浅议业主方在工程设计阶段造价的控制

工程项目的投资是关系到如何实现工程项目优质、高效、充分发挥资金的经济效益问题。业主通过全过程控制把工程造价控制在批准的造价限额以内,保证项目得以实现。工程总投资的控制关键在于设计阶段,本文阐述业主在工程设计阶段造价控制容易忽视的问题,造成工程投资失控,并对如何在设计阶段有效控制造价提出一些措施,通过提高业主管理人员的专业技术水平、推行设计招投标、开展方案竞赛、设计取费的合理化、价值工程的应用等观点,真正做到设计阶段的造价控制。     

浅谈电力企业工程造价中设计阶段的关键

整个工程建设中,在设计阶段控制的工程造价至关重要。但一直以来,电力建设中工程造价特别是设计阶段的工程造价未能得到足够重视,普遍存在重技术轻经济,技术与经济脱节的现象,导致电力行业的工程造价控制工作很不理想。要有效改善电力行业的工程造价控制工作,业主应充分重视设计阶段的造价控制,积极推行限额设计,加强设计阶段的监理管理,严格控制设计变更;设计单位应加强设计阶段的方案比选,从工程全生命周期造价管理的角度来进行方案比选,加强设计阶段方案比选的深度,合理确定设计阶段的工程预算;政府应加强监督管理职能,行业协会要履行好行业内的监督规范职能。     

业主对工程造价的控制与管理

所谓建设工程造价控制就是在项目的投资决策阶段、设计阶段、招标阶段和实施阶段及工程决算阶段,把建设项目投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现。工程造价的直意就是工程的建造价格。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用。     

浅谈工程项目造价的控制

项目工程造价控制贯穿于项目建设全过程,而设计阶段的工程造价控制,是整个工程造价控制的龙头。在设计阶段合理编制工程投资,可有效地保证工程设计规模及设计方案的技术可行、经济合理,使工程发挥其最大的经济效益和社会效益。工程造价控制,贯穿于工程建设各个阶段,如何做好此项工作,是每个工程面临的问题。作为工程项目的业主方,笔者长期工作在工程造价项目工作一线,就工程的造价控制谈下自己的想法。     

设计阶段工程造价的控制

设计阶段的投资控制对工程造价具有决定性的影响。工程建设前期工作和设计方案的确定决定了工程性质,设计的优劣直接影响了决定施工难度、工程造价、建设工期和投资效益。本文阐述了要加强设计阶段的造价控制,必须完善工程设计阶段的招标工作,加强限额设计观念,提高设计人员综合素质,提升设计质量,从源头上有效地控制建设项目的投资,从而完善项目的功能。     

浅议业主方全过程工程造价的控制管理

建筑工程造价是进行工程项目建设所需的全部费用，对于业主来说，工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。因此，工程造价管理包括建设工程投资费用的管理和工程价格的管理，贯穿于工程的整个阶段，是一项建设工程投资费用管理的全过程，也是一个动态过程。本文通过对全过程工程造价的管理的重要性的分析，提出业主方在全过程工程造价的控制管理中应采取的措施，供业主进行成本控制时借鉴。     

浅析建设单位对工程造价的管理与控制

工程造价是指完成一项建设项目所花费的一切费用,是对建设项目进行经济性评估,对设计阶段的预算、标底或者招标阶段的报价进行编制,对工程造价进行预先控制。建设单位对工程造价的管理与控制要从以下两个方面着手：首先,在方案决策和设计中注重提高工程性价比。建设单位对工程造价的管理主要是在投资方案的决策和设计阶段进行的。其次,在施工阶段严格控制预算外投入,提高工程效益。施工阶段是控制造价的重要阶段,因为在这个阶段,扩大造价、浪费投资的可能性非常大,节约的空间很小。     

建设项目决策和设计阶段工程造价的控制

前期由于国际金融危机的影响,新增投资项目明显减少,即使有新上项目,业主对于投资造价也十分敏感,如何能够在项目决策和设计阶段有效的控制工程造价就成为了一个投资方和咨询设计承包方非常重视的问题。     

工程施工中各阶段的成本控制

工程造价控制在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的。据有关资料分析，投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度为90％左右，技术设计阶段对投资的影响程度为75％左右，施工图设计阶段对投资的影响程度为35％左右，而过去人们所着重的施工阶段对投资的影响程度则仅为10％左右。很显然，工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，只要工程项目的工艺、流程、方案一但确定，则该项目的工程造价也就基本上确定了。因此，设计在投资决策和初步设计阶段，如何控制好工程造价就显得十分重要，下面谈几点粗浅的体会。     

