浅析我国住房公积金制度

住房公积金制度经过十多年的发展，已逐步在全国建立发展起来，成为我国住房保障体系的重要组成部分。住房公积金制度的实行，为广大城市居民改善居住条件、推进住房体制改革、完善房地产行业的发展等方面起到了重要的作用。但作为我国的一项社会福利保障制度，住房公积金制度本应是“高收入者不补贴，中低收入者较少补贴，最低收入者较多补贴”，但现实反而是收入越高受益越大，收入越低受益越小，人为加大了收入差距。如何优化住房公积金制度，解决中低收入者的住房问题，成为影响我国社会和谐的重大问题。     

加强企业住房公积金管理方法浅析

随着我国国民经济的进一步发展，社会主义民主法治的进一步完善。公积金制度已经在我国的国家机关、国有企业、城镇企业等等当中初具规模，并在不断的完善的过程当中。其中，公积金当中的住房公积金制度是国家法律和政策所规定的住房保障制度，其具备着强制性。但是，由于公积金制度在我国产生并发展的时间相对来说较短，其中的很多的制度还不够完善，管理过程当中也存在着一定的问题。旨在通过对我国企业住房公积金的现状进行整理和分析，以便于根据这些材料更好的提出企业住房公积金解决的方法和措施，加强住房公积金的管理，更好的保障我国广大人民群众的根本利益。     

我国住房公基金制度的存在的问题及对策建议

住房公积金制度是我国推行城镇住房制度改革的一项重要举措。多年来,随着国家加强了对住房公积金的管理,各地住房公积金制度逐步走上了制度化、规范化的轨道。但同时我们更应注意到,住房公积金制度全国运行中存在一些突出问题：覆盖率低、使用率低,沉淀资金数额巨大;发展不平衡;住房公积金管理决策制度不健全,决策主体不明确等,解决这些问题成为目前完善我国住房公积金制度的首要任务。     

浅析军队住房公积金制度改革

军队住房公积金制度是我军实行比较早的,旨在提高军人住房待遇的重要制度.在十几年的实践中,公积金制度不断完善,在我军住房改革、提高官兵待遇方面起到了重要的作用.本文从我军住房公积金制度现状着手,剖析了当前军队住房公积金存在的问题及原因,提出了军队住房公积金制度改革的思路及具体对策,力求对军队住房制度改革产生一些积极的指导作用.     

浅谈住房公积金制度存在的问题及对策

住房公积金制度是按照我国住房体制改革设计的产品，现在某些地方公积金管理出了问题，更应该反思的是住房制度问题。我国住房制度存在的问题不是简单的执行过程中的问题，不仅有监管过程中的问题，更存在方向上的缺陷。本文将在分析我国住房公积金制度存在的问题的基础上，探讨解决对策。     

住房公积金档案管理存在的问题及其对策探讨

住房公积金当时是住房公积金的经办机构在办理住房公积金事物的过程中所形成的具有保存价值的记录,主要包含了住房公积金的缴纳、提取以及个人住房公积金贷款等方面的内容.随着使用住房公积金的家庭不断的增加,住房公积金档案管理也面临了一些新的问题,该文主要结合工作实践,探讨和分析了住房公积金档案管理中所存在的一些问题,并针对这些问题提出了相应的对策,以期能够更好的做好住房公积金档案的管理工作.     

关于住房公积金制度的思考

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容。通过分析住房公积金制度运行以来出现的问题，提出了相关对策。     

住房公积金制度与住房保障体系的思考

住房公积金制度就是在住房制度改革不断深化的历史条件下,在学习借鉴国外经验的基础上,结合我国国情,加以创新并以行政法规的形式,强制性执行的一项制度。本文对住房公积金制度与住房保障体系进行了思考。     

关于完善住房保障制度的几点建议

作为人类生存的基本条件,住房对任何人来说都是必不可少的。但是,近年来节节攀升的房价已经使很多人难以承受,尤其是低收入群体,住房问题又再度成为社会关注的焦点。我国政府也致力于积极探索妥善解决住房问题之道。住房制度改革以来,中国城市居民的居住条件虽然在一定程度上有所改善,但是与发达国家相比,中国居民的居住水平还比较落后,完善的住房保障制度仍然没有建立起来。因此,改善居民的居住水平,完善我国的住房保障制度,在今后相当长的一段时期内,仍然是中国政府所要面临的主要任务之一。它关系到我国改革发展与稳定的大局,关系到人民群众的切身利益,意义十分重大。本文首先对我国现阶段住房保障制度中的住房公积金制度、经济适用住房制度和廉租住房制度的实施现状及存在题分别进行了分析研究。然后与我国实际情况相结合,得出完善我国住房保障制度的思路,并提出要完善保障制度,政府管理体制的确立是前提分类供应体系是核心改善和发展住房保障金融体系是保证。     

