房地产行业企业所得税流失与对策

房地产企业所得税流失问题已成为当前一个高曝光率的税收问题,加强房地产行业的税收管理,整合部门间的信息,是杜绝房地产企业所得税流失的有效办法。针对当前房地产企业存在的诸如工程周期长、建造成本长期挂账,企业所得税无法结算、收入和成本管理混乱,资料保管不全、欠税催缴困难等问题,分析其内在原因,提出几点加强企业所得税管理的意见。     

对房地产企业税收流失的几点思考

房地产行业税收流失的治理一直是我国税务部门征税的大难题.近期以来,国家税务总局连续下发了针对房地产开发企业加强税收征管的一系列文件,加大了对房地产开发企业的税收征管力度,但税收流失问题依然存在.为此有关部门应加强协调,采取有效对策,加强和完善房地产税收控管的办法和措施,防止税款流失.     

试论新形势下企业税务会计的独立性

随着我国财政、税收体制的完善和会计职能的转变，税务会计与企业财务会计、管理会计之间的冲突越来越明显。鉴于我国税法越来越健全、税收管理越来越严格、计算要求越来越细化，很有必要在当前条件下对我国企业税务会计独立性进行重新定位。     

浅析我国纳税服务存在的问题及其对策

纳税服务是税收管理发展刮一定水平,服务主体为满足服务对象履行纳税义务和行使税收权利的需要而形成的税收行政行为．是现代税收管理的基础性工作,也是当前深化征管体制改革的关键环节。因此探究我国目前纳税服务存在的问题,健全我国纳税服务体系对于提高我国税收征管工作质量有着重要的意义。     

税务会计与财务会计分离的意义与企业税收筹划的探讨

随着社会的发展,税收相关法律法规的健全,税收管理制度的不断完善、税收的计算的方式更加细致,更加科学,新会计准则、会计制度的实施,以上诸多因素致使税务会计与财务会计的目标很难达到统一,对会计科目的处理方法也无法统一。所以,财务会计与税务会计是否应该分离的课题,引起业内人士的普遍关注。税务会计有助于规避企业的涉税风险,提升企业形象,合理的运用税收筹划能够使企业合理避税,增加经济效益。     

房地产开发企业无产权车位收入的会计与税务处理分析

本文针对房地产开发企业取得无产权车位收入确认为销售不动产收入或租金收入时在会计处理和税务处理上存在的差异进行分析。通过分析认为应准确确认收入，避免合同、税收上风险，降低企业税负。     

浅谈GIS在胶南市税收信息化建设中的应用

针对当前土地使用税及其衍生税征管过程中存在的问题,胶南市政府将GIS技术引入到税收管理工作中,建立了税收网格化管理系统。本文首先指出了当前税收管理存在的问题,然后详细论述了系统建设的意义、思路和系统在实际工作中的应用。     

我国税收环境中存在的问题及对策

我国税收环境的现状与发达国家的存在较大的差距,主要表现在税收政策、税收管理、纳税意识、纳税服务、税收法制等几个方面,本文针对存在的问题,对如何优化当前的税收环境进行了简单的探讨.     

胶南市税收网格化管理系统的设计与实现

针对当前土地使用税及其衍生税征缴过程中存在的问题,胶南市政府将GIS技术与税收管理工作相结合,建立税收网格化管理系统。本文介绍了系统的设计目标、系统结构、功能模块和数据库设计,并以ArcGIS为开发平台、Visual Studio.NET为开发工具,实现了胶南市税收网格化管理系统。系统帮助胶南市税收管理部门科学决策,深化税收网格无缝隙管理,摸清税源,堵漏增收,推进税收管理的科学化、专业化、精细化,营造公平的用地和税收环境。     

税源失控分析

当前税款流失情况比较严重,表现在漏征漏管户比重偏大、小规模纳税人依托无帐优势,税收监管严重失控、一般纳税人税款流失严重等诸多方面,造成这一局面的因素主要有发票管理制度先天不足、税收管理存在抓大放小现象、税务干部的征管能力不足或征管的积极性不高等.     

