| 福清市商业基准地价评估 |
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| 引用本文： | 曾月娥,伍世代.福清市商业基准地价评估[J].松辽学刊,2011,32(1). |
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| 作者姓名： | 曾月娥 伍世代 |
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| 作者单位： | 福建师范大学,地理科学学院,福建,福州,350007 |
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| 摘 要： | 以福清市区为研究区,应用SOM网络建立城镇基准地价评估模型,输入层为店长、店宽、标准进深、层高修正系数、建筑物成新度和年租金等6个指标,选取有代表性的65个商业样点进行网络训练,并将训练结果与租金剥离法的分类结果进行对比.结果表明:65个商业样点可分为6类,SOM网络分类预期效果很好,其与租金剥离法的吻合率达98.5%,得出应用SOM网络模型划分城镇基准地价级别具有较高实用价值的结论.
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| 关 键 词： | SOM网络 基准地价 福清市 |
Commercial Standard Land Price Classification Study in Fuqing City |
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| ZENG Yue-e,WU Shi-dai.Commercial Standard Land Price Classification Study in Fuqing City[J].Songliao Journal (Natural Science Edition),2011,32(1). |
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| Authors: | ZENG Yue-e WU Shi-dai |
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