论房地产经纪从业人员管理的方向

对于我国房地产经纪行业从业人员进行管理首先要加强行政监管,进一步规范房地产经纪人员行为。配合行业自律,进一步提高行业协会的约束力。加强行政管理与行业协会相结合的管理方式．使房地产中介行业保持一个高效、纯净的行业环境,促进房地产市场健康快速发展。     

我国房地产经济管理存在的问题及其解决对策

随着我国经济的快速发展,人们对于住房建筑的需求也得到了很大的提升,并且越来越多的人选择投资房地长行业。而房地产行业本身也是我国经济的支柱之一,关系着我国的经济命脉。且由于现如今经济的高速发展促进了房地产行业的变化。而房地产经纪主要指的对一定数量的商品房进行投资,然后利用投资的费用来进行管理,最后按照投资的比例来进行分配以及分类,从而达到对房地产开发项目的单位面积成本与总投资成本进行高效而有质量的管理。虽然现如今房地产经济仍处于一个较为火热的行业,但是随着时间的进程我国房地产经纪中越来越暴露出其缺陷所在,其中较为凸显的一个问题就是房地产经纪管理的质量与效率问题,这会在一定程度上严重影响我国房地产经纪的健康增长,这可能是由于现阶段关于房地产经纪管理的相关政策也处于逐步完善与健全的阶段。为进一步促进我国房地产经纪管理的质量与水平,本文拟从简单介绍我国房地产经纪的基础上,具体介绍我国先进房地产经纪管理存在的问题,进而提出相应的解决对策。     

房地产经纪行业监管现状及相应对策

当前我国房地产经纪行业相关法律法规尚处于构建当中,无论是行业监管制度,还是体系建设,都有待落实。从房地产经纪行业的基本现状分析,行业规定过于笼统,各项制度可操作性缺乏,法律关系调整亟需优化,这些都是监管工作面临的突出问题。需要注意的是,从最初的幼稚发展时期到逐步走向正轨,我国房地产经纪行业的发展前景是较为广阔的。该文重点分析了我国房地产经纪行业监管的基本现状及其发展策略。     

浅析我国体育经济人所需的市场条件

对我国体育经纪人的数量、素质、形式等现状进行调查分析,我国体育经纪市场目前存在着人才素质低、经纪方式简单、经纪公司少且竞争力弱、国外经纪广泛介入等问题。本文提出发展我国体育经纪市场的对策,建立和完善法规体系,建立专门的体育经纪培养机制,规范体育事业的管理体制。     

比较广告的合法性分析

比较广告作为商事个体从事商务活动所采用的竞争手段,其运用与其他商事个体的商品在质量、用途、性能、条件、价款等方面进行比较,以此来吸引消费者并占据市场,是市场竞争者在竞争市场上的有力武器。比较广告行为是商业性言论自由的体现,有利于对消费者的保护,但是,其本身有不可避免的弊端。因此,对比较广告的合法性进行分析,对正确合法的比较广告加以保护,而对超出市场"游戏规则"的行为要加以禁止。     

消防具体行政行为中易引发行政争议的环节

依法行政是法制建设对消防机构的要求,结合日常工作对消防具体行政行为中易引发行政争议的环节加以探讨,以减少行政争议,提高行政效率。     

绍兴市房地产经纪业现状透视及对策

对绍兴市房地产经纪业所存在的问题做了初步分析,指出当前影响房地产经纪业进一步发展的问题主要是经纪机构数量大、资质低,从业人员专业知识水平低下,部分房地产经纪机构自律能力不强.基于此,对加强和规范房地产经纪业的管理、促进绍兴市房地产经纪业规范化发展提出了若干条建设性意见.     

