土地征收中存在的问题与对策

我国土地征收中存在滥用征地权力的现象,征收范围过宽,征收程序不完善,缺乏透明度,对非法占地行为的处罚过轻、监管不力,补偿费用不合理、不到位,农民安置不充分,司法保护薄弱。针对这些问题,必须完善土地征收立法,科学界定＂公共利益＂,规范政府的征地行为,确定合理的征地补偿原则,建立畅通的农民利益表达机制,健全土地征收的司法救济程序。     

农民土地补偿费分配实践调查

在土地国家所有和农民集体所有的＂二元＂结构确立之后,国家基于各种需要,从未停止过从农民集体手中征收土地。因此,征地补偿款的给付与分配问题由来已久。土地补偿费分配成为在土地征收过程中产生的一种极其重要的社会关系。因此,了解农民土地补偿款分配实践,对于国家处理补偿款分配问题极其重要。     

我国农地违法违规过量征收的危害及其法律治理

农地违法违规和过量征收直接导致农村耕地减少,危害到国家粮食安全、农民权益及生态安全。其致因主要是农地发展权立法缺失、农地征收法律不健全及执法不严。对此,国家应确立和维护农地发展权,完善农地征收法律,严格执法等。     

试论城市建设中“民众诉求”推动的土地征收改革模式——浙江省温州市土地征收改革的实践启示

当前,＂强制征地拆迁＂已成为社会公众指责城市建设的一种＂诟病＂,探索和谐化的土地征收模式,亟待研究。作为城市建设的典型,温州创造了＂民众诉求＂推动式的土地征收改革模式。它以＂民众诉求推动＂与＂政府回应改革＂为架构,具有民主性、回应性、责任性特征。温州＂民众诉求＂推动式的土地征收改革模式,有效地回应了征地群众的＂民生诉求＂,通过＂三分三改＂给予农民＂携土地资源用益物权＂入城的市民身份,并创造农民可以＂自由择业＂的＂宜农则农、宜商则商、宜工则工＂的经济环境,使得失地群众生活＂有依靠＂、工作＂有奔头＂,从而有利于化解城市建设社会风险,实现城市经济可持续发展。     

漫话农用纺织品——我国农用纺织品的发展现状与趋势

一、我国农用纺织品的现状 我国是农业大国,但人多地少,为保证占世界7％的耕地养活占世界22％的人口,我国农业必须向现代化农业转变,这就离不开农用纺织品。目前,在我国农用纺织品的应用领域主要有:     

耕地承包期限制度的法社会学思考

耕地承包期限的刚性规定稳定了农地承包关系,受到了农民的赞同。然而,该规定及其配套政策却违背了农民＂均田地＂的公平理念及农村社会的＂生存伦理＂,致使其在实践中未得到严格的实施。权衡各方面的制约因素,耕地承包应实行弹性期限的制度规定,在弹性期限内＂大稳定、小调整＂,以增强其亲和力。     

谈我国农村土地征收补偿制度的缺陷及对策

土地是农民最基本的生活保障和赖以生存的基础.国家基于公共利益需要,利用强制力征收了农民的土地,改变了农民对土地原有的使用权,威胁到了农民的生存权.土地是农民最重要的生活资料,因此农民在面临土地征收时应参照所有权得到补偿.本文从我国土地征收现状出发,讨论现行农村土地征收补偿制度的缺陷,以及探讨如何保障失地农民的权利的一些对策.     

前喻文化背景下欠发达地区农民体育“反哺”式开展的思考

欠发达地区新农村体育要实现与经济同步发展,首当其冲的就是要开展农民体育教育,提高农民的体育意识和知识水平,从源头解决农民的体育贫困问题。受渠道、成本和认识等因素的阻碍,我国欠发达地区农民体育相对滞后。在我国进入＂前喻文化＂的宏观背景下,通过＂反哺＂形式开展农民体育成为可能,正在开展的基础教育改革诸多措施又为这一形式的推广提供了现实支撑,高等教育也为＂体育反哺＂提供了契机和优质资源。因此,在欠发达地区农民＂体育反哺＂可通过如下措施实现：利用家庭作业形式让学生把体育知识传播给家长;让学生与家长一道参与体育活动,并带动家长在日常生活中养成体育锻炼的习惯;通过返乡大学生对农民长辈进行体育技术方面的组织指导等。     

农用摩托车市场前景看好

有关专家分析认为，开发农用摩托车市场前景看好。据介绍，目前国内市场农用摩托车奇缺，农民急需一批农用摩托车。我国是一个农业大国，人口众多的农村是最大的市场。近几年，有的汽车厂家盯准这块市场开发出农用汽车，不仅深受农民欢迎，而且企业也因此得到发展。然而，农用摩托车市场尚未引起厂家的注意。从技术上讲，开发农用摩托车的难度并不大，着力点应放在使用和结构上。在使用中，农民常用摩托车载运较重的货物，因此农用摩托车的结构尤其要结实，办法是代化车架结构设计、增大车架结构管件的直径和采用新焊接工艺。鉴于实际需要，…     

