资产证券化发起人的收益研究

资产证券化融资是继传统融资模式之后的另一种有效途径.运用OAS定价方法,确定发起人通过资产证券化产生的现金流入模型,通过与传统融资方式比较,分析资产证券化对发起人融资成本及相关收益的影响,得出银行贷款融资与内部融资等方式在融资成本、资格等方面限制了我国企业的融资,而通过资产证券化融资可以使发起人获得稳定的现金流、降低融资成本并提高资产流动性.     

房地产抵押贷款证券化的法律风险分析

房地产抵押贷款证券化是国外一种比较成熟的资产证券化的融资手段,近年来,随着我国居民个人贷款购房的迅速增加,银行住房贷款业务迅猛发展,在我国开展房地产抵押贷款证券化的呼声也日益高涨。针对我国证券化方面的法律非常不健全的状况,探讨了房地产抵押贷款存在的法律风险。     

高速公路建设融资实施资产证券化创新研究

本文从我国进行资产证券化融资的可行性分析入手,论述了高速公路建设实施ABS(资产证券化)融资方式的现实意义;提出了自己的观点和推行ABS融资的政策建议,为高速公路建设的融资和参与国际高速融资市场提出了新思路.     

专利资产证券化研究

专利证券化是一种新型的融资方式,它借助于资产证券化为专利权人融得发展所需的资金。与传统资产证券化相比,它有自己的特点。由于资产证券化的发展以及专利量越来越大,我国已具有专利证券化的条件,具备实行专利证券化的可行性。     

论房地产资产证券化

房地产证券化将是解决我国房地产融资问题的重要途径。通过有价证券形式对房地产价值进行分割并出售给各中小投资者，以此来克服一些不利因素，不失为当前最可行的方法之一。同时，金融业资金的来源短期性与房地产贷款长期性之间存在的矛盾也迫切需要通过房地产证券化的方式来解决。房地产证券化在中国有其推行的可行性和优势。     

中小企业资产证券化融资理论研究:综述与展望

资产证券化重启对缓解我国中小企业融资困境具有重要的理论和实践意义。通过梳理近几年我国资产证券化研究相关文献资料,对中小企业资产证券化的利好、制约因素、证券化模式、入池资产、风险管理等方面的最新研究进行了归纳和总结,并在此基础上对该领域的研究方向进行了展望,这对后期的研究具有一定的参考价值。     

论融资租赁资产证券化在我国存在的必要性

资产证券化起源于美国,在我国的发展时间不久,但是纵观世界范围,其对于各国的资本市场甚至全社会的发展影响深重,本篇文章旨在通过对资产证券化概念的介绍,引出融资租赁的概念及我国融资租赁市场的资产证券化业务发展情况,并阐述了融资租赁资产证券化业务在我国发展的必要性.     

我国房地产证券化的相关问题探讨

房地产证券化成了当代金融深化的一种重要表现形式,并已经成为金融国际化的一个基本趋势.我国的房地产体制改革日益深入,运用房地产证券化工具把房地产业培育成为国民经济的支柱产业和新的经济增长点,是大势所趋、形势所使然.本文将主要探讨关于房地产证券化两个方面的问题房地产证券化的可行性与模式.     

当前资产证券化发展的风险监管及其模式选择

资产证券化作为一项金融创新和金融工具,在各国金融发展和改革中都发挥了重要作用。国际实践证明,资产证券化有助于增强金融资产流动性、优化融资结构以及提高货币政策效率。而在我国,资产证券化逐步从理论探索走向实证检验。现从资产证券化的监管原则出发,对证券化流程中的各风险点监管进行阐述,探讨我国进行资产证券化操作模式的选择,提出构建以市场和法规为导向的风险型监管,以及有效的分业监管的协调机制。     

住房抵押贷款证券化过渡模式研究

本文从住房抵押贷款证券化对于国家经济发展的作用入手,阐明了建立住房抵押贷款证券化的重要性.随后,基于对我国房地产金融发展的分析,并结合世界先进国家的经验,设计出在现阶段金融体系、市场条件和法律环境下适用的过渡性住房抵押贷款证券化模式,以满足当前房地产融资的需要,并且为未来建立标准的房地产证券化制度奠定基础.最后本文对此模式运行方法做出了解释说明.     

