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| 房地产共有共用面积分摊方法 | |
| 引用本文： | 马越,马万智,陈兴华.房地产共有共用面积分摊方法[J].辽宁工程技术大学学报(自然科学版),2014(12):1631-1634. |
| 作者姓名： | 马越 马万智 陈兴华 |
| 作者单位： | 辽宁工程技术大学测绘与地理科学学院;大连金地测绘有限公司 |
| 摘 要： | 针对房地产共有共用面积分摊方法有关问题,采用对比分析方法对房地产共用面积、共用面积分摊的基本原则、分摊的依据及传统分摊方法进行了分析与研究.研究结果表明:"谁使用谁分摊"的房屋及土地共用面积的分摊方法合理实用,并进一步说明房地产共用面积分摊方法影响房地产权益.该分摊方法科学、合理、实用,有利于维护房地产权利人的合法权益,对开展房地产测绘及房地产估价工作具有积极的指导作用. |
| 关 键 词： | 房产测量 共用面积分摊 房地产权益 土地使用权面积 套内建筑面积 |
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