成功遏制房价飞涨后的深层思考

2017年春节前后显现出来的房价飞涨难控局面,在政府新推出的"租售同权"、"共有产权"等措施下得到有效遏制。不按市场经济规律运行的房地产市场,已经不再是简单的经济问题,而是更加复杂的深层次社会治理问题。飞涨房价被成功遏制之后的理性分析研究、面对复杂局势下的房地产市场未雨绸缪的预警措施,是确保房地产市场持续健康发展和国家经济安全的必要选择。巨大利益诱惑、既得利益集团利益博弈及金融风险机制不健全是房价飞涨难控的主要原因。有效控制房价飞涨必须整合并弱化房地产开发主体利益集团与政府利益博弈的动力源,推进住房制度改革与制度创新,完善金融风险体制等多措并举联合发力。