企业住房分配货币化浅议

分析了企业实施住房分配货币化的前提及益处，提出可以通过降低房价，合理使用公积金及利用住房贷款等手段来提高企业职工解决自身住房问题的能力，从而尽快实现住房分配的货币化。     

我国住房公积金制度的管理问题

住房公积金作为我国基本住房保障制度,随着覆盖范围的不断扩大,资金使用效率低下、管理混乱的现象也同时暴露出来,通过分析我国住房公积金制度的基本特点,针对制度运行过程中存在的问题提出规范化管理策略.     

住房公积金财务核算中的问题分析

国家为了解决人民住房难的问题，开始实行了住房公积金政策，到目前为止，成效非常明显，帮助一部分人解决了住房问题。但是随着社会经济的快速发展，国家出台的住房公积金法律法规，例如《住房公积金核算办法》、《住房公积金财务管理办法》等，在某些方面已经对业务的发展造成了阻碍。本文针对住房公积金财务核算中的问题进行探讨，供大家参考。     

住房公积金个人委托贷款的一般性理论及贷前、贷后管理

住房公积金个人购房委托贷款是指市住房公积金管理中心及其分支机构运用归集的住房公积金，委托指定的商业银行，向已缴存住房公积金的职工，用于在本市行政区域内购买住房的贷款形式。搞好住房公积金贷款，能充分发挥公积金贷款的低息政策优势，体现出住房公积金制度的互助作用，帮助解决职工住房问题。．只有充分发挥了住房公积金的作用，公积金制度才能得以巩固，我们公积金管理中心有存在的必要性，才能有发展壮大的可能，才能有生命力。     

经济适用住房申购过程中的问题及完善——以《经济适用住房管理办法》为背景

经济适用住房作为目前解决城市中低收入阶层住房问题的重要渠道之一，其制度的建立与实施是我国深化城镇住房制度改革的重要措施，对保持社会稳定和国民经济健康发展具有重要的影响。但多年的实践也表明经济适用住房管理过程中问题日益显现。本文从经济适用住房管理办法的角度对经济适用住房政策发展过程中出现的问题进行研究分析，完善经济适用住房法律法规建议。     

浅谈完善《住房公积金会计核算办法》

我国开始实行住房公积金制度以来,国家先后出台一系列公积金会计核算办法等规定很好地规范了住房公积金的会计核算工作。但随着业务不断拓展,出现了一些新情况、新问题,亟待在核算制度上加以补充完善。     

住房公积金归集的若干难点和对策

１９９６年２月，国务院住房制度改革领导小组会议确定，今年房改工作的重点之一是全面建立住房公积金制度要求１９９６年公积金的归集率在经济发达地区达到９０％以上，其他地区达到７０％以上，然而归集的现状与这个要求有很大差距。本文在深入亢进研究的基础上，对建立住房公积金制度的六个难点进行了分析，提出了五个对策。     

非公有制企业建立住房公积金的难点和对策

指出了在非公有企业中建立住房公积金制度的难点和重点。提出应依据国务院的《住房公积金管理条例》依法行政,积极稳妥地在非公有企业中建立住房公积金制度。     

国外住房制度的经验借鉴

住房问题是各国社会经济的重大问题,住房政策也是社会经济政策的重要组成部分。国外发达国家在解决住房问题上积累了丰富的经验和教训,对我国具有积极和建设性的借鉴意义。本文比较分析了美国、日本、新加坡、俄罗斯的住房制度,借鉴经验。     

住房公积金与住房市场的关联度分析

住房公积金制度在住房发展过程中,起着不可忽视的作用,特别是与房地产市场、住房金融体系、住房保障体系等关系密切,通过多种方式和渠道发挥着自己的作用,进而参与调控经济、影响住房市场运行。     

基于体制建设探析住房公积金管理的完善对策

目前,住房公积金已覆盖我国各个省市自治区,推行住房公积金制度能有效地转变住房分配机制,提升住房资金的积累和周转率,从而形成国家、集体、个人三方共同负担解决住房问题的机制。该文从住房公积金使用率低、覆盖率不高等问题,提出一系列针对性改善对策。