房地产投资对国民经济的影响

本文以2004年关于中国31省的各地房地产投资与地区生产总值的实际数值为研究对象，对二者的关系进行了回归分析，其结果印证了房地产业与国民经济发展的互动性，对调整产业结构，促进房地产业持续、稳定、健康发展具有现实意义。     

中国房地产市场治理现状及前景

近年我国房地产业飞速发展,成为国内经济发展的最大动力,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业。为了维持房地产业持续稳定健康的发展,防范金融风险以及促进我国国民经济持续快速发展,必须适时对房地产市场出台适当的宏观调控政策,本文通过论述房地产业与金融业之间的密切关系,重点从金融的角度提出了一些对房地产市场进行调控的对策措施的建议。     

我国房地产业后向、前向和环向产业关联度研究及政策建议

房地产业因其产业链长、关联度高、带动力强,已经发展成为我国国民经济的支柱性产业。研究房地产业与其他产业的关联度问题对于推动各个产业的健康发展,保障国民经济的安全运行有着重要意义。本文以2002、2007年投入产出表为依据,通过计算对比房地产业与其他产业前向、后向以及环向关联度来分析房地产业与各个产业之间的内在联系,并以此来定位房地产业在当代我国国民经济中的地位以及未来发展的方向。     

浅谈宏观调控下我国房地产信贷风险

近年来房地产业已成为我国国民经济的重要支柱产业。本文分析了我国近年来对房地产的调控政策及房地产业发展情况,银行信贷情况及存在的风险,提出防范房地产信贷风险的措施。房地产业关联度高、拉动力强,成为了国民经济的支柱产业。商业银行在分享房地产发展带来丰厚利润的同时也积聚了越来越大的风险。对稳定房地产市场运行,促进地方经济金融持续健康发展具有十分重要的意义     

历史资产价格泡沫比较及对我国房地产业治理分析

房地产业是国民经济的支柱产业，房地产业的健康发展关系到经济稳定、社会和谐等重大问题。本文通过比较历史土重大的资产价格泡沫事件，分析了泡沫产生原因，并对我国房地产泡沫治理提出了政策建议。     

当前中国房地产泡沫的制度性根源分析

房地产业是我国国民经济的领头雁产业,它的健康发展可以支撑和带动整个国民经济的发展。但是当前我国的房地产业存在的经济泡沫,严重影响了我国经济的健康发展。本文针对当前中国的房地产业的发展现状,拟从制度建设的角度分析当前我国房地产泡沫的成因,并提出有效对策,以实现我国房地产及相关产业的健康、持续发展。     

加快县域房产管理与住房保障制度建设的几点思考

房地产业是发展国民经济和改善人民生活的基础产业,居住条件的改善和住房标准的提高已经成为一个地方社会经济发展水平的标志。在目前的情况下,认真分析当前房地产市场状况,深入研究其面临的主要矛盾,加强房地产管理,并从体制、机制和政策上探索改革与发展的新思路,对于促进县域房地产业持续、健康发展,推动国民经济与社会发展都有着重要的现实意义和深远的历史意义。     

探悉影响房地产市场发展的若干因素

房地产业以其产业关联度强、带动系数大的特点,逐渐成为促进国民经济增长的强有力的动力。房地产市场是否健康有序的发展对我国国民经济中的许多行业都有所影响。本文从房地产价格变动趋势入手,找出影响房地产市场可持续发展的因素,结合市场中的实际情况作出了具体的分析和设想,以期寻求一种较为合适的模式来推动我国房地产市场的健康稳定发展。     

我国房地产业发展的症结浅析

我国房地产业发展迅速,为国民经济发展和改善人民生活做出了巨大贡献,但也存在着诸多问题,引起社会极大关注。究其症结,我认为国家将房地产业定位为充分市场化产业不符合我国国情,一是我国人均土地资源稀少;二是住房作为特殊商品对价格杠杆的反应有限;三是取消福利分房后瞬间释放的住房需求市场无力承载。因此,政府必须着力于深化改革,转变政府职能,努力做好房地产宏观调控和保障性住房运营管理,建立和完善房地产市场体系。促进房地产业健康稳定发展。     

政府宏观调控与房地产市场的发展

最近几年,政府在不断加大房地产市场宏观调控的力度,这对于维持健康的房地产市场秩序和稳定房地产价格非常必要。从我国房地产业发展面临的问题着手,阐述了政府宏观调控对于房地产市场健康发展的必要性,并提出了当前形势下房地产市场政府调控的政策取向。     

房地产开发价格影响因素分析及对策研究

近年来,我国房地产价格长期持续高涨,无论对房地产业自身运营,还是对国民经济健康发展,乃至整个社会的和谐稳定。都将产生一定负面影响。本文通过对影响房地产开发价格的因素进行初步探析,并对如何控制房地产价格提出相应的解决办法。     

