谈如何利用工程量清单计价模式控制招投标阶段的工程造价

工程量清单计价模式下的招投标是今后招投标的方向,它具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等特点.工程量清单计价模式对工程造价控制目标和具体工作有着深刻的影响,新的计价模式下做好招投标阶段的工程造价控制工作应把握好工程量清单的编制、标底的编制审查、询标工作、合理低价中标、确定合同类型、合同条款的约定注重合理分摊风险等重点.推行工程量清单计价方法是体现“控制量、指导价、由企业自主报价”工程造价计价改革思路的一项重要措施,也是我国加入WTO与国际接轨的必然要求.建设部早于1998年提出“具备条件的地区和工程项目,可以按照建设行政主管部门发布的统一工程计算规则和工程项目划分的规定,进行工程量清单招标,合理低价中标等试点”,并在广东顺德、天津等地方进行了试点.2001年颁布实施的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第八条提出了招投标工程可以采用工程量清单方法编制招标和投标底价.2002年在总结有关省市开展工程量清单计价试点工作的基础上,建设部组织制定了《建筑工程施工招标投标工程量清单计价暂行办法》.因此实行定额的量价分离,以市场价格和施工企业内部定额确定投标价格与中标价格的工程量清单招标投标乃大势所趋,也是今后招投标的方向.本文根据笔者对有关规定、办法的具体内容和精神实质的学习与领会,并结合目前招投标特点,对如何做好工程量清单计价模式下的招投标阶段的工程造价控制进行初步探讨.     

关于工程量清单计价模式的研究

近年来,我国市场化经济体系已基本形成,建设工程投资多元化的趋势已经出现。为适应工程招标投标竞争由市场形成工程造价的需要,必须对现行工程计价方式和工程预算定额进行相应的改革。本文对工程量清单计价模式进行了研究。     

浅谈工程量清单计价与定额计价的异同

工程量清单计价方法,是建设工程招投标中,招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单,投标人依据工程量清单．结合自身实际情况考虑风险后自主报价的计价模式。定额计价是先计算工程量,然后套用定额算出基本直接费用,再以费率的形式计算直接工程费、间接费用,加上按国家规定计取的利润和税金,汇总得出总造价。随着我国改革开放的加快,我国加入世界贸易组织,建设市场对外开放,为更好的和世界接轨,传统的定额计价模式,将逐步被工程量清单模式所替代。对国有资产或国有资产投资为主的工程建设项目．必须采用工程量清单计价模式。     

浅谈工程定额计价与工程量清单计价的联系与区别

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,建筑市场的快速发展客观上要求我国的工程造价管理体制、招投标方式需进一步改进和完善。传统的定额计价模式已不能适应市场经济快速发展的需要,逐步实施工程量清单计价方式确定工程造价模式来替代定额计价模式是大趋势。同时,我国制定了《建设工程工程量清单计价规范》,确定了我国招投标实行工程量清单计价应遵循的规则。本文结合自己的工作经验就工程定额计价与工程量清单计价的联系与区别做一些阐述,供大家参考。     

浅论清单计价

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003,自2003年7月1日起实施,这表明我国招标投标制度真正开始驶入国际轨道。清单计价与传统计价的根本区别在于,传统计价是以国家发布的定额为依据,虽按同样的图纸缺陷、理解不一,计算出的工程量不同,业主方的标底和投标价相差甚远,容易产生纠纷。而工程量清单计价将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。对于发包单位,工程量清单是招标文件的组成部分,招标单位必须编制出准确的工程量清单,并承担风险,促进招标单位提高管理水平。对于投标企业,采用工程量清单报价,必须对单位工程成本、利润进行分析,统筹考虑,精心选择施工方案,并根据企业的定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用和施工技术措施费用,在此基础上确定投标价。     

工程量清单计价在招投标中的应用及注意事项

招标采用工程量清单计价方法是工程造价计价方法改革的一项重要措施，是我国建立适应建筑市场运行机制的必然要求，也是建设工程承发包价由定额计价走向市场形成价格的必然趋势。针对工程招投标活动，应根据本地区的经济发展状况、定额执行情况以及市场的运作情况，实行相对合理的成本价计算和工程计价办法，并按“统一量、指导价，竞争费”的原则未考虑。随着我国加入世界贸易组织，建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋。     

工程量清单计价招投标中有关问题的探讨

工程量清单计价是建设工程招投标工作中,由招标人按统一的工程量清单和计算规则提供工程数量,由投标人自主报价的一种计价模式。随着我国工程造价管理改革的深化,在工程建设的招投标中采用工程量清单报价将更为广泛。施工企业应根据工程量清单计价的特点和要求,结合企业自身的条件,正确进行报价,规避经营风险。     

浅析工程量清单计价与招投标

随着我国改革开放的不断深入和工程建设的快速发展,工程量计价方式越来越成为适应市场运行机制和施工承发包活动的合理计价模式,是工程造价改革的发展方向。实行工程量清单计价,对规范我国建设市场起了积极的作用,但工程量计价在招投标中也存在不足之处。本文就工程量清单计价在招投标中的重要意义、存在的问题及环境要求进行阐述。     

采用工程量清单招标及相关费用计取的几点认识

建设工程工程量清单的实施，是我国工程造价从传统的以预算定额为主的计价方式向国际上通行的工程量清单计价模式转变，是我国工程造价管理政策的一项重大措施，在工程建设领域受到广泛关注与积极响应。本文将笔者对工程量清单招标及相关费用计取方面的认识进行了总结。     

浅谈工程量清单审核应注意的问题

建设工程采用工程量清单和综合单价计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施,也是建设工程承发包价从由定额计价走向市场形成价格的必然趋势,特别是自2003年02月17日发布的GB50500-2003《建筑工程工程量清单计价规范》实施以来,我县政府投资工程大部分已采用工程量清单计价办法编制工程最高限价和投标报价.那么,在对采用工程量清单计价的招标投标工程的审核中应注意哪些问题呢,下面笔者试从工程量清单和综合单价计价方法的内容及优点入手,谈一谈在工程量清单计价的招标投标工程审核中应注意的问题.     

