| 应用基准地价评估城镇综合用地地价的方法 |
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| 引用本文： | 杜彬,张丽,赵英娜.应用基准地价评估城镇综合用地地价的方法[J].南京师大学报,2005,28(2):112-116. |
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| 作者姓名： | 杜彬 张丽 赵英娜 |
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| 作者单位： | 南京师范大学地理科学学院，南京师范大学地理科学学院，南京师范大学地理科学学院 210097，江苏，南京，210097，江苏，南京，210097，江苏，南京 |
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| 摘 要： | 探讨了应用基准地价结合地价楼层分配系数和基准地价结合面积分摊系数两种测算综合用地价格的方法，同时给出了案例分析，并用剩余法对测算结果进行了验证．还探讨了实际评估过程中易出现的问题．
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| 关 键 词： | 地价 基准地价 综合用地 城镇 |
| 文章编号： | 1001-4616(2005)02-0112-05 |
| 修稿时间： | 2004年10月10 |
Approach to Valuing Comprehensive Land Price in Urban Areas with Basic Land Price |
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| Du Bin,Zhang Li,Zhao Yingna.Approach to Valuing Comprehensive Land Price in Urban Areas with Basic Land Price[J].Journal of Nanjing Normal University(Natural Science Edition),2005,28(2):112-116. |
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| Authors: | Du Bin Zhang Li Zhao Yingna |
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| Abstract: | Two approaches to valuing comprehensive land price are introduced, which are those of combining basic land price with the distribution rate of land price according to different storeys of building and with surface area share coefficient respectively. A case study is provided with residual technique to verify the result. The problems easy to arise in practical process is also analyzed. |
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| Keywords: | land price basic land price comprehensive land urban areas |
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