,从最初的幼稚发展时期到逐步走向正轨,我国房地产经纪行业的发展前景是较为广阔的。该文重点分析了我国房地产经纪行业监管的基本现状及其发展策略。     

论房地产经纪从业人员管理的方向

对于我国房地产经纪行业从业人员进行管理首先要加强行政监管,进一步规范房地产经纪人员行为。配合行业自律,进一步提高行业协会的约束力。加强行政管理与行业协会相结合的管理方式．使房地产中介行业保持一个高效、纯净的行业环境,促进房地产市场健康快速发展。     

新形势下对房地产抵押评估的几点思考

抵押贷款评估行业的业务占据了评估行业的90％以上,房地产抵押贷款这种简捷的资产风险防范措施正越来越广泛地为各商业银行所采用。准确、合理地评估房地产的抵押价格,既保证金融信贷部门的资金安全,又保障抵押人应得的贷款数额,已成为大家关注的热点。应该采取相应措施来规范我国的房地产抵押评估业务,使之逐步走向正规。     

房地产信托融资项目的模糊综合评价模型的构建及应用

随着房地产行业融资的日益困难，房地产信托融资项目这一融资工具逐渐受到开发商的青睐。本文从信托公司的角度，构建了房地产信托融资项目风险评估体系。在此评估体系中，主要利用层次分析法对风险评估指标的权重系数进行赋值，并利用模糊综合评价法对项目风险进行综合评估。从而，为房地产信托融资项目的评估提供了一种有效可行的方法。     

我国企业资产评估中存在的问题及对策

随着社会主义市场经济体制的建立与发展,我国资产评估管理方式的改革提上了议事日程。本文针对目前资产评估行业发展中存在的管理混乱、体制不顺、执业环境不理想等问题,建议采取一些对策,加强监管,引导该行业走上规范化、法制化的轨道。     

房地产开发与城市建设

近年来城市的房地产行业迅速发展，成为城市建设及城市规划的主要要素，且房地产的大面积建设，对城市形态影响有着深远的意义。同时房地产还迅速地向市郊发展，从而引伸出住宅郊区化的问题。政府、社会与房地产行业之间存在的一些问题需要解决，本研究对此提出一定的见解及建议。     

中国房地产企业融资模式与金融创新研究

研究探讨房地产融资的策略及金融业发展创新方向.借鉴发达国家的经验,采用比较分析、相关分析等方法,分析了目前我国房地产行业融资渠道的现状及存在的问题,在此基础上,提出了今后房地产行业在融资渠道及金融创新方面的建议,指出我国必须培育发达的资本市场并提供尽可能多的融资渠道从而减少房地产中的金融风险.研究对今后我国房地产行业融资具有积极的借鉴作用.     

目前国内房地产抵押评估中的问题与对策

目前,国内房地产在实践工作中也存在着诸如抵押手续不规范、抵押评估不科学、抵押环节不畅通及抵押权实现不容易等问题,本文首先指出了目前国内房地产抵押评估中的问题,之后提出了相应的对策,供同行参考。     

房地产测绘技术应用与发展方向

随着社会经济的发展,人民生活水平的提高,房地产行业得到了很大的发展,而房产行业的发展促进了房地产测绘行业的发展。本文分析了房地产测绘行业存在的问题,测绘技术的发展以及在房地产测绘中的应用,提出了房地产测绘行业的发展方向。     

浅议房地产抵押评估管理

目前房地产抵押评估中存在虚假评估报告的问题,本文在客观分析问题的基础上,提出了防范虚假抵押评估报告的建议,希望能对房地产抵押评估管理有所帮助。     

浅议资产评估工作中存在的问题及对策

随着社会主义市场经济体制的建立与发展,我国资产评估管理方式的改革提上了议事日程。本文针对目前资产评估行业发展中存在的认识不到位、体制不适应、执业环境不理想等问题,建议采取一些对策,加强监管,引导该行业走上规范化、法制化的轨道,更好地为社会经济服务。     

从房地产调控政策看商业银行信贷策略

分析了房地产行业与商业银行的信贷关系,论述了房地产宏观调控政策对我国房地产行业及商业银行房地产信贷业务的影响,提出了若干房地产信贷策略及建议。     

房地产行业信息流分析

为保障房地产行业健康、快速的发展,必须保证房地产行业信息流传播的快速、真实及有效。本文通过分析房地产行业信息流的传播路径,并以徐州市房地产行业信息流传播为例进行阐述,提出提高房地产行业信息流传播效果的措施。     

政府监督和绩效评估体系下的污水处理行业

本研究项目是在深入分析当前我国污水处理行业的技术经济特点,发展现状及监管缺陷的基础上,根据污水处理行业政府监管目标,就如何建立有效的政府监管,特提出了建设性意见和方法。而在市场化经济进入污水处理行业的今天,污水处理行业的运营管理将成为政府部门和投资商关注的焦点,所以建立并完善污水处理企业绩效评估体系,将有利于政府监管以及企业加强自身的管理,从而达到互相作用。     

潍坊房地产行业发展现状及对策研究

本文通过分析潍坊房地产市场的现状和潍坊房地产市场的特点,找出潍坊房地产行业发展过程中存在的问题,提出完善潍坊房地产行业发展的对策,为潍坊房地产行业的健康发展提供了战略依据。从而在一定程度上促进潍坊市的经济发展,也为全省、乃至全国的房地产市场行业的健康发展提供参考。     

浅谈我国发展REITs应注意的问题

房地产行业作为国民经济的支柱产业,在经济增长的贡献中占有相当大的比重,同时又是对其他行业拉动性极强的行业,一旦房地产市场风险暴露,将会对整个宏观经济造成严重冲击。研究房地产行业融资模式,对我国房地产业乃至整个经济发展有重大启示意义。本文结合我国房地产金融市场存在问题,提出中国发展REITs应该注意的问题,以房地产市场主体提供相关对策,确保我国房地产金融市场安全运行,国民经济持续健康地发展。     

浅议房地产估价行业发展现状趋势及发展对策

房地产估价行业是房地产中介行业的一部分。随着经济的快速发展和改革开放的不断深入,我国房地产估价行业伴随着房地产市场的迅猛发展而逐渐成长起来,房地产估价行业也得到了广泛的应用。随着房地产市场的逐步完善,分工愈来愈细,人们对信息、知识、专业化服务的需求日渐增大,这也为房地产估价市场创造了许多业务机会,提供了发展空间。正视当前房地产估价行业的现状与问题,把握其发展趋势,寻找发展对策,尽快缩短与发达国家的行业距离,就显得至关重要。     

基于灰色系统的房地产企业品牌价值评估

结合房地产行业的特点构建品牌实力评估指标体系,体系内各指标均可量化.引入标杆企业的概念.在此基础上形成适合我国房地产业的品牌价值灰色评估模型.     

我国资产评估机构存在的问题与防范措施

随着社会主义市场经济体制的建立与发展,民营和外贸经济发展速度较快,我国资产评估管理方式的改革提上了议事日程.本文针对目剪耷产评估行业发展中存在的管理混乱、体制不完善、执业环境不理想,资产评估可能面临的风险等问题建议采取一些相应的措施加强监管,引导该行业走上规范化、法制化的轨遣更好的为整个社会服务为有中国特色社会主义市场经济服务.     

基于业务流程重组的房地产企业管理改善分析

分析了IT行业、房地产行业的背景和房地产行业IT现状,介绍了业务流程重组BPR和企业资源规划ERP的定义及两者之间的关系,并且阐述了房地产行业ERP的解决方案。