住房公积金的组合投资研究

在对中国住房公积金现状及存在问题的分析基础上,提出了承贷收益的概念.在住房公积金投资限制条件下,建立基于VaR风险测度的、考虑承贷收益的住房公积金组合投资模型,并给出最优投资比例.最后,建立了承贷收益影响的动态住房公积金组合投资模型,并进行了最优投资比例的分析.     

降低建安工程成本、稳定住房价格——浅议经济适用住房项目建安工程造价控制

在经济适用住房项目建安工程的整个建设过程中进行造价的控制，通过科学的方法和管理措施，把经济适用住房项目建安工程造价控制在合理的范围内，使项目投资控制目标得以实现。从而，降低经济适用住房建安工程成本，体现经济适用住房价格优势，达到稳定住房价格的目的。     

居民家庭住房投资与消费、收入理论建模分析研究

本论文通过从理论上分析住房投资、消费与收入之间的选择关系,进一步建立数学模型,通过此模型,可以从两个方面帮助居民家庭完成投资决定。一方面可以指导居民家庭如何处理住房投资,家庭消费以及家庭收入之间的关系。另一方面可以指导居民家庭在住房资产与金融资产之间如何确定投资比例。     

地方政府属性与保障性住房建设

保障性住房关乎国计民生,同时也是民众所关注的热点问题。保障性住房政策的推动对于缓解住房供需矛盾、改善城镇居民居住条件具有重要作用。近几年来中央政府不断推进保障性住房的进程,加大保障性住房的投资力度,但地方政府并没有给予足够重视,政策执行效果中大打折扣。文章从地方政府的属性着手,分析其在保障性住房建设中不作为的原因,寻找刺激地方政府积极投入保障性住房建设的方案。     

二手房价格对于住房特征和区位变化敏感性分析

住房价格是住房各项特征的函数．采用成都市主城区二手房价格抽样数据，结合住房价格边际效用递减规律，用城市住房hedonic价格模型，对二手房价格对不同住房特征和区位变化的敏感性以及二手房价格边际效用递减规律进行了分析．发现二手房价格对于住房使用面积变化比较敏感，对于住房年龄、装修状况、区位变化不敏感．这些发现对住宅开发、销售，以及消费者投资住房等。具有参考价值．     

故宫边上：设计白领公寓的商业模式

笔者2012年初在北京东四环外尝试白领公寓简约版。在赛富基金投资后，近期又将在故宫边和国贸CBD开业新品牌。经过不断升级，白领公寓越来越接近其理想模式。很多人认为养老、旅游地产是新的金矿，但我们认为白领住房消费才是。     

上海临港·枫泾科创小镇

<正>小镇介绍住房交通补贴为入驻枫泾"科创小镇"内众创空间创新创业团队提供一定的住房和交通补贴,金额不超过1000元。挂牌上市企业注册纳税在"科创小镇"的各类企业,完成股改给予最高50万元的中介费补贴,成功挂牌上市给予100万元补贴。风险补偿金鼓励种子基金、天使投资等创投资本发现并投资创新     

建筑工程项目的造价管理研究

工程造价管理越来越被重视。目前,国家为保稳定,促发展,在保障性住房等方面将进行大量投资,这些投资的监控是一个很大的挑战。国家己建立了比较完善财务监督体系,投资监控的重点就转移到工程造价的管理。如果不能有效的控制工程造价,就会影响财务监督的质量,使得国家财产受到损失。     

国内资金偏好炒房的原因与对策研究

近年来房价高涨,投资人将购房作为投机工具。有相当资金用来炒房,主要是由住房保障体系不健全,有效投资方式缺乏,房地产投资预期收益高,地方政府的纵容,开发商的贪婪,金融市场和人力流动让炒房不再受地域限制,现行的房地产税制存在缺陷等共同作用的结果。针对上述问题,逐一提出国家应转变政策取向,制订《住房保障法》,拓宽投资渠道,严厉打击房市中的投机行为,采取货币政策控制房价,抑制炒房的税收措施等解决办法。     

2002年国内投资市场预测

近几年来,扩大内需是我国经济发展的基本立足点。2001年投资的快速增长得益于基建、技改、房地产投资三者并驾齐驱。今后几年住房消费有望进入平稳增长阶段,房地产投资将成为拉动投资增长的重要力量加上入世第一年,外商投资可望继续保持快速增长势头,因此,2002年投资可望继续保持较快增长。在严峻的世界经济环境下,投资仍然成为中国经济发展的主要拉动力。今年投资形势总体趋好,主要有以下十大有利因素     

