树立"经营城市"理会转变政府管理职能

在城市的管理手段中树立"经营城市"的理念,利用市场经济作用经营城市、管理城市,有利于转变政府职能,走出传统的城市管理模式.     

论城市绿化与经营

城市绿化是城市建设的重要组成部分,是城市文明程度、环境状况、经济状况等的一个综合反映。城市绿化与经营是一个综合的科学话题。本文围绕我市在"四市"建设中城市绿化所发挥的作用及城市绿化与经营存在的问题,提出了我市城市绿化与经营发展的对策。     

浅谈城市土地经营管理

经营土地是经营城市的核心和关键,本文提出的宏观调整、规范机制、完善市场、强化管理、机制创新是加快土地经营步伐的关键环节,对在城市规划下建立与完善规范的土地经营机制,加强政府对土地一级市场的垄断、实施土地"阳光工程"及土地经营中的机制创新等方面的理论与实践问题进行了分析。     

经营城市的途径选择

经营城市途径选择已成为实现城市社会经济事业持续、健康、稳定发展重要问题．为此，选择18个城市的16个社会经济发展指标，采用主成分分析方法对影响四川经营城市的要素进行探讨，找出经营城市的思路，分析经营城市的策略．分析结果表明，四川经营城市的主成分是城市基本建设、土地与房地产开发、非农业人口，城市产业发展，从而提出了经营城市的策略应是加强城市基本建设，改善城市基础设施、经营城市土地资源、促进房地产开发，繁荣城市经济、加速城市产业发展，提升城市经济实力、有条件地加快城市化进程．     

城市社会背景下的“产城融合”发展问题研究

城市产生时就与产业密切相关,在进一步发展中却出现了城市与产业的隔离与分离,解决不好可能再现城市破产,因此,"产城融合"是"城市社会"时期需要认真研究的新问题与大问题。"产城融合"发展是在城市化进程推进过程中产业与城市相互配合、良性互动,共同推进城市持续健康发展、现代文明进步和广大人民群众提高生活质量。本研究认为,站在城市发展的角度,"产城融合发展"的研究与探索应当从"城市新区与新区产业"、"城市整体与城市产业体系"、"城市与区域产业"等3个层面渐次展开;站在产业发展的角度,"产城融合发展"要强化"以人为本"和"系统经营"观念,在更宽的市场背景中去寻求和选择城市产业发展内容。如此,才能实现城市产业体系优化,推动现代城市文明发展。     

奥运北京的城市经营与管理

社会主义市场经济条件下，在城市的发展中，规划是龙头和前提，建设是基础和重点，管理是灵魂和关键，经营是理念和手段。城市经营和城市管理应同时统领着城市的规划和建设过程。目前，北京城市经营的步伐相对滞后，建议以迎奥运为契机，采取以下措施，做好北京的城市经营与管理工作：1）在城市管理中树立正确的城市经营理念；2）完善城市经营机制，尽快制定有关城市经营与管理的总体政策、办法呼法规；3）重点做好奥林匹克公园、中关村科技园区、商务中心区、旧城区等重点区域的经营和管理工作；4）在城市经营与管理工作中充分注意细节，处处体现以人为本的“人文奥运”理念。     

强化经营城市理念 推进城市化发展进程

经营城市是现代市场经济的重要内容,是利用市场机制盘活城市资源,建设好城市的重要手段。为认真研究和探索如何经营城市,本文从经营城市的特点、原则和重点进行了分析。     

论城市土地储备制度的实施

建立城市土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新,其基本思路是由城市政府的委托机构,如土地储备中心,通过征用、收购,置换等方式,将土地使用者手中分散的土地集中起来,进行土地整理和开发,在完成一系列前期开发整理工作后,变成可建设的"熟地",根据城市土地年度计划,通过招标、拍卖有计划地将土地投入市场,以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度.它类似于欧美的"土地银行"制度.     

城市土地经营模式比较研究

分析了三种城市土地经营模式的优势与不足.通过对城市土地经营模式的比较研究,提出了城市土地经营者应多方面、多角度、多时效衡量城市土地价值,构建城市土地经营模式,应综合考虑多方面因素,寻找最佳平衡点.完善土地资产经营模式仍是城市经营者面临的重要课题.     

城市市政公用事业产业化的问题和对策

最近 ,城市经营作为一种理念创新已经得到普遍认可 ,各地城市政府和学术界也都纷纷热烈讨论并运用这一理念来促进城市发展和建设。城市的功能包括两个层面 :一是提供“城”的物理功能和社会功能 ;二是提供“市”的经济功能。城市基础设施、市政公用设施等构成了城市的物理基础。目前所讲的城市经营主要是针对城市政府对城市的物理功能和可持续发展功能的经营。从这一层面上来讲 ,城市经营主要是从企业经营的视角运用市场经济手段 ,将城市功能载体、市政公用设施、无形资产等城市资源 ,进行集聚、重组和运营并从中获得资本收益 ,进而再投资到…     

腾笼换鸟祛腐除痛谋和谐

"腾笼换鸟"是成都市委、市政府在经营城市进程中,人们对城市功能调整所作的形象比喻.成都市在整治火灾隐患时,"借风驶船",充分利用城市功能调整、企业转产转向时机,彻底整治火灾隐患.成都市牛市口化工市场重大火灾隐患的彻底消除,就是在"腾笼换乌"理念指导下进行的.他们根据先重后轻、远近结合的原则,近期以控制发展规模,进行技术改造和转产转向为主;中、远期则是创造条件进行搬迁.     

