GIS与ABM集成的房地产开发模拟研究

以遥感和地理信息系统作为数据获取和空间分析的技术手段,采用多主体建模方法,对房地产开发商的开发行为和相互作用过程进行抽象和模型化,提出一个自下而上的房地产开发模拟框架.采用多变量逻辑回归模型分别建立各类开发商的区位选择模型,各开发商通过竞标获取某个地块的开发权,并实施开发行为.以北京作为实验区,模拟研究了大量开发商通过微观相互作用形成某种宏观的房地产分布格局的复杂过程.     

广州市天河区区域开发问题初探

天河区是广州市第一个发展中的新区，是全市科技文教体育集中之地，工商交贸发达，聚集效益，规模效益和区位效益明显，天河区开发目标，一是建立工业园区，一是房地产开发，为此，要改革管理体制，协调条块条件，搞活房地产业，发挥科技潜力，扩大资金来源。     

百色市旅游资源开发研究

百色市是一个以壮民族为主的多民族聚居区，该区处于广西丘陵与云贵高原的过渡地带，特殊的地理区位和人文环境，造就了独特的自然、人文旅游资源，而且该区的区位条件较好，旅游相关产业发展迅速，已经具备了大规模旅游开发的条件。文章在深刻研究百色市旅游资源的特点和旅游资源开发现实必要性的基础之上，选择了重点开发的精品旅游资源，并且根据该区旅游资源的特征，提出了百色市旅游资源开发的理念。     

去库存背景下我国房地产市场稳定发展对策——以35代表城市为例

2015年以来,我国房地产去库存状况备受关注。本文对我国房地产市场发展及"去库存"政策实施现状分析之后,应用多元线性回归分析得到多因素对全国35个代表城市的商品房销售面积的影响程度,并将35个城市按级别和区位进行分类,结果表明房地产开发企业竣工房屋面积和年末总人口对商品房销量的影响十分显著,即供需平衡对房地产市场的稳定发展意义深远。     

住宅小区非营业性配套设施的共有性质

规模化方向发展的趋势，出现了以住宅小区为主的城市房地产开发现状。但是，房地产开发企业擅自减少小区非营业性配套设施，或将非营业性配套设施产权办理于其名下的情况屡屡发生，这极大地损害了小区内房地产产权人或使用人的合法权益，使房地产产权人或使用人无法行使选择物业管理公司的权利，或导致物业管理工作无法正常开展。因此，对小区非营业性配套设施的产权性质进行探讨是有益的，也是必要的。     

期望价值定价法在假设开发法中的应用

假设开发法是房地产估价中非常重要的一种方法,是通过预测项目开发完成后的价值减去预测的后续开发建设必要支出及利润后的余额来求取估价对象房地产的价值。在实际估价中,通常忽略了正常开发和延迟开发的选择价值。本文利用期望价值定价法准确地测算出开发时机的选择价值,为假设开发法中在房地产估价中的合理应用提供了一个有益的参考。     

区位条件对居住用房价格的影响分析

房地产的价格是由众多因素交互影响而形成的,是房地产所在地区的自然、经济、社会、行政等因素综合影响的结果。但是,区位因素对房地产价格影响尤深。文章通过分析区位条件与居住用房价格的关系,以期对房地产商和未来居住用房市场的发展有所借鉴。     

长吉图开发开放先导区的区位品牌建设研究

在经济全球化的背景下，打造区位品牌是发展我国区域经济的重要措施。尊重社会经济发展的内在规律，吉林省在长吉图开发开放先导区的建设中，应积极开展和推进该地区的区位品牌建设，这对于推动地方经济的发展将会产生巨大的促进作用。本文在说明区位品牌涵义的基础上，阐明构建长吉图开发开放先导区区位品牌的意义，提出长吉图开发开放先导区的区位品牌建设的基本途径。     

银川市回族文化旅游开发研究

在分析银川市区位条件、回族文化旅游资源状况、回族文化旅游开发的城市环境和经济效益等可行性条件的基础上，提出了相应的开发措施，即制定旅游规划，突出特色，选择适宜的开发方式，分阶段有重点地开发，与周边其他景区加强合作及加大旅游营销宣传力度等．     

浅谈房地产开发项目业主分包管理

在房地产开发项目中，对专业性较强或需某些特殊技术或有利于业主控制投资时，业主选择合适的专业队伍分包，不仅可以解决技术缺乏问题，而且更能保证工程质量和各项指标符合要求，本文结合兰州地区房地产开发项目工程实践。介绍了业主在项目管理中常见指定分包管理的模式。     

