房地产价格上涨的原因及发展趋势

房地产被称为国民经济的晴雨表,与国民经济的发展密切相关,经济发展的景气度高,房地产业通常较为繁荣,反之,就会下滑。近几年中国经济一直保持高速发展,从而促使了房地产业的快速增长。然而房地产的增长也引发了房价的快速增长,房价的上涨成了人们普遍关注的一个问题。     

浅析房地产的开发风险

作为国民经济支柱产业,房地产行业的发展直接影响国家经济的可持续性发展,目前中国的房地产业正处在前所未有的发展时期。城市发展带动房地产业的突增,房地产行业的发展推动城市化进程的不断完善。房地产的发展对于经济建设的推动作用是显而易见的,但高速的发展也会引发出一系列连锁问题,最终会导致经济走向滑落的边缘,炒房现象的日益严重,房价严重睇离市场的供求价格,人们对于房地产风险知之甚少,都将导致房地产业的畸形发展,严重时地产泡沫破灭,经济高塔随之倒塌,因此熟悉房地产开发风险对于房地产业的可持续性发展至关重要。     

刍议房地产经济和市场经济发展的相关性

随着我国社会经济的发展,房地产经济在发挥其积极作用的同时,也带动着我国的市场经济,并成为市场经济的重要组成部分.房地产业发展迅速,并一直保持着良好的势头,可以看出,只有房地产经济与市场经济协调发展,才能全面的推动我国的社会经济.因此,我们要确保房地产经济持续、健稳定的发展,使房地产经济与市场经济协调发展,才能更好的发挥对社会经济增长的贡献作用.     

加息对房地产市场的影响分析

房地产市场与宏观金融政策密切相关,加息对房地产企业、房地产消费者以及房地产业发展规模和房价都会产生一定的影响。本文结合近期中国人民银行的利率调整规定,探讨了加息对我国房地产市场买卖双方的具体影响,以及加息对我国房地产投资规模及房价的影响。     

对我国房地产市场的研究与探析

我国对传统住房制度的改革已历经十年，目前房地产业的发展状况如何？本文对我国房地产市场发展的现状进行了分析，对房价过快上涨及由此引发的系列问题进行了探讨，并提出了解决问题的对策。     

我国房地产市场发展现状与趋势分析

房地产业是我国国民经济发展中的支柱产业,对我国国民居住条件的改善和经济发展起到重要促进作用,因此对房地产业发展现状和发展趋势进行分析就显得非常重要．在目前的房地产发展现状的基础上,国家宏观政策的不断调整会对房地产业产生如何影响,房地产业将会如何变化是我们比较关注的问题。     

德裕房地产发展策略

房地产业是我国国民经济的主要支柱,让房地产业发展壮大起来,能更有效地拉动我国经济的增长。本文主要通过对海南德裕房地产公司发展策略的浅析,试找出海南德裕房地产公司是如何在海南房地产业大浪淘沙这样一个不断发展的进程中存活的原因,并对其提出适当建议,以期对海南房地产公司的发展起到借鉴作用。     

我国房地产价格上涨的理论研究

房地产业是关系到国民经济发展的一个重要产业,目前一个现象就是房价上涨很快,而引起这个现象的原因也有很多,通过统计数据验证各个因素与房价上涨的关系,最后提出些建议。     

德裕房地产发展策略

房地产业是我国国民经济的主要支柱,让房地产业发展壮大起来,能更有效地拉动我国经济的增长。本文主要通过对海南德裕房地产公司发展策略的浅析,试找出海南德裕房地产公司是如何在海南房地产业大浪淘沙这样一个不断发展的进程中存活的原因,并对其提出适当建议,以期对海南房地产公司的发展起到借鉴作用。     

安徽省房地产价格研究

分析2002年～2012年安徽省城镇居民平均房价收入比,发现2008年后房价收入比超过6。先定性研究安徽省地产价格的影响因素,再运用主成分分析法定量研究几种影响因素的重要程度,得出了城市居民消费价格指数对房地产价格影响作用最大。要促进安徽省房地产投资,使得对房地产的有效需求大于供给,以及中低收入者购买力不足的结论。最后,对安徽省房地产业合理发展提出对策建议。     

我国房地产市场的发展趋势和经营取向

目前我国房地产行业的理论界与产业界就“泡沫论”、“过热说”产生了热烈的争论，研究房地产市场的经营发展趋势，把握市场的机遇与风险，直接关系到房地产业与住房金融的稳健运作，也是关系到国家通过拉动内需实现国民经济良性循环的重要课题。     

