| 宏观经济变化对房地产价格的动态影响研究——基于脉冲响应函数的方法 |
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| 引用本文： | 王来福,郭峰,马苏.宏观经济变化对房地产价格的动态影响研究——基于脉冲响应函数的方法[J].辽宁师范大学学报(自然科学版),2008,31(1):121-124. |
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| 作者姓名： | 王来福 郭峰 马苏 |
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| 作者单位： | 1. 东北财经大学,金广建设管理学院,辽宁,大连,116025
2. 奥地利中央合作银行股份有限公司,北京分行,北京,100020 |
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| 摘 要： | 房地产业的迅速繁荣能拉动宏观经济迅速增长,但过度注重其拉动作用的经济增长模式会带来房地产价格的不合理上升.本文通过建立VAR模型,通过脉冲响应函数与方差分解的方法,研究了GDP与居民可支配收入变化冲击对房地产价格的动态影响.实证结论表明:GDP变化所带来的冲击会给房地产价格带来一个长期的正向影响,短期内房地产价格被迅速拉升,但之后影响迅速减弱并长期维持在较低水平;居民可支配收入的增长会给房地产价格带来长期拉动作用,其影响持续上升;以投资拉动带来的GDP增加在短期内迅速拉升了地方房价;可支配收入增加是在长期推动房价上升的主要因素.
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| 关 键 词： | 宏观经济 房地产价格 脉冲响应函数 |
| 文章编号： | 1000-1735（2008）01-0121-04 |
| 收稿时间： | 2007-11-28 |
| 修稿时间： | 2007年11月28 |
On the dynamic impact of macroeconomic change on housing price |
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| WANG Lai-fu,GUO Feng,MA Su.On the dynamic impact of macroeconomic change on housing price[J].Journal of Liaoning Normal University(Natural Science Edition),2008,31(1):121-124. |
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| Authors: | WANG Lai-fu GUO Feng MA Su |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | macroeconomics housing price impulse response function |
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