房地产经济支撑作用及泡沫防范措施研究

本文基于笔者多年从事土地收购储备的相关工作经验及工作之余对房地产经济进行的大量研究，分析探讨了房地产经济对整个国民经济的支撑作用，提出了一系列防范房地产经济泡沫的措施，房地产经济与笔者的工作密切相关，全文是笔者站在土地管理者的角度对其的思考，相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

房地产测绘信息管理系统研究与设计

房地产测绘工作是城市测绘工作的一个重要组成部分,本文从实际工作出发,首先分析了房地产测绘工作的主要用途,其次是探讨了房地产测绘管理信息系统的功能模块设计及功能,最后给进行了总结。     

房地产测绘的市场化走向

中国进行改革开放20多年以来,在经济发展上以及住房方面、企业发展方面都进行了各种形式的改革。随着改革步子的迈进,国家房地产二、三级市场也被随即激活。房地产市场经济在实行效率优先、兼顾公平的市场发展原则后也变得越来越有条不紊。但是此时房地产行业中的测绘工作的相对滞后性却很大程度上影响了房地产市场整体上的健康发展,同时也严重降低了消费者和投资者的积极性。为了使得房地产市场整体上取得进步,促进房地产行业测绘工作的改善,本文对房地产系统测绘行业市场化的意义以及出现的问题进行了浅层次的分析和探讨。     

西安房地产市场调查报告

作者多年来一直从事房地产开发、项目管理方面的工作,对现行房地产行业的政策、法规有着深入了解和全面学习。在对西安市房地产公司及在售楼盘调查摸底的基础上进行分析、总结,全面介绍了西安房地产行业的现状、发展趋势、开发特点、政策法规、城市建设对房地产行业产生的影响、项目成本、楼盘售价等信息,提供了第一手资料及数据,无论对业内人士进行市场研究及普通消费者了解西安房地产市场行情,均有一定的参考价值。     

关于房地产开发建设项目环境影响评价的技术探讨

探讨了房地产开发建设项目环境影响评价的相关技术内容,在对房地产类项目与常规项目对比的基础上,识别出了房地产项目自身的特点,分析了房地产项目环境影响评价工作中的关注点及技术要点,总结出房地产环评项目的工作思路及环评工作对于房地产开发建设的积极意义。     

我国房地产经济状况及未来应然走向研究

本文基于笔者多年从事土地收购储备的相关工作经验,通过工作之余参研大量房地产经济的相关文献及报道,分析探讨了我国房地产经济的发展状况及未来的应然走向,文章首先分析了房地产经济对我国经济的拉动作用及房地产经济中存在的非理性行为,而后基于笔者的理解给出了未来的应然走向,房地产经济与笔者的工作密切相关,全文是笔者站在土地管理者的角度对其的思考,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

房地产共有共用面积分摊方法

针对房地产共有共用面积分摊方法有关问题,采用对比分析方法对房地产共用面积、共用面积分摊的基本原则、分摊的依据及传统分摊方法进行了分析与研究.研究结果表明:"谁使用谁分摊"的房屋及土地共用面积的分摊方法合理实用,并进一步说明房地产共用面积分摊方法影响房地产权益.该分摊方法科学、合理、实用,有利于维护房地产权利人的合法权益,对开展房地产测绘及房地产估价工作具有积极的指导作用.     

房地产开发项目市场分析信息管理系统

研制用于房地产开发项目市场分析的信息管理系统。基于房地产开发项目市场分析工作现状,综合利用地理信息系统、网络以及数据库等信息技术,实现并验证系统。通过进行文献调研和现场调研,建立了系统模型,在此基础上设计和开发了一个原型系统并进行了试用,进而征求了领域专家的意见。结果表明,该系统能够有力地支持房地产开发项目市场分析工作,降低工作成本,提高工作效率和质量。     

房地产开发项目市场分析信息管理系统

研制用于房地产开发项目市场分析的信息管理系统。基于房地产开发项目市场分析工作现状,综合利用地理信息系统、网络以及数据库等信息技术,实现并验证系统。通过进行文献调研和现场调研,建立了系统模型,在此基础上设计并开发了一个原型系统并进行了试用,进而征求了领域专家的意见。结果表明,该系统能够有力地支持房地产开发项目市场分析工作,降低工作成本,提高工作效率和质量。     