房地产市场探究

我国房地产业的快速发展近年引起社会各界的高度关注。但是房价的过快增长,以及由此而引起的各种经济问题不断。房地产市场为什么会形成?房地产市场现今处于哪个阶段?本文试图从改革开放以来房地产市场的建立,以及武汉房地产市场的现状,运用模糊识别理论来判断武汉房地产市场所处的阶段。     

宏观调控下我国房地产分析

纵观我国房地产业近30年的发展历程,它已经使之成为了我国经济发展的支柱产业。本文从我国房地产特点出发,论述了房地产经济对我国经济的拉动作用和房地产中存在的非理性行为等方面进行分析,以期对我国宏观经济条件下房地产经济的健康发展有些借鉴作用。     

浅谈宏观调控下我国房地产信贷风险

近年来房地产业已成为我国国民经济的重要支柱产业。本文分析了我国近年来对房地产的调控政策及房地产业发展情况,银行信贷情况及存在的风险,提出防范房地产信贷风险的措施。房地产业关联度高、拉动力强,成为了国民经济的支柱产业。商业银行在分享房地产发展带来丰厚利润的同时也积聚了越来越大的风险。对稳定房地产市场运行,促进地方经济金融持续健康发展具有十分重要的意义     

关于对房地产信贷潜在风险的探讨

随着近几年中国房地产地快速发展,银行的各项房地产贷款也呈现快速增长的势头,对我国经济增长发挥了积极的作用。但随着贷款的增加,潜在的风险也在积聚,而且房地产信贷具有周期长、易受行业景气状况和其他因素影响等特点,因此必须加强风险防范措施,以避免房产信贷潜在风险,促进房地产业健康发展。     

我国房地产市场平稳发展初探

近十年来,我国房地产市场不断升温.2007年来,部分城市房价飞涨.高房价使资产泡沫不断积累、扩大、破灭,像一颗＂定时炸弹＂随时会冲击我国的经济和产生负面影响.高房价的原因是多方面的,有房地产开发商、商业银行的原因,也有地方政府卖地和少数官员＂寻租＂等因素.要采取有效措施,遏制房价暴涨.要在政府主导解决好城市居民保障性住房;改革现行土地出让制度;减少地方政府对土地财政的依赖;运用银行信贷、财政税收调节房价;尽快建立二手房的评估制度;政府部门加强对房地产市场整顿、监管和查处力度;央企必须退出房地产业等六个方面入手,全面综合性解决问题.推动我国经济持续平衡快速健康发展.     

甘肃省房地产周期实证分析

甘肃省房地产作为甘肃经济的支柱产业,对甘肃经济的发展有着至关重要的作用,而房地产业的发展是有一定的波动性。运用系统聚类方法研究甘肃省房地产业的发展周期,根据其周期性变化的规律及特点,采取措施,有效地防范房地产波动带来的风险具有重要意义。     

国外房地产抵押贷款模式的发展和比较（二）

房地产业是国民经济发展的支柱性产业，在我国民众还没有达到完全购买能力之前，如何创新房地产的抵押贷款模式，不但关系到广大居民的切身利益，也是诸多房地产开发商和商业银行关注的焦点问题之一。综合比较研究国外房地产抵押贷款模式的发生，发展对我国房地产业有着积极的借鉴意义。     

甘肃省房地产周期实证分析

甘肃省房地产作为甘肃经济的支柱产业,对甘肃经济的发展有着至关重要的作用,而房地产业的发展是有一定的波动性.运用系统聚类方法研究甘肃省房地产业的发展周期,根据其周期性变化的规律及特点,采取措施,有效地防范房地产波动带来的风险具有重要意义.     

房地产开发企业会计核算分析

我国经济的快速发展刺激了房地产开发企业的增长速度,各个房地产开发企业大量的兴建各种建筑。但是在我国目前的现状来讲,房地产业出现了发展缓慢的态势,那么很多的房地产开发企业就面临了资金运转上的难题。会计工作在房地产开发企业中的作用非常大,会计核算是对房地产开发企业的内部资金整理运作,对企业的发展有着很重要的作用。但是由于房地产开发业是一个特殊的产业,而会计制度又在不断的进行着革新,这样就造成了会计核算在房地产开发企业中会存在很多的问题,本文将针目前房地产开发企业中会计核算的现状进行分析探讨,对此制定出相应的对策,使会计核算制度在房地产开发企业中能够发挥更大的作用,为房地产开发企业的发展创造更加有利的环境。