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相似文献
 共查询到20条相似文献,搜索用时 78 毫秒
1.
根据组织生态学的种群演化理论,通过运用组织生态学学者Hannan和Carrolle的密度依赖模型和传染病模型研究了乳品企业种群的演化规律.并就其演化规律进行了实证分析,得出我国乳品企业种群演化的特点.  相似文献   

2.
本文分析在同一个产业环境中不同组织形式的演化特征,概括它们之间的竞争和协作关系,判断这些关系对制造业中组织演化的影响,在此基础上提出有利于广州制造业持续发展的调控对策和建议。本文利用组织生态学中的种群密度依赖原理及时变变量Cox模型分析广州制造业企业死亡风险,得出以下结论:(1)2000年-2012年期间,广州制造业的种群密度与组织死亡风险呈正向的关系;(2)组织年龄与组织死亡风险呈负向的关系,且组织年龄可以抑制种群密度对组织死亡的影响;(3)在相同的组织年龄水平下多元化企业面临的死亡风险大于专一型企业的死亡风险,并且随着组织年龄的增大,两者的死亡风险差距逐渐扩大;(4)种群密度对外资企业死亡风险的影响大于对内资企业死亡风险的影响。但外资企业一旦存活,随之组织年龄的增大,其死亡风险跟内资企业面临的死亡风险基本相同;(5)种群密度对非劳动密集型企业死亡风险的影响大于对劳动密集型企业的死亡风险。  相似文献   

3.
马迪 《科技资讯》2006,(34):145-145
文章针对我国房地产企业的现状,论述了房地产企业项目管理信息化的内涵,介绍了房地产企业项目管理信息化的基本内容,并从项目工作管理、产品与费用及其他管理等方面详细阐述项目管理信息化对房地产企业项目管理的意义。  相似文献   

4.
平衡计分卡在房地产企业绩效考核过程中的应用研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
李育英 《科技信息》2009,(28):I0105-I0106
随着我国经济的快速增长,市场的日益国际化,我国房地产企业所面临的外部环境越来越复杂,竞争日趋激烈。企业为获取持续竞争优势,培育核心竞争力,纷纷导入企业战略管理体系。本文采用平衡计分卡管理方法将房地产企业战略分解成四个角度的绩效考核指标,并将指标质化和量化后,从而建立了一套适合我国房地产企业的绩效考核指标体系。  相似文献   

5.
阎子明  景媛媛 《甘肃科技》2009,25(22):101-102
未来的房地产市场竞争,将是核心竞争力的竞争。随着我国的入世,房地产企业面临着严峻的考验。通过对我国房地产核心竞争力的界定和分析,根据我国房地产企业的现状,提出了培育房地产企业核心竞争力的一些对策,以便对我国房地产企业有所启示。  相似文献   

6.
阐述了房地产企业信息化的内涵,分析了我国房地产企业信息化的现状,指出了建设过程中存在的问题,提出了相应对策。  相似文献   

7.
本文主要以房地开发企业的项目管理为研究对象,分析了目前我国房地产开发中存在的薄弱环节,从房地产开发中项目管理的角度,提出了房地产开发企业应采取的对策。  相似文献   

8.
我国房地产投资信托业务模式探微   总被引:1,自引:0,他引:1  
介绍了房地产投资信托业务模式,分析了我国房地产金融市场现状和发展房地产投资信托的可行性,指出我国房地产投资信托在组织形式、运作方式、投资方向、退出机制等的几种选择,提出了促进REITs立法、合理税收、拓宽融资、人才培养、投资风险控制等保障措施。  相似文献   

9.
蔡敏妮 《科技信息》2010,(29):395-395,400
财务风险是指在企业财务活动的整个过程中,由于各种不确定因素的影响,使企业实际收益与预期收益发生偏离的不确定性。对房地产行业来说,由于是典型的周期性行业,且具有资金投入量大、回收期长、变现能力差等特点。这些特点使得房地产企业本身必然面临很大的财务风险,尤其是筹资风险和投资风险。另外,房地产关系到千家万户的切身利益,由于近十年房价持续快速上涨,因此自2003年以来多次受到国家调控,房地产企业面临的经营环境出现多次“剧烈”改变。这进一步大幅度增加了房地产企业的财务风险。因此我国房地产企业尤其应加强财务风险管理。本文首先分析我国房地产企业财务管理的风险表现,再在这个基础上加强财务风险管理的措施。  相似文献   

