城中村问题解决方法探析

随着城市的快速发展和各类开发区的兴建,城郊地区农民集体所有土地由于全部或大部分被征用,农民原有居住村落逐渐演变成为居民区,从而成为都市里的村庄,即所谓的“城中村”。城中村具有农村和城市双重特征,是城市化进程中的历史产物。大量的城中村存在于都市之中,给城市建设和管理带来很大的负面影响,阻碍了城市的建设和发展。如何改造城中村是全国几乎所有城市都正在面临的重大课题,值得我们研究和探索。     

临汾市“城中村”的成因及改造模式

"城中村"是城市村庄普遍存在的问题,已严重阻碍了社会经济的快速发展.本文以临汾市"城中村"改造为基础,分析了"城中村"形成的制度原因、经济原因和存在的问题,总结了"城中村"改造的几种模式,提出了改造过程中应注意的问题.     

我国城市化进程中“城中村”的形成与改造探析

"城中村"是我国快速城市化进程中的一种普遍现象,其存在严重影响了我国城市化进程。"城中村"的形成原因有很多,其中最根本的是传统城乡二元管理体制的存在。"城中村"的存在也带来了诸多的问题,国内外学者对于"城中村"的改造进行了一系列的探索。本文针对"城中村"形成的原因和存在的问题,结合国内外"城中村"改造的模式与经验,提出了进行"城中村"改造的建议与对策。     

城中村改造中集体土地产权流转方式初探

伴随着城市化进程的不断加快,城中村的改造成为城市发展的必要选择.而在改造过程中,城中村集体土地产权的流转问题成为了重中之中.但缺乏系统完善的法律作为支撑,在实践过程中存在着不少问题.通过对我国现有城中村改造中集体土地产权流转方式的分析,并在此基础上提出一些想法,以期在实践中能探索出更为合理有效的集体土地产权流转方式.     

合肥市"城中村"和谐治理改造的策略

文章研究了"城中村"的一般特点,"城中村"的发展具有明显的阶段性。如果能在其发展的早期对它进行政策上的管理和引导,将大大降低"城中村"改造的难度和成本。以合肥市为例,从统筹规划、管理体制、集体资产的处理、利益分配机制和组织宣传工作等方面阐述了早期"城中村"治理改造中的对策,试图为中等发达城市的"城中村"和谐改造提供参考和借鉴。     

集体主导下的产权置换:基于猎德城中村改造模式的思考

城中村在我国部分大中城市分布普遍。随着我国经济的快速发展和城市化进程的持续推进,城中村日益成为城市建设和管理中不容回避的问题。对于城中村进行改造,以实现城市化的良性发展,也是经济发展的客观需要。城中村改造后当地村民的生活状况和补偿标准直接影响到城中村改造的顺利进行,有效的改造模式不仅能促进城市的发展也能促进城中村村民生活的改善,对于与和谐社会的建设有至关重要的作用。     

浅析在城中村改造中引入经济测算的意义

城中村改造是我国城市化进程中不可回避的特殊阶段,随着城市房地产市场持续升温,城中村所属土地成为城市的重要资源,城市政府、开发商、村集体以及村民都希望得到最大利益,因此可以在城中村改造项目前期引入经济测算合理分配各方利益。     

西安城中村改造悄然提速

城中村改造进入全面发展阶段 有学者说,中国许多城市在发展中,伴随着外延式扩张的深入,内涵式城市化被提到重要议事日程,对人居环境及人口素质较低的城中村改造,已成为推进城市化的重要环节。可以说,城中村的城市化与实现城市现代化的战略目标紧密相关,因而,城中村改造势在必行。     

浅谈兰州市城中村改造

"城中村"的存在,严重影响城市社会经济的协调发展,兰州市从2006年5月开始进行的"城中村"改造,力争通过各项政策措施,有效解决"城中村"土地资源利用低下、社会治安问题突出、违法建筑大量存在、村民居住环境恶劣等问题。通过对兰州市城中村现状及改造过程中应当遵循原则、采取的方法和注意的问题分析探讨,提出作者粗浅的看法。     

山西省城中村改造存在的问题与对策研究

城中村已经严重制约了域市的现代化进程。山西省各地进行的城中村改造工作中存在的主要问题,即土地问题成为城中村改造中各种利益关系和各种矛盾交织的集结点;城中村改造过程中的“一居两制”问题,阻碍了城中村与城市对接的路径;城中村集体经济发展隐患较多,缺乏可持续性;社会保障不能与城中村改造同步进行。为此特提出如下对策：科学设置配股份额,兼顾各方利益;完善土地流转及管理的政策体系;完善村改居机制;完善社会保障制度。     

"城中村"问题与潜在"城中村"的先行对策

分析了“城中村”问题的症结、当前“城中村”的改造方式,认为必须在城市规划区内的村庄成为“城中村”之前,采取体制与户籍改革先行、一体化规划先行及基础设施建设先行等必要和可行的措施,以此避免或缓解“城中村”问题对城市发展的压力.     

