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| 基于灰色GM (1, 1)模型的商品房销售价格预测 | |
| 引用本文： | 崔庆岳,赵国瑞.基于灰色GM (1, 1)模型的商品房销售价格预测[J].哈尔滨商业大学学报(自然科学版),2019,35(2). |
| 作者姓名： | 崔庆岳 赵国瑞 |
| 作者单位： | 广州城建职业学院 人文学院,广州,510925;广州城建职业学院 人文学院,广州,510925 |
| 基金项目： | 2018年广东省科技创新培育专项资金;2018年广州城建职业学院教科研项目 |
| 摘 要： | 针对如何预测商品房平均销售价格问题,基于2006～2016年广州市商品房平均销售价格的数据,通过引入二阶弱化缓冲算子减少冲击波干扰对研究对象的影响,进而建立灰色GM(1,1)模型并对模型进行了相关检验,结果表明,灰色模型的精度等级均为一级,预测效果很好,能够真实的反应广州市商品房价格的动态变化趋势,对政府管理部门、房地产企业制定决策以及房地产市场行情预测提供了科学的依据.根据所得模型对广州市未来五年商品房销售价格进行了预测. |
| 关 键 词： | 灰色预测 弱化算子 GM (1 1)模型 房地产 销售价格 预测精度 广州市 |
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