10.
徐杰 《科技咨询导报》2010,(35):202-202
现代城市规划的不断推进加快了我国住房条件的改善,也为房地产开发企业带来了巨大的发展空间。通过科学的房地产开发企业管理工作提高企业的综合市场竞争力、促进我国住房条件的改革成为了现代房地产开发企业面临的首要问题。文中就房地产开发企业的管理工作开展进行了简要论述。  相似文献   

11.
旅游房地产业是最近几年企业和理论界创造的一个新的概念,它涉及旅游业和房地产业两个行业。从研究背景入手,着重分析了旅游房地产业的涵义,阐述了我国在旅游房地产开发中取得的成就以及存在的问题,提出如何使两者更好结合的若干建议。  相似文献   

12.
房地产行业典型的特征是对资金的大量占用,然而随着国家对房地产行业的调控力度的加大,许多房地产企业特别是中小房地产企业对资金的需求已达如饥似渴的程度。房地产企业应正确认识到房地产调控的长期性,并对现有融资方式进行分析,在寻求资金来源多元化,降低财务风险的前提下探寻适合自己的融资方式,以充分发挥财务杠杆的效力,促进企业健康发展。  相似文献   

13.
浅析房地产企业的人力资源管理   总被引:2,自引:0,他引:2  
经济发展和城市化进程的加剧,促使中国房地产行业基本上处于高速增长状态,人才问题普遍成为房地产企业人力资源管理的核心问题。文章通过对房地产企业人力资源管理现状的剖析,提出了具体的人力资源管理的对策。  相似文献   

14.
房地产金融制度与土地制度联动关系研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
房地产业的发展关系着国计民生,研究如何规范房地产市场具有重要意义.目前还未见到有综合研究土地制度和金融制度对中国房地产市场的影响.本文使用经济学“双缺口”模型解析我国房地产业市场目前的土地、金融两个领域制度创新的联动关系,在此基础上并给出了建设性的指导建议,认为缺乏土地市场制度创新相配合的房地产金融体制改革很大程度上天然是无效的.  相似文献   

15.
将房地产开发行业发展效率界定为资源要素投入(土地、资金)与产出之间转化的相对有效程度.利用超效率DEA模型,选取土地购置面积、房地产开发投资为投入指标,商品房销售面积、商品房销售额和土地增值税为产出指标,通过横向对比与纵向对比相结合的方式,对沈阳房地产开发行业发展效率进行测度分析.研究结果表明,沈阳房地产开发行业发展效率相对不高,进而从政策和企业两个层面,提出优化发展效率的对策建议,旨在促进行业转型升级.  相似文献   

16.
中国加入世界贸易组织大局已定 .加入 WTO给中国带来机遇的同时 ,面对的挑战也是十分严峻的 .属第三产业的房地产业首当其冲 ,本文从住宅产业现代化基本理论、经济增长方式转型、第一生产要素论、比较优势战略、技术进步类型选择等多个方面论证房地产企业应对挑战的最根本策略是提高企业自身的竞争力 ,核心是实行住宅产业现代化建设  相似文献   

17.
针对房地产企业缺乏有效竞争情报工作的现状,从介绍竞争情报的概念入手,结合房地产企业的特征,分析了房地产企业竞争情报的特点和误区,阐述了房地产企业构建竞争情报体系的两大基础,并给出竞争情报在该类企业中的操作流程,让竞争情报为企业战略决策服务。  相似文献   

18.
房地产企业之间的竞争策略选择   总被引:1,自引:0,他引:1  
利用修正后的贝特兰德模型,分析了房地产企业间的价格博弈与企业联盟的“囚徒”困境。在对模型分析的结果和我国房地产市场的实际情况进行分析的基础上,给出了房地产企业之间的异质性竞争策略,并提出相应的对策建议。  相似文献   

19.
由于中国房地产企业融资方式有限,其开发资金大部分直接或者间接来自于商业银行,房地产开发贷款在全部金融机构贷款余额中的比重越来越大,并呈不断上升趋势,不良率高于行业平均水平,房地产市场所聚集的风险高度集中于商业银行,其风险不容忽视。基于此,本文通过对中国商业银行房地产开发贷款的风险现状进行分析,确定了房地产开发贷款风险评价指标体系,应用层次分析法对商业银行房地产开发贷款业务中隐含的各种风险进行了综合评价。  相似文献   

20.
厘清房地产业与其他关联产业之间的关系不仅有利于房地产业的长期规划,还有利于经济转型期下我国房地产业的针对性调控。本文以我国1997年—2012年的7张投入产出表为数据来源,采用投入产出分析法,测算房地产业与宏观经济中其他产业的关联效应,分析房地产业与其他产业之间的关系变化,以期对未来房地产业的规划调控提供参考。  相似文献   

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