SPT模式下,资产证券化交易结构法律风险的思考

资产证券化作为一种结构性融资手段,其交易结构的设计能否实现“风险隔离”是其成败的关键。目前我国采用信托模式(SPT模式)实施资产证券化所面临的法律障碍较小,但现行法律制度下,由于法制的不健全或缺失,SPT模式仍面临着交易结构风险。     

我国资产证券化存在的税收问题及对策建议

针对我国资产证券化中三个交易主体所存在的税收问题,完善我国资产证券化发展的税收对策应为完善资产证券化的税收法规,设置合理的税收优惠政策,界定真实销售和担保融资并完善相关税收政策。     

浅议我国资产证券化的实践道路

阐述了资产证券化的涵义、特点及运作流程和说明了我国发展资产证券化的必要性、可行性。初步探索了我国以国际运作为突破口渐进推动资产证券化的实践道路。     

中国科技创新中小企业贷款证券化可行性研究

通过研究发达国家科技创新中小企业贷款证券化的产生过程,分析发达国家科技创新中小企业贷款证券化的一般模式,总结发达国家科技创新中小企业贷款证券化成功的经验,并结合我国实际情况进行可行性分析,探讨我国如何利用科技创新中小企业贷款证券化促进科技创新中小企业融资与金融发展。     

推动资产证券化市场建设的策略分析

资产证券化是以证券形式出售资产的结构性融资活动。资产证券化对于深化我国的金融体制改革、推动经济的发展具有重要意义。但是从目前的试点到资产证券化市场的深化,需要充分发挥政府的作用、完善相关法律法规、培育发行和流通市场、强化监管、构建社会信用体系。     

我国银行开展资产证券化的制约因素分析

资产证券化是一种改善银行资本结构、优化财务状况的融资行为，但目前我国普遍推行资产证券化尚存在资产规模不足、投资主体缺乏、法律制度不健全、信用评级机构缺乏等制约因素。     

以资产证券化为突破口盘活存量资产

我国货币存量已居世界第一,而银行体系、政府、企业和民间存在庞大的沉淀、闲置资产,盘活存量资产,用好增量资产已成为我国提高资金使用效率,发挥金融支持实体经济发展的重要突破口。盘活存量资产的主要路径如提高直接融资规模,扩大债券、优先股发行;清理重组存量债务;开放民间金融;资产证券化等,我国推进资产证券化有其必要性及发展潜力。因此应从扩大参与主体、加强定价、提高市场流动性、探索中小企业贷款证券化等方面促进我国资产证券化常态化发展。     

推动资产证券化市场建设的策略分析

资产证券化是以证券形式出售资产的结构性融资活动.资产证券化对于深化我国的金融体制改革、推动经济的发展具有重要意义.但是从目前的试点到资产证券化市场的深化,需要充分发挥政府的作用、完善相关法律法规、培育发行和流通市场、强化监管、构建社会信用体系.     

试论城市土地证券化及其运作模式

实行城市土地证券化 ,能够增强城市政府调控土地市场的能力 ,为改善城市基础设施筹集资金 ,为中小投资者创造一种新的投资机会 ,并能降低银行土地贷款的风险。在分析土地证券化涵义及其运作模式的基础上 ,借鉴美国房地产证券化的经验 ,可以充分认识我国实行城市土地证券化的意义及可行性 ,并设计出我国城市土地证券化的方案     

资产证券化立法分析及立法建议

资产证券化起源于美国20世纪70年代,近30年得到了迅速发展,是一项将可产生可预见现金流的流动性不强的资产转化为证券的新型融资技术。本文介绍了美国、澳大利亚、法国、意大利的证券化专项立法,同时对我国的资产证券化立法进行了介绍,并提出对中国证券化立法的立法建议。