租赁型保障住房可持续发展探究——基于物业管理角度

租赁型保障住房可持续发展需要"三分建设,七分管理"。但是,我国租赁型保障住房物业管理当前还没有一套有效的管理和运营模式,存在市场化机制与政府的保障性和公益性矛盾凸显,保障对象支付能力弱、收费标准低、收缴率低,责任主体单一等问题。解决这些问题,需要实行多元化的物业管理模式,以适应保障对象的物业管理需要;同时,尽快推出《住房保障法》,加强顶层设计、以管谋建,成立保障性住房管理中心,加强对租住户的守约引导,确保租赁型保障住房物业管理的可持续发展。     

小议住宅小区物业管理中存在的问题及解决办法

随着物业管理模式在小区管理中的深入推行,物业管理单位与小区业主的纠纷也逐渐增多,如何应对目前物业管理单位与小区业主的纠纷问题成了当前物业管理中的首要大事。本文就是根据目前住宅小区物业管理中存在的不足提出相应的解决办法,以期能解决目前物业管理中所存在的问题提供一点帮助。     

互联网信息技术在现代物业管理中的应用分析

互联网信息技术是当今社会发展中极为重要的一种技术手段,这种技术手段在很多方面都表现出了较为理想的应用价值和效果,具体到现代物业管理中来看,这种互联网信息技术的应用同样具备着极强的作用和价值,本文就重点针对互联网信息技术在现代物业管理中的应用进行了简要的分析和探讨。     

关于高层建筑物业管理消防安全工作的探讨

高层建筑的出现给城市物业管理提出了更高的要求,特别是消防安.本文对高层建筑物业管理消防安全存在的问题进行了分析,提出了国务院和住建部门,房地产主管部门需根据社会发展的实际情况完善物业管理制度中有关消防安全管理的内容;消防部门作为消防工作的监督执法者,应该对物业管理消防安全工作加大行政执法力度和教育宣传力度.     

学生公寓：房地产发展的新机遇

高校学生宿舍紧张以及生活设施条件较差的问题越来越严重。仅仅靠财政拨款无法根本解决这一问题。教育产业化和高校后勤服务社会化，为房地产业进军高校，投资开发学生公寓提供了又一发展机遇。     

油田企业物业管理工作应提高法律意识

本文主要讨论了物权法、修订后的物业管理条例等新的法律法规出台后对油田物业管理部门提出的新要求,物业管理部门应提高服务意识,实现从管理型单位向服务型单位的转变。     

廊坊市居住物业管理的若干问题和对策

随着中国房地产的发展,物业管理也变得越来越重要了,本文主要阐述了位于大城市周围的中等城市物业管理的问题,就廊坊市的特殊位置结合河北省的一些目前的政策给出了具体的解决办法。     

浅谈如何加强物业管理单位的消防工作

分析了物业管理单位消防工作的现状和存在的问题，提出了加强物业管理单位消防工作的几点建议，旨在提高消防工作水平，预防各类事故。     

广东地区高职高专物业管理专业人才培养方案构建

高职高专物业管理专业人才培养方案体系构建应当以区域市场对物业管理人才的需求为目标、结合高职阶段物业管理专业人才培养的自身定位,进行理论课程、校内实践课程体系设计、校外顶岗实习实训体系设计和职业能力及证书体系的设计。     

引入设施管理 提高园区竞争力

什么是设施管理 所谓“设施管理”（Facility Management，简称FM）于20世纪80年代诞生于美国，其前身是物业管理，之后又进行了一系列的变革。现在的设施管理是以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的，以最新的技术对人类有效的生活环境进行规划、整备和维护管理的工作。它“将物质的工作场所与人和机构的工作任务结合起来。综合了工商管理、建筑、行为科学和工程技术的基本原理”。具有专业化、集约化、智能化、网络化、精细化、流程化、定制化等特点，是具有相当潜力的新兴行业。