我国住宅产业化现行政策分析

近年来,随着劳动力成本的上升和各地频现"用工荒",已使不少房地产开发企业和建筑施工企业倍感压力。推动住宅产业化发展,不但成为行内企业的必要课题和共识,也成为各级政府执行可持续发展的重要决策。本文对住宅产业化的发展优势、我国各地市发展住宅产业化推出的扶植政策、住宅产业化发展过程中所面临的政策瓶颈等问题进行探讨和分析。     

河北省轻钢住宅体系推广分析

轻钢住宅具备抗震性好、平面布置灵活、得房率高、施工速度快、绿色环保等优越性,符合我国可持续发展战略需求,是典型的绿色建筑。轻钢结构住宅在世界上早已普及应用,在我国也已经进入快速发展推广阶段。本文将结合河北省政策、经济、地质、市场等实际情况,分析轻钢住宅选型、推广的必要性、推广所具备的条件、轻钢住宅体系的综合经济效益等,并给出推广策略和措施建议。     

浅谈住宅建筑给排水系统设计

随着近年来我国经济的发展,人民生活质量水平不断得到提高。人们在购买住宅时,除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外,同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计是否合理,对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。本文概述了住宅给排水系统设计中的一些特点。并结合设计中的一些细节问题谈谈自己的几点体会。     

住宅给排水设计的思考

随着近年来我国经济的发展,人民生活质量水平不断得到提高。人们在购买住宅时,除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外,同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计是否合理,对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。本文概述了住宅给排水系统设计中的一些特点。并结合设计中的一些细节问题谈谈自己的几点体会。     

浅谈多层住宅给排水设计及施工

随着近年来我国经济的发展,人民生活质量水平不断得到提高.人们在购买住宅时,除了关同时也将更多的注意力放在了住宅设备上.给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计是否合理,施工是否正规,对今后住户的装修,以及日常使用和维护产生重要影响.     

Thomas Hout：中国式创新遇到困难

中国发现建设创新型经济比生产型经济要困难得多。意识到高科技产业正逐渐被外国公司主导后，中国政府正在不断向研究开发机构拨款，并向中国公司提供补贴。但是中国想要的那种创新并不能简单地用钱购买，中国需要购买的创新也不是政府能够创造的。     

浅谈住宅建筑给排水系统设计

随着近年来我国经济的发展,人民生活质量水平不断得到提高。人们在购买住宅时,除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外,同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设计是否合理,时今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。本文概述了住宅给排水系统设计中的一些特点。并结合工程监理的实际情况,对设计中的一些细节问题谈谈自己的几点体会。     

住宅全装修现状及推广探讨

住宅全装修是近年来我国政府倡导的方向,也是节能减排工作的重要组成部分。同时全装修是住宅产业走向成熟的标志之一,也是我国商品住宅发展的必由之路。住宅全装修推广不仅是政策引导、开发理念和消费理念的转变,其根本途径是发展住宅全装修产业化。本文就全装修住宅现状、存在问题及相关对策进行了研究和探讨。     

英国低碳住宅的发展经验及其启示

为了应对气候变化,英国政府提出发展低碳经济,建设低碳住宅,成为世界上积极发展低碳住宅的倡导者和实践者,政府政策鼓励和公民参与在英国低碳住宅的发展方面发挥了重要作用。本文介绍了英国低碳住宅的发展经验,总结低碳住宅建设措施,并结合具体案例进行了分析,英国在低碳住宅建设方面积累的理论基础和实践经验,对我国低碳住宅的建设发展有积极的借鉴意义。     

当前住宅建筑设计分析与研究

随着国家住房制度改革的深入,住宅开发及住宅产业化的发展,住宅的建筑形式也越来越呈现出多样性。在设计过程中,如何在多样的住宅建筑形式中能够设计出经济适用、外形美观、又富有个性的住宅建筑,主要是设计中应该考虑的元素。     

论居民住宅给水系统给水方式的选择

随着中国经济的不断的发展,居民对居住环境的要求也越来越高,住宅建设的核心已从单纯满足人们的温饱型居住条件转变为提供全方位的服务,对环境、房型、得房率、实用、美观、安全等要求得精益求精。所以对居民住宅建设应以人为本,住宅内部的给水排水系统也应更加安全、经济便利以及人性化。本文就对居民住宅的给水系统以及居民给水方式的选择进行分析介绍。     

