城市地租的测算方法及其变化规律分析

研究目的:阐述城市地租的测算方法,分析不同类型城市、不同用途土地地租的特征。研究方法:文献资料法、线性统计法、实证分析法。研究结果:综合总结了现有测算地租的方法,并将其归结为四类;提出了充分利用现有基准地价成果测算地租的思路和方法;以华东地区大、中、小三类城市为例,对其商、住、工三类用地的地租进行了测算;分析了不同城市、不同用地类型地租的特点与模型特征。研究结论:利用基准地价成果测算地租是一种非常有效的方法,地租的测算与分析对于科学管理和利用城市土地具有非常重要的意义。     

光电测距导线中若干问题的探讨

本文主要对在测距精度一定时,光电测距导线是否存在一种与之匹配的测角精度,使得导线最弱点的点位精度最高,以及在满足最弱点精度要求并考虑起始数据误差影响的前提下,以什么样的测角精度与之匹配才能使工作量最省这两个问题进行了探讨。结果发现:导结网中不存在哪一种边、角精度匹配使得最弱点精度最高;在满足最弱点精度要求的前提下,并顾及起始数据误差的影响,实际中可适当减少测回数;附合导线最佳构形是折角为45o的锯齿型导线,四等导线不宜布设成闭合导线形状;由测角误差引起的点位横向误差与由测边误差引起的点位纵向误差的比例系数Q的取值要视测边精度而定。