浅谈定额与清单计价的区别与联系

定额计价与清单计价是我国工程建设领域在不同时期的经济制度下适应社会发展而产生的两种计价模式,定额计价是我国传统的量价合一的计价模式,工程量清单计价于2003年在我国推广应用,是一种量价分离的计价模式,其推广应用标志着我国的工程造价管理由政府定价模式向市场定价模式的转变,工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式。作为计划经济和市场经济的产物,他们有一定的区别,同时又存在着内在的联系。     

工程量清单编制与投标报价初探

<正> 以国家标准发布实施的《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称"计价规范")是面向我国工程建设市场,运用市场定价机制,改革工程造价管理,逐步建立由政府宏观调控,市场有序竞争形成工程造价的新机制。建设工程计价方式的改革,标志着我国工程造价管理发生了由传统的"量价合一"的计划模式向"量价分离"的市场模式的重大转变。为了配合这项工作的开展,我们选择了几项市政工程对其进行了工程量清单计价工作,希望能从中发现问题,总结经验,为下一步的管理工作提供帮助和借鉴。一、工程量清单计价与传统定额计价的区别     

高职类工程造价课程改革与教材建设

建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》,对工程造价课程带来了很大变化。文章对工程量清单计价和定额计价进行比较后,认为必须对工程造价课程进行改革。在对现行教材进行分析的基础上,也必须对现行的工程造价教材加以改革,来适应形势的需要。     

加入WTO对我国工程造价计价模式的影响

中国建筑产品价格市场化经历了三个发展阶段,其最终目标是要建立以市场形成价格的价格机制.在上述进程中,出现了传统的定额计价方法与市场定价方法并存现象.但是由于定额计价方法影响了市场机制的作用,我国工程造价必然转向国际通行的清单计价方式,同时也就要求与工程量清单计价模式相适应的配套措施改革.     

浅谈工程量清单计价与风险分析

工程量清单计价在近几年的试行过程中,随着《建设工程工程量清单计价规范》的出台与工程量清单计价办法的广泛推行,建设工程项目造价的计价行为有了较明确的参考依据。工程量清单计价就是招标人在招标文件中列出拟建工程的工程数量表,投标人按工程量表、招标文件要求自主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题。其采用综合单价计价,包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、税金、国家规定的各种规定费用等。施工企业的投标报价在很大程度上决定中标后的施工行为,对工期、质量将产生直接的影响。因此,合理的项目造价是施工企业的生命线。     

工程量清单计价疗式实施中存在的问题与建议

2004年7月1日起施行的《浙江省建设I呈造价计价管理办法》已明确规定“全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的大中型建设工程必须执行国家标准《建设工程工程量潍计价规范》”。招标投标采用工程量清单和综合单价计价方法是工程造价计价方法改革（即建设工程承发包价从由定额计价向市场形成价}转变）的一项具体措施，也是我国加入WTO后与国际惯例接轨的必然要求。但在实际的工程量清单计价操作过程中笔者发现存在不少的阉，笔者提出问题，愿与各位同仁共同探讨解决方法，系能起到”抛砖引玉”的作用.     

建筑工程工程量清单项目划分原则探讨

目前 ,我国工程造价管理改革的重点是建立工程量清单计价模式 ,实行这一模式的基础工作是确定统一的项目划分。根据工作结构分解理论 ,剖析了将现行建筑工程预算定额项目划分用于工程量清单计价的不足之处 ,提出了工程量清单计价模式下项目划分的原则 ,并建立了工程量清单项目体系。     

浅议清单报价模式下建筑企业规避风险的对策

推行工程量清单计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施。它使我国建设工程的计价模式,由定额计价转变为工程量清单计价,形成了政府宏观调控、企业自主报价、市场指导价格、社会全面监督的工程造价管理体系。对清单计价模式下建筑企业存在的风险因素及规避风险的策略进行了初步的探讨。     

加入WTO对我国工程造价计价模式的影响

中国建筑产品价格市场化经历了三个发展阶段，其最终目标是要建立以市场形成价格的价格机制。在上述进程中，出现了传统的定额计价方法与市场定价方法并存现象。但是由于定额计价方法影响了市场机制的作用，我国工程造价必然转向国际通行的清单计价方式，同时也就要求与工程量清单计价模式相适应的配套措施改革。     

浅谈工程量清单计价与工程造价管理

国家建设部2003年出台的《建筑工程量清单计价规范》是工程造价管理深化改革的产物。与传统的定额计价招标方法相比．新的计价规范对招标单位、投标单位和招标代理机构都产生了重大影响。2003年2月,国家建设部颁布了《建筑工程量清单计价规范》。这一规范的出台,是我国建设工程造价深化改革的产物。1．实行工程量清单计价的前提和必要性长期以来,建设工程发包、承包过程中,工程计价、定价是以工程的预算定额作为依据。20世纪90年的初期,为了解决工程预算定额编制中存在的问题,国家建设部提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施,工程造价管理逐步实行动态管理。但是,由于“控制量”仅仅体现社会平均消耗水平,