中国住房市场广告的信号传递

为了分析广告信号对中国住房交易过程的影响,该文基于信号传递理论,建立住房一级市场的广告信号传递模型,寻找将广告真实程度与开发企业收益一致化、提高信号传递有效性的机制。研究结果表明:中国住房一级市场中开发企业的广告信号发送强度受到住房质量、企业管理水平和品牌价值等因素的影响。建议采取行政措施对广告宣传力度和住房质量进行规定,激励开发企业主动发送真实信号,以便有效甄别不同质量的住房,从而降低住房市场的交易信息成本。