“小户型”在各国都卖多少钱？

＂现在越来越庆幸自己当初没有回国而是留在加拿大发展。＂一位刚刚移民加拿大的中国年轻人告诉《世界博览》记者。最近,《世界博览》从一个国际房地产中介的网站上整理出了24个世界主要城市的房价和月租金。     

基于Apriori算法的Deep Web网页关系挖掘研究

利用Apriori算法对Deep Web网站中最大频繁关联关系网页进行识别,并对非最大频繁项网页进行剪枝,再遍历Deep Web网站网页,从而获取所有最大频繁关联关系网页。对某房地产Deep Web网站的实验结果验证了该算法的可行性和有效性。     

新安房产网新媒体营销模式研究

基于新安房产网站专业的新闻采编流程以及特色项目公众号运营情况分条析理地逐步做出叙述,进一步分析房地产网络营销的优劣,并就如何做到精准营销提出建议与对策。降低营销成本提高营销效率,从被动走向主动,再到企业和客户之间的良性互动,是专业性的房地产网站作为"中间人"的成功所在。如何秉承用户至上的理念,双向沟通的原则,实现企业与消费者的联动,是房地产网站需要重视和解决的问题。专业性的房地产网站在运用自身的优势丰富数据库、利用现代信息技术全方位立体化的展示房地产项目的同时,拓展营销渠道,也就是说在为房产商单纯宣传的同时,可拓宽服务的领域,诸如为其进行相关活动的策划,不停留在发现客户而留不住客户的阶段。在互联网时代做大做强,形成专业性的一体化产业链条,才能永久屹立在时代发展的潮流之中。     

绍兴市房地产经纪业现状透视及对策

对绍兴市房地产经纪业所存在的问题做了初步分析,指出当前影响房地产经纪业进一步发展的问题主要是经纪机构数量大、资质低,从业人员专业知识水平低下,部分房地产经纪机构自律能力不强.基于此,对加强和规范房地产经纪业的管理、促进绍兴市房地产经纪业规范化发展提出了若干条建设性意见.     

浅析电子商务在房地产市场中的运用

电子商务的高效性、方便性和协作性,使其在房地产市场中的地位与作用日益明显,本文从分析电子商务在房地产市场中的作用入手,剖析了在房地产市场中建立电子商务的模式,指出了在房地产市场中加快建立房地产电子商务的策略。     

沈抚同城后抚顺地区房屋交易合理价格分析

通过走访和浏览沈抚同城后的抚顺市各个房地产网站,收集数据,采用协方差分析方法(Covanance Analysis),结合SAS程序,判断各种变量对房屋价格影响的大小,从而建立合适的价格定位模型,为抚顺地区房地产价格定位给出较为合理的依据.     

兰州房地产中介市场发展现状、问题及对策

随着房地产业的发展。房地产中介市场也在不断完善与发展,房地产中介机构在社会经济生活中的作用越来越重要。房地产经纪业对促进和繁荣房地产市场发挥了重要的作用。本文主要分析了房地产中介市场发展现状与发展中存在的问题,并提出了规范房地产中介市场发展的对策。     

房地产测绘技术应用与发展方向

随着社会经济的发展,人民生活水平的提高,房地产行业得到了很大的发展,而房产行业的发展促进了房地产测绘行业的发展。本文分析了房地产测绘行业存在的问题,测绘技术的发展以及在房地产测绘中的应用,提出了房地产测绘行业的发展方向。     

宏观调控下我国房地产分析

纵观我国房地产业近30年的发展历程,它已经使之成为了我国经济发展的支柱产业。本文从我国房地产特点出发,论述了房地产经济对我国经济的拉动作用和房地产中存在的非理性行为等方面进行分析,以期对我国宏观经济条件下房地产经济的健康发展有些借鉴作用。     

Foursquare模式及在中国的发展对策探讨

伴随着Foursquare网站取得成功,国内出现了许多模仿者,然而,中美有不同的国情。分析了Foursquare模式的主要功能和关键要素,指出国内一些网站如位置服务提供商、本地生活搜索网站、SNS网站或多或少具备了这些关键要素,他们将是Foursquare模式在中国发展的中坚力量。并对这些网站如何发展给出了对策,认为本地生活搜索网站最有可能发展成中国的Foursquare。     

我国房产税改革刍议

在目前中国房价居高不下的背景下,重庆市和上海市开始了房产税改革试点。这不仅仅是一个抛向楼市水池的试水石,更是促进政府职能转变,完善税制结构,稳定地方财政收入的有益尝试。当前我国涉及到房产税的问题很多,不仅包括宏观方面的税制结构,也包括微观层面的计税依据。文章探讨了一些关于现行房产税的问题,并提出了相关建议。     

从个案分析我国房地产监管制度的完善与执行

我国的房地产市场监管制度缺失和监管不力的现状增加了社会治理成本.本文指出,完善和加强我国房地产市场监管制度,强化执行力度,将对其监管纳入法治轨道,是我国房地产业健康、可持续发展的根本保障.     

