循环经济理念下的城市土地利用规划方略

按照循环经济“减量化、再利用、再循环”的原则对城市土地利用规划的要求,借鉴国外循环经济发展模式,分析了我国城市土地规划中的用地效率、规划的可行性、协调性、系统性以及规划方案的前瞻性等方面存在的问题.提出了循环经济理念下树立由单一的资源利用机制向综合利用机制转变新规划观;在复合、循环利用城市土地,确保城市功能结构合理和良性运行的条件下,保持土地利用结构的平衡;有机组合城市土地空间,把城市经济、产业集群等内部有机关联的城市功能集中布局,形成高效的用地结构等城市土地利用规划的方略.     

浅谈土地利用规划与用途管制

新<土地管理法>第四条规定"国家实行土地用途管制制度.国家编制土地总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地……"这是土地管理方式的重大改革,也是管地方式、用地方式的一项重大变革.现就土地利用规划与用途管制的关系作如下阐述:     

欠发达地区土地利用总体规划实施评估研究——以贵州省黔西南州为例

黔西南州土地利用总体规划实施已过半,经济社会发展总体水平和发展态势已深刻变化。为及时发现土地利用总体规划实施中存在的问题,采用资料分析和比较的方法,分析了《黔西南州土地利用总体规划(2006—2020年)》实施以来土地利用变化的特点,从规划主要指标实施、用地结构和布局、节约集约用地、规划修改4个方面的14个评价指标体系进行综合评估。结果表明:黔西南州土地利用总体规划阶段性实施情况总体较好,规划的权威性和严肃性得到了维护,但是城乡建设用地、城镇工矿建设用地规模等部分规划指标未能得到有效落实,部分新增用地布局不尽合理,集约节约利用水平不高,规划的未来适应性需要进一步加强。     

城镇化进程中的土地集约利用研究

城镇化是当今中国经济、社会发展的必然趋势.自20世纪80年代以来,城镇化获得了长足发展.人口、产业等向城镇集聚作为这一过程的显著标志,使得城镇建设用地数量急剧扩大,农业用地面积相应减少.基于此,首先分析了我国城镇化过程中土地集约利用存在的问题,认为城镇建设用地与农用地之间的博弈是土地集约利用需要优先考虑的问题.然后,深入剖析了城镇化过程中城镇建设用地争农用地集约利用的影响要素,重点研究了两者之间的博弈关系.     

城乡交错带土地资源利用的合理规划研究--以重庆市江北区为例

以重庆市江北区为例,分析了城乡交错带土地资源利用的基本特性,并根据区域土地利用现状和未来国民经济和社会发展对用地需求的预测,提出了城乡交错带土地资源利用合理规划的思路,并设计了江北区土地资源利用的空间开发模式．     

江苏省建设用地核定指标研究

针对我国原建设用地指标中存在的不足，在调查研究的基础上，结合国家和江苏省已出台的规定、标准，采用基准用地指标和因素修正二级指标，建立了江苏省建设用地核定指标，使其既具规范性，又符合项目用地的具体情况。     

县级土地利用总体规划中居民点及工矿用地计算方法探讨

居民点及工矿用地需求量计算是土地利用总体规划中的关键问题, 在以往的居民点及工矿用地的计算中,常将新增用地与用地净增量相等同,导致每年新增建设用地规模偏大。该文详细探讨了居民点及工矿用地总规模、新增用地和净增量的计算方法。     

山西省土地资源集约利用评价研究

阐述了城市土地集约利用的概念,通过对山西省2000—2007年人口发展、建设用地增加和国内生产总值增加等情况的分析,明确了山西省建设用地集约利用的现状和问题,并提出了相应的对策。     

山西省土地资源集约利用评价研究

我国人多地少,土地供需矛盾十分突出。在这个大背景下,对保护资源与保障发展两难境地的土地利用规划来说,节约集约用地成了缓解土地供需矛盾、确保区域经济社会持续稳定发展的内在需要。通过对山西省2000-2007年人口发展、建设用地增加和国内生产总值增加等情况的分析,明确了山西省建设用地集约利用的现状和问题,提出了相应的对策。     

GIS系统在土地利用方面的应用研究

社会经济发展水平一直在持续走高,用于农业用地越来越少,而非农用地的面积却在逐步增加,因此土地供需的矛盾也逐渐显现,这也就成为了制约经济发展的一个很重要的因素。因此就要采取有效的措施对土地进行规划和管理。管理的基本出发点就是以GIS技术为基础,获取城市的用地的信息。以此来评估土地的变化情况,以便于有效、有力的掌握土地信息,同时也可以给公众提供准确的信息服务。     

浅析我国建设用地的保障能力

首先界定了建设用地保障能力的内涵,结合《全国土地利用总体规划(2006—2020年)》的主要控制指标,分析"十二五"全国建设用地供需的态势,在保护耕地、保障合理建设用地需求的前提下,测算"十二五"期间建设用地的保障能力,推进建设用地节约集约利用,最后得出几点提高建设用地保障能力的建议.     