房产开发的成本控制

在激烈的市场竞争中,加强房产开发的成本控制,做到质量优,价格便宜,是赢得市场,获得效益的基本保证。1从规划设计阶段进行成本控制由于设计阶段对工程造价的影响程度达到60%～70%,所以设计成果的优劣与开发成本的关系极大。设计阶段又分为初步设计阶段和施工图设计阶段,前者对投资的影响率占设计阶段的70%～80%,后者对投资的影响率占设计阶段的20%～30%。实行设计阶段的成本控制,首先要实行工程设计招投标与设计方案竞选,以择优确定最佳的设计方案。而在择优选择设计方案时,又应采用价值工程法,即V=F/C。如果功能小,成本大,其价值就低,经…     

浅谈工程造价对建设工程成本的控制

工程造价是建设工程的重要组成部分,它对于确定和控制项目投资文件,缩短建设工期,提高业主投资效益,并对施工企业的管理水平、技术素质、施工质量、成本控制等多项因素具有重要作用。本文也结合工作实际经验—北京电力医院改扩建项目门诊医技病房楼工程,进一步阐述了工程造价对建设工程成本的控制。     

浅谈业主方对工程造价的管理

工程造价的直意就是工程的建造价格。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用。一般来说,建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁等特征,使得建设工程的造价复杂多变,因此,业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程,包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招标阶段和施工阶段,就近几年农八师的水利工程病险水库除险加固、     

业主方建筑安装工程造价控制方式探索

在建筑安装工程中，工程造价控制是建筑安装工程控制的重要环节。建筑安装工程造价是一项综合复杂的工作，在进行工程造价控制的过程中存在很多制约因素。业主方实施建筑安装工程造价控制，有助于节约经济成本，实现效益最大化。但目前来说，业主方在建筑安装工程造价控制中还存在一些问题，这些问题能否有效的解决对业主方的工程造价能否更好的发展有重要的影响。本文对业主方加强建筑安装工程造价控制的重要性和内容进行阐述，分析了当前业主方在工程造价中存在的问题，并针对存在的问题提出了加强建筑安装工程造价控制的方式。     

工程监理在建设项目控制造价全过程中的作用

工程造价投资控制涉及到工程建设的诸多方面，它与工程建设的全过程中每个环节紧密相连。工程监理应协助业主切实做好项目全过程工程造价控制。加强技术经济分析论证能力，提高设计产品的经济性能，实现工程建设投资的合理控制，最大限度的降低工程建设的成本，获得最大的投资效益。     

施工图设计阶段的造价控制浅谈

设计阶段与工程造价存在不可分割的联系,设计阶段的工作在某种程度上决定着工程造价。而工程造价也对设计的工作起到很好的协调和控制作用,通过对设计阶段中造价控制的不足和防范措施剖析设计与成本控制的息息相关。     

全寿命周期成本管理理念(LCC)在变电工程中的应用

1前言 变电工程的实施是一个周期较为漫长的建造过程,可分为规划布点、工程选所、可行性研究报告、初步设计、设备订货、施工图设计、工程施工、竣工投运等实施环节,工程造价控制贯穿于工程建设的各个环节,项目设计阶段(工程选所至施工图设计阶段)是工程建设的重要环节,采用全寿命周期成本最优的理念开展工程设计,确保工程投资得到有效控制,保证变电站安全、可靠、经济运行.     

从设计阶段开始控制工程造价

目前在工程造价管理中,普遍存在重施工阶段招投标工作,轻设计阶段方案的选定。由于业主一般在这方面比较薄弱,无法在设计阶段控制工程造价,而主要由设计单位根据相关规范设计,设计出合法但不合理的图纸,给工程造价管理带来很大的影响,本文结合一些认识,提出一些意见。     

矿山建筑工程项目全过程成本控制

一个建筑工程项目从立项到完成,要经过几个阶段,有立项审批阶段、（预）可研阶段、初步设计阶段、设计阶段、招投标阶段、合同实施即施工阶段、竣工结算阶段等。每一个阶段都有它不同的计价方式,有不同的成本控制方法。在这几个阶段中,每一个环节都对成本有不同程度的影响,对于承包商和项目业主来说,哪个环节管理跟不上,都会给工程造价带来不必要的浪费,业主要节约资金,而承包商要降低成本,赚取更大的利润。都希望能够把工程的费用降得最低。那么如何能够有效地降低工程成本,降低工程造价,合理控制投资规模呢？     

在工程设计阶段有效进行造价控制

工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。实际工作中技术和经济结合不够,设计单位对设计与投资控制及其责任认识不足,造价控制环节脱节,使工程造价失控现象严重。解决这一问题要从在投资决策阶段做好基础资料的收集、审核;对影响投资的主要因素的控制,做好多种方案的择优;推行限额设计:引入招标竞争机制等几个方面下功夫。     

浅述房地产企业工程造价控制的内容与重点

房地产项目投资额巨大,其资金的合理利用、成本的有效控制成为各房地产公司关注的焦点。实行工程造价全过程的主动动态控制是房地产企业达成成本控制目的的有效方法,控制的重点应放在对投资影响最大的前期投资决策阶段和设计阶段,在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键在于设计。