网络时代软件工程技术的发展

计算机网络技术正在飞速地发展,它对软件工程技术的影响将是重大的,必将导致未来软件技术与计算机网络技术同步,软件将与网络融为一体,在信息时代发挥重要的作用。     

浅论数字环境下图书馆工作方式的变化

面对信息时代的数字化环境,图书馆的工作职能必将发生相应改变。工作对象将是以二进制代码表现的数字化信息,工作的工具将是计算机及网络的各种软硬件系统,服务将是依托网络的信息传递,服务的对象也有可能扩展为所有联网用户。传统的采访、编目、典藏、服务工作都将会有一系列的具体改变。     

21世纪北京城市功能的调整

新世纪经济的特点是经济的知识化和信息化。在全球经济一体化的推动下,尽管我国尚处于工业化的初始阶段,但无可回避知识经济的挑战。从而也决定了我国的工业化道路将具有新的特征：工业化与信息化同步走。     

论全球化语境中的民族文化独立性

经济全球化必然带来化的全球性发展。化全球化给各国化发展带来的既是机遇，也是挑战。能否保持民族化的独立性，将在很大程度上决定着中华民族化的发展前景，并最终影响到我国社会主义的前途和命运。保持民族化独立性，关键在于大力弘扬和培育民族精神，积极发展化产业，借鉴中西化的精华，创造出中国特色社会主义的新型化，以增强中华民族化的吸引力和感召力。     

中国武术散打发展研究

讨论了中国武术散打实战比赛的人数、规则、级别、场地、技法招术、运动员性别和年龄及组别、级别的发展问题,分析了中国武术散打的传播、推广途径和方法。认为中国武术散打比赛将突破现有参赛人数、规则、级别、组别、场地、运动员性别和年龄的限制,成为多人、男女同场竞赛,赛制灵活、规则易于操作、场地扩大、多种比赛形式并存的赛事;在学校开展中国武术散打教育,使之成为学生的体育课内容,组织不同级别、形式的赛事,以普及中国武术散打运动;发挥使领馆和武术明星的作用,建设中国武术散打运动项目城市群和海外兵团,通过与其他民族搏击项目的交流,不断创新技法招术,促进其走向世界,成为奥运会比赛项目。     

谈21世纪数字图书馆建设

２１世纪将是计算机和网络高度的发展的时代，数字图书馆处于很重要的地位，它以统一标准和规范为基础，以数字化的各种信息为底层，以分布式海量资源库 支撑，以筹码变手段，以电子商务为管理方式，以宽带高速网络为传输通道我采的我多媒信息传递到千家万户，它还中方面技术合作 。     

油气田开发过程中的压力拱效应

 与矿山开采类似,油气开采时,储层和上覆岩层中会产生不均匀变形,从而在上覆岩层中形成压力拱。本文对油气开采时,储层和上覆岩层的变形特征进行了总结,利用现场实例说明了压力拱效应在油气开发过程中的存在性,同时对压力拱的表征参数以及计算方法进行了总结。提出了如果低渗和致密储层忽略压力拱效应,将会夸大应力敏感对储层开发特征的影响,同时导致该类储层开发策略的错误制定。对于该类储层,压力拱将会使得上覆岩层的部分重量传递到外围岩层中,有效地防止储层进一步变形,部分消除应力敏感的影响。压力拱将随着压降漏斗半径的增加而不断地向外扩展,可以增大压降漏斗内外裂缝的导流能力,从而提高油气井的产量和采收率,因此压力拱比较大的低渗致密储层可以适当放大生产压差。     

浅析终身教育背景下的教师角色转变

21世纪，终身教育将成为现代教育的重要组成部分，并逐渐取代传统教育。在这一新的潮流下。教师的角色将会发生转变，教师的来源将会多样化，由单纯的传教者变为学生学习的参与者和引导者，由教材的执行者变成教育教学的研究者。师生之问将是平等互助的关系，并成为学生成长道路上的领航人。新的时代呼唤教师角色转变，以适应信息社会培养人才的需要。     

期待可能性理论视野下的渎职犯罪归责标准

渎职犯罪是国家机关工作人员在履行职务过程中发生的职务犯罪,尽管公务员法对履行职务过程中执行错误决定或明显违法事项的责任承担有了一定的明确,但司法实践中渎职犯罪后果的形成过程极为复杂,如不能准确地对各行为人进行归责,或归责不规范,要么打击面过宽,要么放纵犯罪,影响司法权威。期待可能性理论引入渎职犯罪研究当中,以期待可能性程度规范责任,有利于厘清渎职犯罪主体的责任,做到不枉不纵,恢复社会的认知、认同,提高司法权威,维护司法公正。     

网络环境下会计信息系统的安全性研究

随着互联网及电子商务的日益普及,企业的商业模式将发生巨大的变化,互联网络必将介入并改变会计信息系统的流程,为会计处理带来巨大的变革,然而相应的问题也随之而来。网络会计的应用使原来封闭的局域网会计系统面临开放的互联网世界,给财务系统的安全提出了严重的挑战。本文将介绍网络的介入对会计信息系统的安全性产生的影响,并对造成这些影响的因素进行分析,提出解决的办法。