现代住宅小区智能化系统应用分析

随着住房体制的深化改革,个人购买住房已经成为社会的最大消费热点。人们购买商品住房已经从对地理位置、居住面积、水电气配套这样低层面的要求,逐渐地上升到对居住环境的安全性、便捷性、舒适性以及功能性方面提出更高的要求。开始关注具有＂家居智能化＂和＂住宅小区智能化＂这样一些全新理念的新型居住小区。智能化的住宅小区如同春风化雨,开始侵入人们的日常生活中来。     

兰州市居民住房购买行为的统计分析

随着我国房地产市场的快速发展以及居民消费水平的提高,居民家庭对住房的需求引起了学术界的关注。本文主要从当前住房特征、未来购房特征以及家庭特征三个方面,以安宁区和七里河区为例对兰州市居民住房购买行为进行研究分析。并运用主成分分析方法判断各因素对居民住房购买行为的影响程度。结果表明,居民所接受的教育程度、家庭收入、工作的稳定程度、家庭常住人口数以及住宅区的物业管理和周边设施都与居民住房购买行为成正比关系,而当前住房的面积以及居民迁居的可能性都与其成负相关。     

多元统计分析在芜湖市居民住房消费中的应用

针对目前芜湖市城市居民的住房消费现状,利用多元统计中的相关分析、因子分析等方法,通过问卷调查的方式,对芜湖市居民的住房消费行为进行了实证分析,找出了影响居民住房的主要因素:(1)不同类别或细分市场的消费者有不同的住房消费行为;(2)购房决策的影响因素对不同类别消费者影响作用大小不同,导致消费者购买意愿和购买力存在较大差异。     

老龄化对住房需求影响的理论机理研究

人口老龄化不仅仅是指老年人口占比上升,它还会通过其他因素对一个国家或地区的社会、经济和文化等方面产生间接影响。现有研究对老龄化进程中住房需求变化的微观基础,以及住房消费行为背后的根源性因素及其作用机理的挖掘不够充分。因此,本文将从社会、文化、经济、制度与政策和技术5个方面总结影响住房需求的宏微观因素,并给出住房需求影响因素的作用机理和老龄化对住房需求的影响机理。研究得出:老龄化主要影响居民支付能力、人口特征、消费文化和技术水平,它们与房价预期和政策与制度一起共同作用于居民的住房消费偏好、消费决策和预算约束,并最终导致住房需求发生变化。     

浅析市场营销中的消费者行为分析

消费者市场的购买是最终市场的购买,意味着商品价值和使用价值的最终实现。市场营销学研究消费者市场,核心是研究消费者的购买行为,即消费者购买商品的活动和与这种活动有关的决策过程,购买行为是与购买商品有关的各种可见的活动,而这些活动必须受消费者心理活动的支配,并受消费者个人特性和社会文化因素的影响,是这些复杂的因素相互制约和作用的结果。     

城市住宅小区供电谐波的危害与治理

当前,在我国住宅小区低压形式的配电网中谐波已经成为对电能质量产生影响的一种主要因素,对小区安全及供电可靠性带来了严重危害。通过讨论和分析住宅小区内的各类谐波源,总结出住宅小区供电谐波的电流特征及危害,并提出住宅小区供电的常用谐波治理方式,从而提高电能的质量。     

浅论油田住宅小区物业安全管理

物业管理作为一门新兴行业,是加快城市文明发展的有效手段,也是深化住房改革,提高人们居住水平的客观要求。本文针对油田住宅小区社会化趋势以及小区环境等特点,提出了油田住宅小区物业安全管理的原则及强化措施,对拓展物业管理领域、提高油田住宅小区管理水平具有积极的指导和借鉴意义。     

人工湿地在铁路污水处理中的运用研究

目前,铁路沿线站区污水处理是一项急需解决的环境问题。通过介绍人工湿地的概念、类型、机理、影响因素、工艺、适用植物,综合分析铁路沿线站区或住宅小区生活污水排放现状、水质、水量特点的基础上,结合人工湿地对污水处理的特点和优势,为进行铁路沿线站区或住宅小区污水处理提供了一种技术经济可行的工艺。     