浅论房地产开发的投资问题

本文对房地产开发投资的风险进行了图形分析,可见房地产开发投资是有风险的一项投资,开发商在投资之前必须做好风险分析的工作,这样才可能获得最大的利益,避免不必要的损失。     

房地产项目可行性研究存在的问题及对策

对房地产建设项目进行可行性研究是房地产基本建设管理中的一项重要基础工作，是保证房地产建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法．可行性研究在房地产项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。     

徐州市房地产市场价格影响因素调查分析

房地产价格的影响因素众多,通过统计调查方法,依据徐州市区房地产发展实际,对房地产宏观影响因素和房地产自身影响因素进行了问卷调查,对调查可靠性与科学性进行了评价,最后结合调查结果对徐州市房地产价格进行了分析,并预测发展趋势。     

房产权属档案管理中的相关问题分析

中国城市化发展步伐的加快,人们对城市建设给予了高度关注,特别是房地产开发已经成为社会性问题,房地产档案管理工作也因此发展起来,其中房地产的权属档案资料越来越多。房地产权属档案由专门的管理部门实施管理,逐渐转向从法律的层面管理档案,但是这种管理落实到实际工作中,就会存在一些问题。采取相应的档案管理措施是非常必要的。该论文针对房产权属档案管理中的相关问题进行研究。     

房产档案管理工作的重要性及若干思考

档案管理是房地产开发的一项重要的工作.它为政府相关的管理部门提供了宝贵的决策依据；它为房地产企业提升工作的效益提供帮助；它为房产拥有者提供社会物权证明,规范房地产市场,维护社会的正常秩序.该文旨在对房地产档案管理工作的重要意义和发展现状和强化房地产档案管理的措施等一系列的问题加以探讨和思考.     

房地产测量中房屋面积的测量工作研究

随着建筑房地产行业高速发展，人们对它的关注度越来越普遍，而在房地产测量中房屋面积的测量准确性与否，与人们的住房安全和居住环境有很大的关联。本文对房地产测量中房屋面积的测量工进行了详细探讨，重点分析了房屋面积测量工作的相关内容，详细介绍测量与计算方法。     

做好房地产项目规划的若干建议

随着经济的快速发展,人们的生活水平有了较大的提高,对住房的品质也提出了更高的要求,希望实现住宅社区规划合理,配套齐全等。作为房地产开发商,如何为客户提供规划合理的住宅社区、健全配套设施,是其主要的工作目标。本文通过对做好房地产项目规划的重要性进行分析,并提出了做好房地产项目规划的若干建议,希望能够为住户提供更满意的服务。     

房地产市场分析预测中的数据挖掘技术应用研究

数据挖掘是目前进行房地产市场分析和预测的新技术,本文从数据挖掘的概念、常用方法入手,探讨了其在房地产市场分析中的各种应用,分析了在房地产应用中的数据挖掘流程,并以南京市房地产市场为例,运用数据挖掘技术中的神经网络方法对房地产市场进行了模拟,研究了运用神经网络对房地产市场进行分析和预测的过程和方法,并得出了可靠的结论。文章最后对数据挖掘在房地产领域的应用面临的问题做了分析和展望。     

信息化技术与房地产项目管理

文章针对我国房地产企业的现状,论述了房地产企业项目管理信息化的内涵,介绍了房地产企业项目管理信息化的基本内容,并从项目工作管理、产品与费用及其他管理等方面详细阐述项目管理信息化对房地产企业项目管理的意义。     

浅析房地产上市公司财务绩效评价

房地产行业在我国经济体系中占有重要的地位,是国民经济的主要载体和支撑.房地产行业具有周期性、区域性、先导性等特征.房地产上市公司的财务绩效评价是运用科学、规范的财务绩效评价方法对房地产行业的财务行为进行的综合性评价.本文通过分析房地产上市公司财务绩效的现状,提出财务绩效评价的思路,以期实现房地产企业效益的有效提高,促使房地产企业财务工作合理有序发展.     

关于项目投资全过程中工程造价控制的几点思考

造价管理贯穿于工程项目建设的全过程,造价控制是影响房地产价格最主要的因素之一,造价的控制贯穿于整个房地产开发全过程。本文阐述了建设单位在工程项目的实施阶段造价管理的方法和措施。根据笔者多年从事房地产工作的经验,分别从工程造价的特点及含义以及房地产开发中造价的全过程控制进行了研究。