内卸荷法在房屋加层改造结构处理中的应用

为充分利用原有房屋的技术条件和挖掘原有房屋结构的潜力，采用内卸荷法对旧房加层改造结构进行了处理。处理结果表明：改建后的旧房达到先进、合理、经济、适用的目的。     

卫生间排水设计新探

本文结合卫生间给排水设计、施工及改造过程中出现的问题，经过系统分析，从便于使用、维修、节约投资等方面，提出新建房屋的卫生间设计及旧房卫生间改造排水管道布置的思路。     

城市旧房改造初期居民与政府的演化博弈分析

针对我国城市旧房改造初期由于政府独资财政压力大、居民观念保守和出资意愿不强导致旧房改造困难重重的情况,本研究以政府和居民作为相关利益主体,从双方动态演化博弈的视角,构建了两方博弈模型,并采用仿真模拟的方法,对演化稳定策略进行了分析,提出居民与政府在旧房改造初期达到帕累托最优均衡的对策意见。研究得出：通过对资金的引入和规划控制、实现旧房改造政策的宣传推广与组织建设、改造过程透明化和完善监督机制等措施,可以减轻政府在旧房改造中的经济和社会压力,转变居民的传统保守思想,最终实现旧房改造的顺利进行和博弈主体的利益共赢。     

旧房屋维修管理和改造研究

房屋是人们生活中必不可少的基础设施,近些年,随着房价的节节攀升,房屋日渐成为一个家庭中最主要的不动产财富。对于旧房屋实施维修和改造,于房屋本身具有很大的保值和增值作用,同时也能给业主提供安全、舒适的居住环境。对旧房屋维修和改造的过程中,既要确保施工技术和手段具有可行性,也要保证建筑方面的合理、适用、美观、安全。     

既有居住建筑供热计量及节能改造工程实例

既有建筑节能改造工程是在不改变建筑结构、确保建筑结构安全和现有使用功能的基础上,严格遵循国家及地方政策法规、设计标准、施工图集等进行供热计量及节能改造设计、施工,通过外墙外保温、屋面保温、外置楼梯封闭保温、节能保温窗更换、建筑供暖末端改造等一系列措施,要使得改造后的建筑达到现行居住建筑节能50%的设计标准,能按照住户需要关闭或开启室内供热系统以调节室内温度,并能实现用户用热计量,能较好的改善居住室内热环境和居住舒适度。     

浅议城市房屋拆迁估价分析

大规模城市扩张和旧城改造使城市房屋拆迁成为必然，大量的房屋拆迁不仅改善了居民的居住条件、居住环境，更加快了旧城改造的步伐，同时保证了城市建设的顺利进行。本文主要论述房屋拆迁估价的步骤、房屋拆迁估价的程序、城市房屋拆迁估价的方法、城市房屋拆迁建立评估纠纷调处机制、房屋拆迁与拆迁当事人的关系等。城市房屋拆迁的纠纷是拆迁过程中不可避免的。当产生纠纷时，拆迁人与被拆迁人都应该采取合理的途径进行处理。     

浅谈房屋智能化的建设与工程质量监理

房屋的＂智能化＂是社会信息化的必然趋势,是当代科学技术在住宅产业中的综合应用,旨在改善住宅功能,优化居住环境,提高生活质量。如何从实际出发,建设适合国情的智能房屋,对我国房屋建筑工程的发展有重要的意义。     

基于 BIM 技术的既有居住建筑节能改造方案设计

提出基于BIM 技术的既有居住建筑节能改造方案,探讨基于BIM 既有居住建筑的节能改造方案设计流程。以某小区居住建筑节能改造为研究案例,对居住区建筑现状进行实地调查,同时分析其节能潜力,依据建筑节能设计标准和建筑节能改造技术导则等规范设计出3套方案,利用BIM 技术对比3套方案的节能效果和节能改造费用,结合节能改造经济性分析,最终选择第1套方案。     

浅析既有居住建筑供热计量及节能改造

针对国家提出的对既有居住建筑供热计量及节能改造,结合山东省本地既有居住住宅的现状,设计出一个合理的改造方案,进行建筑维护节能改造和供热计量改造,符合国家节能降耗和节能减排的要求。     

旧建筑的新生

文章结合淮南市矿业集团宾馆改造项目,指出旧房改造在我国社会主义建设事业中的重要性,分析在旧房改造中应该注意的问题,以及通过旧房改造应该达到的目的。     

浅谈现代居室装修应注意的几点事项

<正>随着社会建设的不断发展,人民的居住条件也不断改善和提高,表现在人们居住房屋的结构形式、建筑质量、居住面积、使用功能等诸多方面,都较过去有显著改善和提高。与此同时人们对居室的装饰装修要求也有明显变化,以舒适、温馨、美化、细化、安全、环保、可靠等的要求逐年提高,也为建     

