论超值抵押之效力

各国民法普遍准许重复抵押而不是余额抵押,准许抵押人就同一财产设定数个抵押权.我国《担保法》禁止超额抵押.抵押所担保的债权超出其抵押物价值时抵押的效力问题,在司法实践中存在两种观点.超额抵押效力在司法实践中法官认识不一.担保法规定以抵押物的价值限制抵押权的再次设定,不符合抵押担保制度的目的,违反了同一财产数个抵押权并存时按顺序清偿的法理.     

谈未办理抵押登记合同是否生效的问题

抵押登记的效力。从世界各国来看，存在着三种不同的宴法例。关于未登记抵押权究竟有何效力，理论上主要有五种学说。我国司法实践中，当事人签订抵押合同未登记，一概认定抵押合同无效，笔认为，抵押权登记行为只能是抵押合同生效以后的履行行为，而非抵押合同的生效要件，抵押物的登记应采取登记对抗主义。     

农村股份合作制初探

改革开放以来，我国国民经济活力增强和快速增长的一个重要原因，就是在邓小平建设有中国特色社会主义理论和党的基本路线指导下，通过改革使所有制结构适应了现阶段生产力发展的要求。经济体制改革首先开始于农村，以家庭联产承包责任制为其重要标志。它不仅导致农业经济...     

加入WTO后中国律师业面临的机遇、挑战及应对之策

我国加入WTO后，国内服务业(包括律师业)市场将向WTO成员国开放，并逐步与国际服务业市场接轨。这对我国的律师业来说，既是机遇，又是挑战。面对即将到来的机遇和挑战，我国律师事务所要加强自身队伍建设，扩大规模，实行专业化分工，学习国外先进管理经验；律师要苦练内功，提高自身素质，做到一专多能。只有这样，我国的律师业才能与国外同行展开有效竞争，在世界浩繁的律师业市场中占据一席之地。     

谈未办理抵押登记合同是否生效的问题

抵押登记的效力,从世界各国来看,存在着三种不同的立法例.关于未登记抵押权究竟有何效力,理论上主要有五种学说.我国司法实践中,当事人签订抵押合同未登记,一概认定抵押合同无效,笔者认为,抵押权登记行为只能是抵押合同生效以后的履行行为,而非抵押合同的生效要件,抵押物的登记应采取登记对抗主义.     

论抵押当事人能否自行约定抵押期间

抵押期间性质如何，各国立法例并不相同。当事人能否自行约定抵押期限，我国理论界认识不一。笔者认为，在法律没有明文规定的情况下，应当允许当事人自行约定抵押期间，我国应借鉴国外立法经验，建立抵押期间制度．明确抵押期间为除斥期间；明确抵押期间有约定依约定，约定无效，未约定或者约定不明的按法定的原则；禁止登记机关自行设置抵押期间。