我国土地征收的条件研究

由于城市化进程的不断加快，大量的土地被政府征收，而征收的过程中由于政府的一手操作加之法律制度的不完善，出现了很多侵犯农民利益的现象。我国是传统的农业大国，吃饭问题是重中之重，但对农地的大肆征收无疑对我国的社会安定产生了巨大的隐患．因此有必要对土地征收的条件做出严格的限定，对土地征收的条件进行细致的研究。     

如何保障失地农民的权益

土地是农民的生存之本。然而随着我国经济快速发展和农村城市化进程加快．征收农村集体所有的土地越来越多。在征收过程中,农民合法权益屡屡遭到侵害,从而引发一系列影响农村社会稳定与发展的问题。本文分析了我国征地制度的现状及存在的问题以及我国当前应当明确界定土地产权、合理确定的土地价格、发展失地农民社会保障、提高农民素质等措施保护失地农民的合法权益以实现公平正义．从而最大限度地保障失地农民权益。     

从发达国家看我国房产税征收

伴随着房价的一路走高,作为调控手段的房产税征收似乎破在眉睫,然而我国现在并不具备征收房产税的前提条件。通过介绍部分发达国家房产税的征收简况及对比分析,可以看到房产税不应直接为＂打压房价＂而征,我国目前也存在征收房产税的一些难点,而我国的房价及住房问题则应借鉴新加坡及香港的经验加以解决。     

浅析税收征收成本与作业成本管理

税收征收成本是一个国家税收征收效率的重要指标。近年来,我国税收收入增长较快,但政府为取得税收收入付出的各类费用上升也很快。＂高成本,低效率＂已成为我国税收工作突出的问题。在我国,树立税收成本观念,开展税收成本核算,对吸引外资、扩大税源具有积极的促进作用,因此,如何降低税收征收成本、提高纳税服务质量已经成为税务部门当前的主要矛盾。一、税收征收成本的概念     

当前土地征收补偿的若干问题及法律对策

随着我国城市化进程加速,土地征收越来越频繁。征地过程中出现的一些问题,严重损害了农民的合法权益,影响社会的和谐稳定。本文分析了当前我国土地征收补偿中存在的一些问题,提出了完善补偿安置办法等对策和建议。     

浅谈农民税收负担问题

农村人口占我国人口的绝大多数,这一基本国情决定了农民问题始终是我国革命和建设的基本问题.我们的税收征收十分混乱,很多地方没有明确合理的征收制度.国家政策整天在喊减轻人民负担,减来减去农民还是被压的喘不过气.     

加强农村土地管理的思考——以德江县为例

本文结合我县农村土地的基本情况,在分析农村土地管理存在的问题和原因的基础上,对农村土地管理问题进行了思考,从八个方面探讨了进一步加强农村土地管理工作的对策和建议。基本弄清了我县＂人均占有耕地少＂的土地县情以及农村的发展变化,农民工的出现,土地利用出现的新问题。找出了农村宅基地供需失衡、旧宅基地利用率低等问题。提出了明确政府的责任,对土地实行综合管理、对农民用地进行疏导,给农民按规定自建房给予的一些优惠办法。     

完善我国农村土地征收法律制度的思考

我国目前的农村土地征收法律制度中，存在着征用与征收不分、征收目的不明确、补偿范围狭窄和补偿标准偏低、土地征收程序缺失等一系列弊端，因此，有必要完善我国现行的农村土地征收法律制度。以更好地维护广大农民的合法权益。     

浅谈我国耕地资源的保护策略

一、耕地资源及其保护的重要性耕地是保障一个地区实现可持续发展的基础性、不可替代性的重要资源。耕地保护工作事关国家粮食安全和社会稳定大局,加强耕地的保护和合理开发利用,始终是我们必须高度重视并研究解决的战略性问题。耕地是农民的饭碗和命根子,必须切实加强保护,加强耕地保护是我国社会经济发展的客观要求,也是建设和谐社会的客观要求。耕地保护必须成为各级政府的重要职责,保护耕地,要充分发挥广大农民作为土地产权主体的积极性,同时,政府在耕地保护工作中应承担重要职责,落实耕地保护目标责任制,扎实履行耕地保护的法定职责。     

关于待征地农民征地意愿问题的分析——攀枝花市盐边县安宁工业园区待征地农民的调查实例

土地对于农民来说至关重要,然而随着以工业化和城镇化为显著特征的现代化进程的推进,农村中大量的农用土地被政府征用或征收为非农领域用地。盐边县安宁工业园区,每年为盐边县创造巨大的经济价值,在盐边县占有非常重要的地位。本项目通过实地调研,旨在通过对待征地农民的调查有针对性提出对盐边县工业园区失地农民的安置,解决失地农民的就业和社会保障等问题,实现城乡协调发展,维护社会和谐安定。     

耕地资源定级估价的理论与实践研究

耕地定级估价是深化农用土地制度改革的重要途径。文章分析了耕地资源定级估价的理论 ,并以来宾县良江镇作为实验区 ,在综合分析和科学计算的基础上 ,确定了耕地的级别 ,建立了耕地估价体系 ,对实现土地资源资产化管理具有重要的理论与实践意义