我国房地产行业税收征管问题研究

作为一个税源潜力丰富的产业,房地产行业始终是税务机关税收征收与管理的重点行业,房地产行业的税收收入占财政收入比例逐年提高。本文深入分析房地产行业税收征管中存在的主要问题和征管低效的原因,进而提出完善我国房地产业税收政策、改进税收征管的一系列意见和建议。     

浅析税收风险控制、降低税收成本

税务成本是当前许多企业在成本控制当中很容易忽略的一项成本项目。国家税务总局2009年制定了《大企业税务风险管理指引（试行）》（国税发[2009]90号），该文件指出大企业应该从风险管理机构和岗位、风险识别和评估、风险应对策略和内部控制、信息与沟通四个方面来加强税务风险的管理。这份文件的出台说明了国家非常重视企业的税务风险管理。随着国家对税收征管的加强和规范管理，这就要求企业对税收风险控制要日益引起重视，否则会因对国家税收政策的引用不当或疏忽企业日常的税务管理而遭到不必要的税收处罚。     

浅谈加强房屋租赁税收管理

近年来,随着我国改革开放的深入,人民生活水平大幅提高,个人建房、购房不断增多,房地产业发展迅速。由于城乡建设规模的扩大以及流动人口的增加,城市房屋租赁市场日趋活跃。房屋出租税收逐渐成为地方税收收入中新的增长点。如何加强房屋出租税收管理,笔者结合当前的税收征管实践进行了深入分析和思考。一、当前房屋租赁税收管理中存在的问题及原因     

浅析房地产开发企业收入的会计核算

房地产开发企业与其它行业的企业相比具有开发周期长、资金投入量大、投资回收期长、造价成本高等特点．使得房地产开发企业的会计核算与其他行业的企业有显著的不同。本文则选取了房地产开发企业收入的会计核算这一角度．运用理论联系实际的研究方法．首先，介绍了房地产开发企业收入的会计核算适用的会计准则；其次，介绍了房地产开发企业的业务范围和经营收入构成：然后，根据分析了各类收入的会计核算中存在的不规范问题与争议；最后，对完善房地产开发企业收入的会计核算提出了几点建议．希望能对规范房地产开发企业收入的会计核算有所帮助。     

浅析我国税务会计发展问题

现阶段，随着经济体制改革的不断推进以及我国加入WTO、税法税制的不断健全和会计职能的变革，在我国建立独立的税务会计具有极其重要的现实意义。现行的财税合一的会计模式已经不能体现税法的严肃性，不能发挥税收的经济杠杆作用。税务会计与财务会计相分离的会计模式，可使企业的会计信息更真实、公正、可靠，更能保证企业依法纳税。本文重点论述了现阶段我国企业建立税务会计存在的问题，并对这些问题进行了原因分析，也由此对我国税务会计的发展和完善提出了一些对策和建议。     

论现代企业税务筹划的存在性

近几年来,随着市场竞争的日趋激烈,为了减少税收支出、增加企业利润,现代企业对税务筹划已越来越关注,并在实际中加以运用。同时,伴随着新的企业会计准则和新的企业所得税法的相继出台,以及税收、财务、会计等相关法律制度的不断完善,有观点认为,企业税务筹划的空间将变得越来越小。在这种背景下,探讨现代企业税务筹划的存在性就有着深刻的现实意义。本文从税务筹划的含义及特点、纳税人的基本权利、税务筹划主体的内在动因和税务筹划的外部空间四个方面对现代企业税务筹划的存在性进行论述,从而认为,现代企业存在税务筹划是必然的、广泛的,并且方兴未艾。     

个人间接持股商业银行的税务筹划

当前,税务筹划已成为企业和个人合理避税的一个重要课题,如何进行税务筹划以降低企业和个人税收负担则显得尤为重要.详细分析了在个人通过企业间接持股商业银行的情形下,商业银行的分红和企业转让商业银行股权环节中涉及的各种税收,在此基础上针对个人间接持股商业银行进行税务筹划,并举例说明.     

房地产项目成本管理

近年来随着我国社会环境的不断变化和国家对房地产市场管理的完善,房地产企业的竞争日趋激烈。在这样的形势下,房地产企业要想保持自身的生存与发展,必须要考虑到房地产项目成本的问题,就目前房地产企业的现状来说必须加以改进和完善。本文在分析当前房地产行业的发展前景,探究房地产工程项目在成本管理中存在的问题,并提出相应的解决方案。     

房地产开发企业自用房产的纳税分析

税收是企业生产经营过程上必不可少的一项支出,在税务目标中,节约税收负担、减少办税费用实现财富最大化成为企业必然的选择。本文就房地产开发企业自用房产纳税情况进行分析,以达到节税目的。     

新时期我国税收征管体制研究

为提高税收征管水平,建立科学、严密的税收征管体系和正常税收秩序,我国实行税收征管制度的改革,目前“以纳税申报和优化服务为基础,以计算机网络为依托,集中征收,重点稽查,强化管理”的税收征管新体制,从根本上满足了加强税收管理的需要,征管模式逐步向集约型方向转变,税务行政管理的现代程度也大大加快,纳税人偷逃税款的现象极大减少,征管质量和效率也有了较大幅度提高。但新的征管体制在具体实施过程中还存在着一些缺陷和问题,需进一步改进和完善并推行科学化精细化管理提高征管质量和效率。