运用森林近自然经营理念创建延安森林城市

创建延安森林城市,是一个复杂的生态系统工程,在建设过程中应考虑营造"近"森林体系,使其健康生长,并达到自身的平衡,以实现生态功能的最大化。本文通过介绍森林近自然经营理念的概念及特点,结合延安的立地条件特点,可借鉴的近自然森林群落以及近自然林营造的实例,探讨适合延安创建森林城市的森林近自然经营模式,最后提出延安创建森林城市应注意的问题。     

茂名市城市定位与发展策略研究

城市定位是指在社会经济发展的坐标系中综合地确定城市坐标的过程.基于茂名市城市发展现状和面临问题的系统分析,提出茂名市城市定位为"世界知名的石化工业城市,区域性的管理、文化、经济中心,综合性的现代化港口城市,美丽的海滨旅游生态园林城市",并从南跨滨海发展、行政区划调整、城市经营和城市规划管治等方面进行了发展策略思考.     

昆明市流动摊贩管理方法研究

城市中摆摊设点、占道经营问题一直困扰着城市管理部门,长期以来得不到有效的解决,被称为城市管理中的"毒瘤"或"痼疾"。本文在对部分市民和城市管理人员进行问卷调查和访谈的基础上,分析昆明市流动摊贩现状、成因和对其管理中存在的问题,提出以疏为主、以堵为辅、疏堵结合的城市流动摊贩管理方法,旨在建立昆明城市管理的长效机制,营造昆明城市管理良好的社会氛围,为昆明实现和建立和谐社会、和谐城市打下良好的基础。     

龙岩中心城市土地经营的实践与思考

土地作为城市经济中最主要、最活跃的要素,是城市经济发展的基本载体,在城市建设中起着关键性作用.本文从分析龙岩中心城市土地经营实践出发,指出了当前中心城市土地经营存在的问题,提出了推进中心城市土地经营的对策.     

城市经营中存在的若干误区分析

一、城市经营的内涵国外对城市经营的研究时间较早,20世纪中叶,城市经营的思想就在国外萌芽,它的提出与大城市中心区的衰落有关。1970年美国纽约大学第一次召开了专门的有关城市经营的学术研讨会,其主题就是“改善内城经营”。但城市经营的理论渊源则是上个世纪进入最后20年之后,世界各国发生的政府行政管理的改革思潮和“政府再造”的运动,也就是所谓的新公共管理运动。1998年9月,中国城市经济学会会长汪道涵在上海召开的“纪念十一届三中全会20周年研讨会”上明确指出,今后城市现代化建设要走经营城市的新路,“经营城市”和“城市经营”的…     

浅论城市经营中的政府职能定位

城市经营是在新的城市发展环境下的政府职能转型下的一种新的城市治理模式。在当前的许多观点中普遍认为政府是城市经营的主体,但是随着投资主体的多元化,政府不再适合作为城市经营的单一主体,而应该同市场共同作为城市经营的主体。那么在同市场共同进行城市经营过程中,政府该处于一种什么样的地位？对政府在城市经营中的职能如何定位呢？这正是本文要讨论的问题。     

城市资产经营民营化的探讨

城市资产在经营过程中存在诸多问题,如城市土地市场化配置比例低,城市基础设施市场化程度不高,存量资产收益损失严重等,因此推行民营化是改善城市资产经营状况的最佳选择；并非所有城市资产都适合民营化经营,城市资产民营化经营是有条件的,且有合适的对象才行,城市资产经营民营化有五种方式可选择；城市资产经营民营化需解决几个关键问题：明晰产权,强化约束和理顺价格。     

南通城市建设考察报告

南通市找准区位发展新优势,拓展经营城市新理念,开创设施建设新局面,提升城市文化新境界,努力打造"中国近代第一城",城市建设飞速发展。     

泉州市城市公共休闲空间模式的构建研究

21世纪是一个休闲时代,城市休闲功能的打造将成为城市经营与城市定位的一个重要方向,城市公共休闲空间的构建成为了现代生活和城市空间设计所关注的热点。本文运用增长极理论,构建城市公共休闲空间布局"太空"模型,以泉州市为例,采用实地调研、Coerldraw绘图等方法,对泉州市城市公共休闲空间现状进行分析,在上述模型的理论指导下,构建泉州市城市公共休闲空间。其意义在于,不断满足泉州城市居民日益增长的休闲需求,优化城市形象、提升城市品质,促进泉州城市的进一步发展。