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| 土地资产六种估价方法的分析与比较 | |
| 引用本文： | 赵石.土地资产六种估价方法的分析与比较[J].黑河科技,1997(1):9-10. |
| 作者姓名： | 赵石 |
| 摘 要： | 土地有偿使用必然遇到土地估价问题。要建立完善和规范的房地产市场，搞好土地管理，当务之急就是要建立一个科学、完善的地价体系，制定规范的、有权威的地产评估制度。我在认真学习土地估价理论与方法、土地管理基础与制度、以及土地估价相关经济理论与方法的过程中深刻认识到，估测师应在估价过程中根据估价目的、估价对象的特点，以及所收集到的资料状况，从土地估价的市场比较法、收益还原法、剩余法、成本逼近法、路线估价法、基准地价系数修订法等几种方法中选择一种或几种方法并用，评估地产价格，一般不应少于两种方法。但是，不同… |
| 关 键 词： | 估价方法 土地资产 土地估价 地价 |
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