浅谈住宅小区绿化设计理念

随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高,在选购住房的过程中,很多的人们开始选择一个尺度：景观环境。现在人们住房消费更趋于理性化和理想化,住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。住宅小区绿化规划应坚持“方便、安全、整洁、环保”,通过建设高品位、高质量的绿化空间环境．创造一个舒适、美观、休闲、充满活力的城市人居生态景观。文章对住宅小区绿化设计理念进行了探讨。     

住宅小区选址决策模型

住宅小区选址不仅具有重要的经济效益,而且还具有一定的社会效益和环境效益．在进行住宅小区选址评价时要综合分析,对其影响因素一般采用定性分析与定量分析相结合的方法．本文总结了针对此问题的一般数学模型、Hedonic模型、Logistic模型等3种决策模型,并分析了这3种方案的优缺点．     

多层住宅现浇楼板裂缝的产生与防治

随着城市住宅建设步伐的加快,不少住宅小区相继建成,许多住户陆续搬进新居,他们对住房的质量要求越来越高,尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注,担心这些裂缝最终会引发不安全事故,而纷纷向建筑质量监督部门投诉。     

住宅小区选址决策模型

住宅小区选址不仅具有重要的经济效益,而且还具有一定的社会效益和环境效益.在进行住宅小区选址评价时要综合分析,对其影响因素一般采用定性分析与定量分析相结合的方法.本文总结了针对此问题的一般数学模型、Hedonic模型、Logistic模型等3种决策模型,并分析了这3种方案的优缺点.     

多层住宅现浇楼板裂缝的产生与防治

随着城市住宅建设步伐的加快,不少住宅小区相继建成,许多住户陆续搬进新居,他们对住房的质量要求越来越高,尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注,担心这些裂缝最终会引发不安全事故,而纷纷向建筑质量监督部门投诉。     

多层住宅现浇楼板裂缝的防治措施

随着城市住宅建设步伐的加快，不少住宅小区相继建成，许多住户陆续搬进新居，他们对住房的质量要求越来越高，尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注，担心这些裂缝最终会引发不安全事故，本文主要论述现浇板裂缝的产生、预控与防治措施。     

基于AHP的居民个人住房购房决策模型

影响个人住房购房的因素很多,如价格因素、家庭收入因素、区位因素、楼盘小区配套因素等,这些因素对于购房者的影响程度各不相同,于是选择一套适合自己的住房便成为摆在购房者面前的一道难题。运用多目标决策分析中的层次分析法解决了购房者的这个难题。     

未来城市居住小区规划建设

随着我国改革开放的不断深人,社会正经历着广泛和深远的变化,在人口、家庭、住房、环境、生活方式、服务与管理等都明显表现出其社会时代特征。这对居住小区规划设计有着根本性的影响作用。本文提出了对未来住宅小区的时代特征和规划设计原则。     

多层住宅小区配网的设计

近年来我国人民生活水平不断提高,住宅建设高速增长,并且伴随我国的住房改革,出现了大量成片的住宅小区,尤其是以多层住宅为主,并配以会所、游泳池、网球场、小广场、小型商铺等完善的配套设施,本人多次参与本地区大中型住宅小区的配网设计工作,本文将阐述对住宅小区配网设计的一些体会。     

医疗保险需求及满意度的影响因素研究——基于问卷调查的统计分析

基于问卷调查的分析,就居民对社会医疗保险和商业医疗保险的了解度、满意度及影响因素进行了研究,采用logistic回归分析研究了商业保险购买意愿的影响因素,发现文化程度及对社会医疗保险的满意度对商业保险需求有较大的影响。     

唐代火灾及防治措施

由于自然和社会等多方面因素,唐代火灾频繁,不仅对人民的生命和财产造成严重损失,还使许多珍贵的文化典籍荡然无存.面对火灾,唐政府制定严密的法律条文,对引起火灾的责任人加以严惩.地方官吏也采取积极有效的措施,改善百姓的住房结构,以消除火患.这些对后世都产生广泛而深远的影响.     

重庆市保障性住房规模影响因素的实证分析

以2004—2011年重庆市保障性住房规模相关数据为基础,选择灰色关联度数学模型,对保障性住房规模影响因素进行实证研究;研究表明,影响重庆市保障性住房规模的因素主要为居民住房需求、政府保障性住房供给能力与住房市场供给等3方面,其中保障性住房投资额关联度最高;鉴于此,一方面要保证保障性住房资金的落实;另一方面要确保保障性住房供需动态平衡。