关于新形势下小区开发中容积率问题的思考——以东营小区开发为例

城市住区中,容积率作为衡量居住质量的综合性指标之一,也是影响开发商经济利益的重要技术参数。住宅容积率在一定程度上成了当今住区开发建设中的最敏感的指标。市场消费观念落后于城市化发展,从而引发了住宅容积率开发的一些矛盾。     

节能节地型住宅的发展现状及推广措施研究

节能节地型住宅的快速发展及建设,已成为当前我国社会经济现象中一个非常突出的特色。这一切,源于中共中央下发的一份文件,即《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》。在这份文件中,中共中央领导明确提出:"发展节能省地型住宅,是我国建筑业未来发展的必由之路"。按照中共中央的精神,国家建设部和各地方政府,相继出台了一系列的政策、法规和标准。可以预见的是,我国节能节地型住宅的建设,正在迎来一个高速发展的时期,而且,节能节地型住宅的建设对于我国社会经济发展的影响,也将越来越大。对节能节地型住宅的现状、节能的必要性、相应的措施等进行了初步分析。     

浅谈房地产小区园林景观营建成本的控制

随着我国市场经济的不断发展,房地产行业成为我国国民经济的支柱产业之一,房地产整体布局不断成熟,消费者在购买住宅时,对于住宅区景观环境的要求也不断提高,住宅区整体的景观环境成为评判居住区整体水平的重要标准之一。目前来说,园林景观是房地产开发中使用较多的室外景观设计,本文通过对我国房地产景观营建的发展、导致园林景观工程成本过高的影响因素以及园林景观营建各个阶段进行分析,来寻找更好的成本控制的路径,提出一些浅薄的建议和方法。     

论可持续性住宅建设的技术途径

我国经济持续增长面临资源约束,而建筑及住宅产业已成为资源和能源的消耗大户。要解决资源和能源约束与经济增长之间的矛盾,建筑及住宅产业必须转变发展模式,走可持续发展之路。资源循环型住宅就是遵循可持续性的发展理念,并具备实现其目的住宅形式。本文阐述可持续性住宅建设的基本思路,并着重对资源循环型住宅在生命周期各阶段应开发的技术途径进行了探索。     

住宅小区园林绿化管理分析

当今社会随着商品房住宅开发、消费的不断成熟,人们对住宅环境的要求不断提高,人们在买房消费时除了对房屋建筑质量、外观等的要求以外,对于房屋室外绿化环境的要求也不断提高,由此园林工程施工管理工作在住宅项目开发中所占的位置也越来越重要。本文对住宅开发中园林工程施工过程和后期管理进行了阐述。     

房地产企业住宅商品房开发建设成本控制研究

随着我国现代经济政策的不断调整和社会结构的不断变革,对于房地产行业的宏观调控和人口结构控制都存在较大的限制性.随着人们生活水平的不断提高,对房地产的需求逐渐提升.在这个过程中,社会经济结构不断变化,房地产企业所建设的住宅商品房价格持续升高,也就使得整个房地产行业的利润居高不下.在目前的经济整体结构来看,房地产开发企业体...     

浅议建筑给排水的设计

随着我国经济不断发展,生活水平的日益提高,尤为近几年房改政策的出台,人们对居住环境的要求也越来越高,城市住宅建筑己得到各界的高度重视,住宅建设已成为当前基本建设的重点之一。设计人员应按与城市功能定位相协调、以人为本、促进高新技术推广应用的思想,进行更合理、更科学、更先进的设计工作。下面就住宅给排水设计谈几点自己的看法。     

推进建筑工业化发展的激励政策剖析

由于我国经济不断发展,人们的生活质量提高,对住宅的要求也在提高,建筑工业化能达到降低能耗、清洁生产、绿色环保的要求,更符合现代人们生活的理念,所以现代建筑工业化将成为建筑行业发展的必然趋势.本文通过建筑工业化建造模式与传统建造模式对比,体现了建筑工业化在建筑行业的发展优势,比较分析我国各地方激励政策,借鉴建筑工业化发达国家的政策及推广方法,提出激励我国建筑工业化进一步发展的建议.     

住宅郊区化 绿色健康城——太原店坡新村小区修建性详细规划

店坡新村立足自身优势,顺应住宅郊区化发展的趋势,提出了＂住宅郊区化＂、＂绿色健康城＂的开发理念。规划率先让地段价值逐步弱化,使超越地段的环境影响力得到强化。店坡新村的建设将成为太原市住宅郊迁的先锋实践,也是对住宅郊区化规划模式的有益探索。