稀土矿中吸附性稀土总量的重量分析法

用７％ＮａＣｌ水溶液淋洗稀土矿，使吸附性稀土离子进入溶液，经氢氧化物沉淀后，用草草酸盐重量法测定稀土矿中吸附性稀土总量，方法有较好的选择性，适合勘探普查稀土矿床时对含量很人低的吸附性稀土总量的测定。     

住宅项目选址决策模型

从影响房地产住宅项目选址决策的评估指标入手,构建了选址决策模型:首先根据具体房地产项目的特点,确定该项目的评估指标,辅以模糊数学、层次分析法(AHP)对拟建地点进行筛选;其次因房地产开发企业通常取得多个地块的开发权,在对拟建地点进行筛选后,再次运用AHP法对通过筛选的拟建地点进行排序,选择最适合的地点进行建设.通过该模型的运用可以为房地产开发企业提供一个科学、合理的选址决策结果.     

基于重心法和层次分析法的高校快递智能柜选址布局问题研究

针对高校快递智能柜选址问题，提出了重心法联合层次分析法的综合选址方法。该方法首先运用重心法确定智能快递柜的备选位置，再结合层次分析法从备选位置中确定最优选址。以广州某高校为例，对联合选址方法进行了实际应用。结果表明，该方法计算过程简便、实用，在校园自提柜选址决策方面有较高的科学性和可行性，可以为各大高校快递智能柜选址提供参考。     

用碳酸氢铵沉淀分离稀土最优工艺的研究

研究用碳酸氢铵沉淀法分离稀土的各种条件和最优工艺的选择。结果表明，用碳酸氢铵沉淀分离稀土得到的混合氧化稀土产物的总含量达到国家出口产品标准（９２％）以上。     

选址空间决策支持系统的研究与实践

分析了国内外有关GIS在选址空间决策中的研究和应用现状；依据设施选址决策的过程和特点，提出建立选址空间决策支持系统的4个核心过程：选址影响因素分析、系统数据组织与建库、建立区位评价模型、基于GIS的系统设计与实现。概要阐述了各个过程的实现思路和要点；基于系统建设模式，结合某大型银行网点选址问题进行了系统的实践．     

基于犹豫模糊方法的煤矿应急物资仓库选址评价

煤矿应急救援物资仓库合理的选址能够减少物资运输时间,提高救援效率。但仓库选址受到多种因素的影响,是一个极其重要的多元决策问题。为此,本文提出一种新的应急救援物资仓库选址评价指标体系,基于OWA算子计算指标权重,并与犹豫模糊方法相结合,构建了应急救援物资仓库的选址评价模型,为仓库选址决策提供参考。经实例验证,基于犹豫模糊方法的评价模型可全面评估选址结果的优劣性,针对性地指出仓库选址存在的问题,为选址类问题提供一种新的解决方法。     

无线传感器网络多目标跟踪中协同任务分配

采用动态联盟机制进行多目标跟踪协同任务分配,并对自组织动态联盟进行研究,重点探讨盟员选择机制;分析能量消耗情况,给出改进的能耗模型;介绍三点定位法原理,分析其定位精度,提出基于面积和法以限制节点选择,建立精度模型。将能耗模型与精度模型结合,构造出综合性能指标函数,指导盟员的选择,并运用遗传算法实现此选择。仿真试验结果表明:综合性能指标函数使能耗和精度2个指标都更趋优化,证明了运用遗传算法进行盟员选择的有效性。     

基于遗传算法的配送中心选址问题

配送中心是物流系统的枢纽，配送中心地址的确定是物流系统分析的核心内容．文中根据配送中心选址问题的特点和要求，在运输成本最低的基础上，构造了选址问题的数学模型．并把遗传算法引入到该模型的求解中，通过选择恰当的编码方法和遗传算子，求得了模型的最优解，验证了该模型的正确性．该方法也适用于大规模物流系统配送中心的选址问题．     

中压系统避雷器的参数选择及安装距离分析

针对目前因避雷器选型或安装位置不当引起的雷电过电压损坏电器设备的问题,提出了金属氧化物避雷器选型时主要参数的选择方法,并具体分析了其在系统中的安装位置,然后通过实例详细地阐述了避雷器的选型及安装距离确定,为用户提供了可直接使用的选择依据。     

基于加权因素法的物流配送中心选址分析——以江苏宜兴为例

物流设施场址的选择,关系到该设施在今后长期生产运行的合理性、可靠性和经济性。因此,物流配送中心的选址决策对于整个物流系统的优化是个十分重要的问题。围绕宜兴"太湖西线第一城"建设和建成新兴中心城市这一目标,对宜兴市物流中心的选址进行科学合理地分析具有重要的意义。