基于政策驱动的土地利用转型对土地多功能利用的影响—— 黑河中游案例研究

以黑河中游为研究区, 基于土地利用转型分析和土地多功能利用评价, 探讨2000—2014年期间土地政策对多功能性的影响。结果表明: 1) 黑河中游土地利用转型明显, 生活用地增加一倍, 生产用地增加1/3, 生态用地基本上平衡; 2) 土地利用功能增加近一倍, 多角度利用更加充分, 社会功能和经济功能是主要的土地利用功能, 且提升较大; 环境功能和文化功能相对较弱, 提升较小; 3) 土地政策在很大程度上影响了土地多功能利用。土地开发整理对就业支持、土地生产和资源维持等功能有显著的影响, 耕地非农化管控能够有效地提高社会保障功能和经济供给功能, 退耕还林还草工程对土地利用多功能的影响不显著。     

经济技术开发区土地集约利用评价探讨——以福州元洪投资区为例

运用GIS技术对影响土地利用自然环境、经济社会发展和管理绩效等因素的分析,从土地利用现状、用地投入产出效益、管理绩效等3个方面构建了福州元洪投资区土地集约利用评价指标体系,采用了特尔斐法、层次分析法和模糊综合评判等方法,对其土地集约利用程度进行评价.结果表明:该投资区土地利用集约水平总体较高;在三个具体目标层中,管理绩效最高,土地利用状况次之,用地投入产出效益最低.     

城乡结合部非建设用地利用规划与管制——以长春市西新镇为例

从分析城乡结合部区域非建设用地的现存问题入手,探讨分析城乡结合部非建设用地利用规划的几种模式,即用地空间整合、发展都市农业、营建生态屏障及景观廊道、预留建设用地等,并提出了三种管制方法,即政策导向、分类调控、建设用地拓展约束等.     

城市土地集约化利用的对策探讨

分析了我国城市土地利用存在的问题，认为城市外延扩张，大量耕地被占；开发区建设泛滥，城市土地闲置浪费严重；城市用地结构和布局不合理，土地利用效率低是当前我国城市土地利用存在的主要问题。在此基础上，从加强规划的科学性和权威性；健全土地市场体系，强化土地法制管理；积极推进城市用地置换，优化用地空间布局；灌输节约用地思想等4个方面探讨了城市土地集约化利用的对策。     

广州市城区土地可持续利用研究

通过调查统计，分析了广州市区的土地利用现状、特征和问题，研究认为目前其主要问题是城区用地规模无序膨胀，“拼大饼式”发展，浪费土地资源，结构不合理，用地率低，环境问题较突出等．在此基础上，就土地的可持续利用提出了要深挖土地潜力，提高土地利用率，要改造老城区，适当发展新城区，调整城市用地结构，节省土地，保护耕地资源，加强土地管理和保护生态环境等相应的对策。     

基于层次分析法的滇中经济区土地资源集约利用研究

研究土地资源的集约利用,有利于改变目前城镇土地粗放开发经营管理模式,对解决当前城镇化进程中建设用地需求旺盛及土地供应不足矛盾具有重要的意义.本研究以2009年云南省统计年鉴数据为数据源,利用层次分析法分析了滇中经济区42个县区土地资源的集约利用情况.结果表明:(1)滇中经济区42个县区城镇建设用地土地利用集约度指数位于57.27～86.79之间,经济区内部各县区之间差异较大,分值的结构构成呈偏态分布,中低分值的评价单元比重过高.(2)在集约度分值区域分布上,分数较高的均位于城市的市区,较低的为远离城市的偏远县,昆明市区的集约利用水平最高.(3)建设用地集约度的高低与土地投入状况和二、三产业发展水平有比较大的关系.     

西部大开发与土地资源集约利用(以四川为例)

在西部大开发中 ,四川省经济将进入一个高速增长期 ,建设用地的需求速度加快 ,规模扩大 ;四川人均耕地比全国人均水平低 1/ 4,2 5度以上坡耕地 10 12× 10 4 亩 ,退耕还林 110 0× 10 4 亩 ,人地矛盾十分尖锐。四川经济大发展 ,对土地利用必须吸取“盲目上项目”、“开发区热”和“违法乱占”的教训 ,内涵挖潜 ,集约利用 ,首次提出建立土地保护审计制度、全面调查分析城乡建设用地利用现状、盘活存量土地、利用经济杠杆增加新增用地成本等调控对策 ,保证用地需求 ,保护土地资源 ,促进国民经济可持续发展     

长春市建设用地扩展与经济增长的协调性研究

长春市的发展处于高速城市化阶段,大规模的开发区建设与产业拉动机制是长春市城市建设用地扩展的主要原因.从长春市建设用地扩展的速度与效率入手,对长春市建设用地扩展与经济增长之间的协调性进行分析.研究结果表明:(1)2001年—2010年长春市建设用地扩展基本满足了经济快速发展的需求,建设用地投入处于报酬递增阶段;(2)建设用地对长春市经济发展的贡献低于资本和技术投入,建设用地节约集约利用水平有待提高;(3)建设用地面积-GDP弹性系数不断上升,建设用地的边际产量开始下降;(4)主要经济指标增长1个百分点所消耗的建设用地过多,城市边缘区出现城市蔓延现象.最后在保障经济发展的前提下,提出抑制城市蔓延的长春市建设用地调控措施.     

高校教育用地集约利用评价研究——以吉林大学为例

基于我国高校教育用地集约利用内涵剖析,构建了高校教育用地集约利用评价体系,并以吉林大学为例,以校区为评价单元,运用可拓物元模型定量研究教育用地集约利用程度.结果表明:新民校区和南岭校区的教育用地集约利用等级为"过度集约";南湖校区和前卫南区集约利用等级分别为"集约"、"比较集约";前卫北区、和平校区均由"粗放型"向"比较集约"转化;朝阳校区集约利用等级由"集约"向"过度集约"转化.研究还表明物元模型在高校教育用地集约利用评价中具有很高的应用价值.