做好房地产项目规划的若干建议

随着经济的快速发展,人们的生活水平有了较大的提高,对住房的品质也提出了更高的要求,希望实现住宅社区规划合理,配套齐全等。作为房地产开发商,如何为客户提供规划合理的住宅社区、健全配套设施,是其主要的工作目标。本文通过对做好房地产项目规划的重要性进行分析,并提出了做好房地产项目规划的若干建议,希望能够为住户提供更满意的服务。     

房地产项目开发建设前期的成本控制

目前,随着社会和经济的飞速发展,人民生活水平的快速提高,房地产项目的建设开发,得到了有史以来最大的发展。房地产项目的开发建设,主要是以经济利益为目标的,那么房地产项目建设的成本,就成为衡量项目开发经济收益的一项重要指标。在开发项目实施建设的前期,把开发的成本降低到一定程度内,房地产项目的开发建设才会获得很好的收益保证。文章详细介绍了房地产开发项目的特点和成本控制的构成情况,对房地产项目建设前期的成本控制进行了阐述。     

浅谈居住小区规划设计中的常见问题

随着我国科技水平的不断发展,我国人民对于居住条件的要求也越来越高。但是在近些年来,居住小区的设计与规划上已经暴露出了许多的问题,需要我们去解决,如：过分的追求面积而导致了居住品质的下降,绿化不够完善,不够美观等等。因此在小区的规划设计上,一定要具备更强的责任心,一定要让居民居住上健康安全的小区。     

政府补偿情景下考虑私人损失规避的PPP项目投资决策模型

基于PPP项目的准公共物品属性,考虑损失规避型私人投资者在政府补偿情景下的投资决策问题。通过引入项目运营收益的相对补偿指数来定量描述政府补偿的契约问题;针对私人投资行为的损失规避特征,借助前景理论,以私人投资要求的特许收益作为其决策参考点,构建私人损失规避的效用函数,从而建立基于政府不同补偿情景的私人投资决策模型,并研究模型解的存在性及性质。最后,通过数值分析对所获结论进行验证。研究结果表明,私人在政府补偿情景下对项目的最优投资与其损失规避度并非一般意义上的正相关或负相关,而是取决于政府事前对补偿契约参数的不同设计。     

实施"科技强区"战略推动经济社会全面协调发展

玄武区是南京市中心城区之一，科技力量雄厚。近年来，我区高度重视科技工作，大力实施“科技强区”战略，以科技进步推动区域经济和社会事业协调发展，GDP一直保持两位数的增长率，财政收入前五年平均增幅达到30％。先后获得首批“全国科技进步示范区”、“全国科普示范城区”、“江苏省知识产权工作示范区”等一系列荣誉称号。