旧房装修需注意的问题

很多消费者对旧房的装修不知从何下手。旧房具有一些共同的特点，可以对其中的一些项目加以重点改造。寻求要改这的项目请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化、墙漆等污物．用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷。并在施工中保证墙面干燥，注意墙面水分不应超过６％。门窗的改造门窗的老化程度可分几种情况。一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。如果材质紧凑，…     

城市房屋拆迁纠纷的法律困境思考

近年来,由于旧房改造,随处可见＂拆＂字。由房屋拆迁问题引发的纠纷日益激烈,流血事件不断升级。本文分析了拆迁纠纷中的矛盾焦点以及相关法律的困境,并在此基础上探讨如何对相关法律进行完善,力求调和多方利益主体之间的矛盾,从而实现社会和谐发展。     

城市近郊居住建筑的未来发展方向——城市理想理想城市

在改革开放前,我国城市居民居住水平很低,城区有许多危险、破旧、狭小、杂乱的房屋,居民迫切要求改善居住条件。改革开放后,随着经济社会发展,城市第三产业迅速发展,迫使各级政府加大旧城改造的力度。各级政府为了推动旧城改造,往往采取各种优惠政策,促进原有居民迁往郊外,从而推动了人口居住的郊区化,20世纪90年代以来。大城市新建住宅在空间分布上以近郊区为主．并沿交通干线呈轴状扩展。而且,目前城市中心的土地资源已经极其稀缺。面对这样的情况,就会有巨大的人口从城市迁徙到郊区,而近郊片区以被国内外的经验证明是最适合城市人口居住的片区,也就意味着在不久的将来会有大量的居住建筑出现在近郊区域。     

审视北京大型公共建筑节能

我国与许多同纬度发达国家相比,夏天气候炎热,冬天气候更冷,南方空气湿度还很高。在这种湿热环境下,我国房屋的保温隔热性能,却比发达国家差得多。墙体、屋顶和门窗单位面积的传热量,为气候条件接近的发达国家的2～5倍左右;很多空调建筑也没有采取必要的保温隔热措施。当前,中国建筑用能浪费极端严重,建筑能耗已占我国能源消费总量近1/4,如果放任这种高耗能建筑持续发展下去,能源生产势必难以长期支撑此种浪费型需求,从而不得不组织大规模的旧房节能改造工作,耗费更多的人力物力。在大型公共建筑能源消耗方面,北京作为一个大城市,具有典型的代表意义。     

旧房拆除中安全工作现状与对策

旧房拆除工程是旧城改造中的必要环节,由于疏忽安全,造成伤亡事故娄有发生,且伤亡率随着拆迁量的增加呈逐年上升的趋势,形势十分严峻。为加强拆房安全施工管理,必须从三方面着手。一、建立健全规章制度;二、重视人的因素—加强建筑企业安全生产;三、做好房屋拆除前后三个阶段具体工作。     

浅谈多层民用钢结构建筑结构设计

为了促进多层民用建筑的综合效益的提升,我们需要进行其钢结构房屋的结构体系的健全,促进其内部各个环节的协调,实现对其框架体系、剪力墙体系及其支撑体系等的优化,通过对这一系列的体系结构的优化,建筑施工的需要,以满足人们居住质量提升的需要。     

老城区街坊排水系统改造的特点分析

探讨分析老城区的旧街坊排水支管及毛细支管系统改造的一些特点、难点。并根据多个城市的街坊合流制排水系统改造为分流制的经验情况,提出一些工程改造技术措施。     

西宁市居住建筑外立面保温改造碳排放和能耗评价

为了评估西宁市居住建筑外立面保温改造带来的碳排放和能源消耗,本研究采用定性与定量表征的方式对已建立的西宁市建筑存量信息库内建筑进行特征描述,运用LCA方法评价了两种保温材料单位建筑面积物化阶段的碳排放和能源消耗,推算城市尺度上居住建筑外立面保温改造的碳排放和能源消耗.结果表明:(1)西宁市现存21％的居住建筑未实行节能...     

浅论建筑垃圾资源化处理和再生利用

拆旧房、建新房,以及对既有建筑实施节能改造,都会产生大量建筑垃圾。绝大部分建筑垃圾未经任何处理就被直接运到市郊或乡村,既侵占大量土地甚至良田,又会对大气和地下水源造成严重污染,直接威胁人类自身的生存环境和身体健康。因此,对数量特别巨大的建筑垃圾实施资源化处理和再生利用,是我们人类对自己和子孙后代应尽的责任和义务。