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| 南昌市住宅价格空间分异及其影响因子研究 | |
| 引用本文： | 张明霞,罗津,俎晓芳.南昌市住宅价格空间分异及其影响因子研究[J].江西科学,2019,37(5). |
| 作者姓名： | 张明霞 罗津 俎晓芳 |
| 作者单位： | 江西师范大学地理与环境学院,330022,南昌;江西师范大学地理与环境学院,330022,南昌;江西师范大学地理与环境学院,330022,南昌 |
| 基金项目： | 国家自然科学基金项目"地理国情监测技术支持下鄱阳湖生态经济区区域发展探索及时态数据分析" |
| 摘 要： | 收集2018年7月份南昌市主城区的720个住宅小区的平均房价数据,利用地理加权回归模型并结合GIS空间分析方法研究南昌市主城区房价的空间分异以及不同影响因子的影响程度。结果表明:南昌市主城区的房价显著聚类,且呈多中心分布的模式;各影响因子对房价的影响存在空间变异性;总体而言,建筑特征中容积率对房价影响最显著,区位特征中地铁因素对房价影响最大,邻里特征中重点中学对房价影响最强。 |
| 关 键 词： | 住宅价格 地理加权回归 空间分异 南昌市 |
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