中国房地产开发投资与GDP的互动关系

通过 Granger因果检验 ,分析当前中国房地产开发投资和国内生产总值 GDP之间的 Granger因果关系 ;通过广义脉冲响应分析和方差分解分析 ,研究当前中国房地产开发投资和 GDP相互之间的脉冲响应特性。 Granger因果关系检验表明 ,GDP对房地产开发投资存在单向的显著可信的 Granger因果关系 ;广义脉冲响应与方差分解的结果显示 ,GDP对房地产开发投资的影响远大于后者对 GDP的影响。研究结果表明 ,GDP对房地产开发投资有着显著的单向作用 ,当前 GDP的走势对于房地产业的发展有着决定性的影响     

货币政策对我国房地产市场波动性的影响——基于金融加速器效应角度的分析

根据金融加速器效应原理,货币政策变化往往导致房地产市场产生很大的波动性,我国房地产市场也不例外。我国普遍采用期房预售制度和滚动开发模式,导致房地产市场金融加速器效应呈现出周期不对称性。不同地区房地产市场发展的差异性,则导致金融加速器效应呈现区域不对称性。不同规模房地产企业融资难易程度的差异,导致金融加速器效应因企业规模不同而不同。为保持房地产市场平稳发展．我国需要有针对性地采取相应的政策措施。     

从房地产调控政策看商业银行信贷策略

分析了房地产行业与商业银行的信贷关系,论述了房地产宏观调控政策对我国房地产行业及商业银行房地产信贷业务的影响,提出了若干房地产信贷策略及建议。     

我国房地产估价决策支持系统的设计

文章运用西方经济学的有关理论和方法 ,结合我国实际 ,系统分析了我国房地产价格评估的理论、方法以及相关的一些政策法规。为使我国房地产价格评估工作进一步科学化、规范化 ,在理论分析的基础上 ,应用计算机技术 ,设计了一种适合我国国情的房地产价格评估决策支持系统     

中国房地产业的商业模式

随着我国房地产业不断发展,房地产业面临的市场竞争不断加剧。现代房地产企业之间的竞争已经不局限于传统的资本与产品的竞争,而是上升到商业模式的竞争。本文回顾和整理了传统复合地产(商业地产、工业地产)和新兴复合地产的商业模式相关文献,并以此揭示和分析了我国房地产行业中的商业模式,为后续的学术研究、业内实践和政府监管提供理论指导。最后,为房地产商业模式的发展提出若干建议。     

关于不动产预告登记制度的探讨——兼评《物权法》第20条之规定

预告登记是与本登记相对应的一项特殊的不动产登记,其目的在于保全关于不动产物权的请求权,它对于保障不动产交易安全,完善我国的不动产登记制度有着相当重要的作用。我国《物权法》虽然从预告登记的依据、范围、效力等方面进行了规定,但相对比较抽象,缺乏可操作性,因此应在借鉴国外先进立法经验并结合我国实际情况的基础上,对其加以修改完善,以建立一整套切实可行的预告登记制度。     

基于GM（1,1）模型和Cobweb模型的房地产行业发展态势的分析

建立了基于GM（1,1）模型和Cobweb模型的房地产行业模型,分别从未来房价和房地产行业泡沫两个方面,参考国家统计局数据,借助于MATLAB软件定量分析了未来我国房地产市场发展态势,并提出了一些建议,以期对我国房地产行业发展有一定的理论指导意义。     

发展我国房地产投资信托的必要性及障碍分析

随着我国房地产业的快速发展,房地产融资过程中的矛盾和问题凸显,主要表现在：融资渠道单一,过度依赖银行信贷,房地产企业负债率居高不下;大量贷款投放于房地产项目,商业银行由此面临较大的金融风险;金融市场上低风险、高收益金融工具缺乏,丰厚的闲置资金难以进行投资。对此,创新房地产融资途径、发展新的金融工具,已成为房地产企业、金融业、投资者的共同需求。反观国际金融投融资模式,房地产投资信托因具有快速融资套现、收益稳定等优点逐渐受到房地产业、金融业以及广大投资者的青睐。但因我国对此研究较晚、发展滞后,目前还存在较大的障碍因素。