基于产业生态系统资源代谢的内蒙古房地产业健康稳定发展研究

房地产作为中国的支柱产业,其健康稳定发展问题一直是国家和社会的关注重点.但以往大部分的关注焦点都集中在投资平稳、供求平衡和房价稳定等方面,没有过多考虑房地产业的工作效率和可持续发展问题.本文基于产业生态系统资源代谢,构建出了以房地产业为核心的内蒙古地区房地产产业生态系统,以物质流分析方法为理论基础构建了系统内资源代谢流图并进行了分析,以价值工程分析理念结合生态足迹分析法建立起了生态可持续指数.最后,通过2013～2018年内蒙古地区的数据来进行实证分析,最终提出房地产业健康稳定发展的理想形态,以期房地产业长久、健康、稳定地发展下去.     

房地产企业固定资产和无形资产会计处理的比较和启示

房地产业是我国支柱性的行业,对我国国民经济的发展起着至关重要的作用。而房地产开发企业会计中对固定资产和无形资产恰当正确的核算有利于房地产企业的稳定健康发展。因此,对房地产企业固定资产和无形资产的会计处理及其相关分析就显得十分有意义。本文对固定资产和无形资产的相似和差异会计处理进行分析,就此得出启示。     

浅析中国的高房价

近几年来,中国房地产市场迅猛发展,使得房地产业在中国经济中占据着重要的位置,推动了整个国民经济和社会的发展。但与此同时,房地产价格也在飞速上涨,远远超出了居民的承受能力,严重影响了人民的生活,这必然给国民经济的健康发展和社会的稳定带来一系列的问题。本文将从经济学的视角来探讨中国房价高之问题,分析房地产价格上涨的原因,并在此基础上探讨相应的治理对策。     

浅析房地产的开发风险

作为国民经济支柱产业,房地产行业的发展直接影响国家经济的可持续性发展,目前中国的房地产业正处在前所未有的发展时期。城市发展带动房地产业的突增,房地产行业的发展推动城市化进程的不断完善。房地产的发展对于经济建设的推动作用是显而易见的,但高速的发展也会引发出一系列连锁问题,最终会导致经济走向滑落的边缘,炒房现象的日益严重,房价严重睇离市场的供求价格,人们对于房地产风险知之甚少,都将导致房地产业的畸形发展,严重时地产泡沫破灭,经济高塔随之倒塌,因此熟悉房地产开发风险对于房地产业的可持续性发展至关重要。     

当前房地产市场存在的问题及对策

房地产业具有自身的发展特点,它既是国民经济的先导性产业,同时又是一个政策依赖性很强的产业,国家的经济、金融、税收、社会保障、住房制度、土地制度等方面的变化和改革都会对其发展产生重大影响。研究房地产市场的经营发展,直接关系到房地产业运行,同时对国家通过拉动内需实现国民经济良性循环、促进经济增长具有重要意义。     

基于投入产出法的中国房地产业定位

为分析房地产业在国民经济中的作用，该文以投入产出法为基础构建产业定位判别矩阵，利用2007、 2012、 2017及2018年的投入产出表数据，对房地产业进行产业定位与比较。研究结果表明：中国房地产业是国民经济的基础产业；2007至2018年，房地产业的产业关联度、带动能力、对经济及就业的贡献度虽有所提高但总体水平偏低；与上下游产业相比，房地产业与金融业的功能定位有较高的相似性。该文建议，制定针对房地产业的调控政策时，应充分考虑房地产业的基础产业性质及产业关联广泛的特点，防范房地产业与金融业的功能过分重叠，以促进房地产业长效健康发展。     

基于因子分析法的成都市房地产投资风险评价

随着我国国民经济的迅速发展,房地产业已成为国民经济的支柱产业。为引导房地产业健康可持续发展,国家发布了多项针对于房地产业的宏观调控政策。由于房地产项目投资金额大、投资回收期长、资金运动复杂,房地产在投资过程中必然存在诸多风险。本文采用因子分析法,利用SPSS统计软件,选取成都市相关指标数据对房地产投资风险进行分析评价,分析目前成都市房地产投资存在的主要风险。     

完善我国商业银行房贷风险管理

加强对商业银行房地产贷款业务的风险管理研究,对防范和化解银行房地产贷款风险,提高银行房地产贷款资产质量,保障房地产业健康稳定发展,构造和谐的金融环境都具有十分重要的意义。     

浅析房地产营销档案管理创新

房地产业是国民经济的支柱产业,其发展的好坏直接影响着整个国民经济发展水平的高低。房地产业的增长应与国民经济增长速度保持协调,过度发展很容易形成危害巨大的泡沫经济。改革开放以来,房地产业的发展势头越来越迅猛,行业间的竞争也越发激烈,开发商亦纷纷意识到了房地产营销档案的重要性。