地下商城他项权利价格评估的研究与实践

分析了地下商城他项权利和收益,提出了收益还原法评估地下商城他项权利价格的技术路线与方法。重点阐述采用收益还原法评估地下商城他项权利价格过程中有关客观收益、房屋纯收益、还原利率等估价参数确定等关键技术难点。作者以某市中心商务区地下超市为例,详细介绍了应用收益还原法评估其他项权利价格的主要方法与过程。