城市房价、理性消费与财富效应:理论与实证

在Calcagno等(2009)1]与Skinner(1996)2]的理论框架下引入一个包括房屋消费的简单生命周期消费模型,结合LC-PIH模型与研究需要构建计量模型,利用国家统计局城调总队、中国社会科学院经济研究所对我国城镇居民2002年生活状况调查的微观数据,实证分析我国居民家庭金融资产财富效应、房地产财富效应及不同居民个体特征对房地产财富效应的影响。在进行居民家庭金融资产财富效应与房地产财富效应实证研究时发现,与国外学者利用微观数据对西方发达国家的研究相比,我国存在弱金融资产财富效应。在不同居民个体特征对房地产财富效应的影响分析中发现,居民许多个体特征对房地产财富效应有显著影响。