郑州市城中村改造模式研究

城中村是中国城市化进程中特有的现象,城中村改造是推动城市化、建设现代化城市的应有之义。本文从国内城中村改造模式的比较研究入手,分析了郑州市城中村改造不同阶段新旧模式的异同,确定了郑州市城中村改造的坐标和基本框架。     

郑州地区“城中村”建筑安全问题及对策研究

依据对郑州市"城中村"近两千栋建筑的详细调研结果,从设计管理、施工管理、使用管理与维护以及规划、改造等方面提出加强"城中村"建筑安全可靠性的对策,为城市规划、"城中村"改造、城市的建设与管理、新农村建设提供参考。     

城中村改造“西安模式”——改造城中村先立新“规矩”

城中村拆迁改造，历来是涉及各方利益的敏感问题，亦是所有涉及旧城改造城市所面临的热点和难点之一。曾几何时．因城中村拆迁改造而引起的群访事件．让我们记忆犹新。 近两年，西安市本着以民为本，平安拆迁、和谐拆迁的原则，正式启动了城中村改造工程．并取得了令人瞩目的成效。特别令社会关注的是．多个被认为是拆迁难点的城中村，最终却是“静悄悄的搬家，静悄悄的拆”，一切都在井然有序地进行着，并创造性地探索出了城中村改造的“西安模式”，总结出了“碑林样板”．“新城经验”等等。 今年，西安将重点启动50个城中村和10个棚户区改造项目。为此，以关注西部大开发及西部城市变迁为使命的《西部大开发》杂志，特别推出这期“城中村改造的‘西安模式’”专题，希望给其他地区城市改造能提供一些经验和借鉴。[编者按]     

昆明城中村改造的旅游城市化途径

城中村是城市发展到一定阶段的特殊现象和产物,对城市的现代化发展带来了一定的不良影响,如何解决城中村问题,实现城中村的真正城市化,是许多城市政府面临的难题。城中村的改造不能只依赖政府本身,而应该广开思路,兼顾多方利益,采取各种灵活并有效的方式进行解决。昆明作为著名的旅游城市,旅游在推动城市发展的同时,更应为城中村的改造做出相应的贡献。本文将从旅游角度就城中村的改造提出一些意见,希望能对昆明城中村的改造起到一定的作用。     

太原市“城中村”改造的实践与探索

＂城中村＂是城市化过程中的必然产物,随之而来＂城中村＂与城市之间的反差突显,改造＂城中村＂是必然趋势。在介绍太原市＂城中村＂改造工作概况及基本模式基础上,分析了太原市＂城中村＂改造中存在的问题,探讨了＂城中村＂改造的便捷之路。     

城中村作为城市“补充空间”实践的探析

城市“补充空间”在利用城中村本身价值基础上,结合城市的发展方向补给城市的必要性空间,使城市的这部分功能空间得以充分利用.就目前从城中村的改造实践来看,城中村作为城市“补充空间”在居住、商业、文化三种类型上补充了城市的功能空间.通过对实例的探讨,提出适应城市发展的、立足发挥城中村城市补充功能和城中村自身特色的、多元方向的城中村改造更新思路.     

“城中村”消防安全现状和对策分析

随着城市化进程的飞速发展,"城市包围农村"的运动不断加剧,"城中村"成为城市对撞农村的惨烈"战场"。由此也引发了许多消防安全问题,由于"城中村"的特殊性,改善"城中村"的消防安全环境十分必要。     

“城中村”人居环境更新改造的建议

近年来"城中村"在我国大中城市中普遍存在。其形成原因复杂,更新改造的过程艰难,给城市建设和管理带来越来越多难以排解的障碍,迫切需要改造。本文给"城中村"人居环境更新提出建议。     

融入城市——生态文明视角下“城中村”改造的思考

伴随着我国城市化进程的加速和城市外延式扩张的深入,产生了“城中村”这一特有现象。在对城中村的改造中忽视了生态文明建设,出现了景观、管理、社会、环境等方面的问题,使“城中村”成为现代城市发展的不和谐音符。用生态文明理念对其整治,注重内涵式构建,使物质景观、村民的文化与行为方式、规划与管理机制、村民的就业观念等融入城市,实现城中村的城市化和城市生态化。