论房产档案管理在房地产市场中的作用

党的十四大确定了社会主义市场经济体制推动了我国住房制度改革、土地有偿使用、房屋商品化、房地产综合开发四大政策的落实。随着房地产业的迅猛发展，房地产市场日益活跃、繁荣，房产档案管理在房地产市场中的作用显得尤为重要。它不仅仅是保护国家、集体、个人房屋的所有权益，而且直接参与房地产市场中争议和纠纷等法律活动。更主要的是它将直接影响到房地产市场的健康发展。首先，房产档案为保证国家、集体、个人房屋的所有权益提供了法律依据。随着房地产市场经济的发展，市场活动日趋繁荣，使房地产市场活动由过去单一的房屋买卖发展…     

房地产交易中估价机构与经纪机构的关系

房地产价格评估和房地产经纪同属于房地产交易中向相关当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的机构。估价和经纪机构的合作主要发生在房地产投资开发及建设完成后的交易阶段,本文中我们将对两者在房地产交易这一阶段中各自的角色进行分析并对两者之间的相互关系及如何更好的处理这种关系进行讨论。     

中国房地产咨询业概述、问题及发展对策

《中华人民共和国城市房地产管理法》第56条规定“房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。”从这个规定来看,我国房地产咨询是房地产中介服务的一种,是为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务并收取佣金的一种有偿的中介活动。现实中的具体业务可分为信息咨询业务和投资决策咨询业务两大类。     

我国现行房地产税制存在的问题及完善对策

房地产税源具有稳定性和持续性,健全的房地产税收法律制度是房地产市场法制化的利器。建国以来我国房地产税制虽然经过几次调整,但在税负环节、税种结构、课税依据、税率设置等方面仍存在不合理之处,可通过建立规范、合理的房地产税种,改革计税依据,调整税率税费,建立健全房地产评估制度等加以完善。     

浅析房地产经济发展的趋势

近年来,我国房地产市场的蓬勃发展,房地产经济已经发展成为我国支柱性产业,如何正确分析房地产经济发展趋势对我国房地产有序良性发展具有十分重要的意义。因此,本文针对我国房地产经济发展趋势进行了简要的分析。     

房地产交易市场现状及规范交易行为的思考

近年来,我国各地产市场价格快速上涨,在房地产价格上涨的同时,市场中存在着许多不确定因素,使房地产价格的走势变得扑朔迷离,令人难以把握。本文分析了当前房地产交易市场的基本现状,并提出了如何规范房地产市场的交易行为。     

房地产价格攀升的原因及其对策

房地产业是国民经济发展的重要产业，是事关民生的重要产业。我国房地产价格的持续上涨原因主要有供求矛盾逐步凸显；开发商违规囤地行为扰乱了正常的市场平衡等。对于调整我国房地产价格的对策与建议是调整开发投资结构，增加低价位住房供应；控制开发成本，降低房地产企业的期望利润等。     

我国房产交易相关政策研究初探

我国房产交易是房地产市场的重要组成部分,其相关政策不仅直接制约房产交易,而且对房地产市场乃至整个国民经济产生重大影响。本文探讨了我国房产交易相关政策演进的特点、成因及对房地产市场的影响,并思考了其未来发展的趋势。     

关于技术经纪业发展的几点思考

技术经纪是指在技术市场中,公民、法人和其他经济组织以促进成果转化为目的,为促成他人技术交易并取得合理佣金而从事的中介居间、行纪或代理等业务活动。随着我国技术贸易的蓬勃发展和科技体制改革的进一步深入,我国的技术经纪业已初步形成,并逐步发展壮大。 一、由单一的技术中介模式向多形式的技术经纪过渡 我国的技术中介诞生至今已有20多年的历史。发展之初,由于它仅局限于     

金融支持过度与房地产泡沫

我国房地产价格在近年来有过分上涨的趋势,许多专家学者多不同的方面对房地产市场是否存在泡沫现象,以及到底有多少泡沫的问题进行了大范围的并且深刻的探讨。本文中作者从金融支持过度的角度来探索房地产价格与货币供应量和股票价格的关系,得出结论认为货币供应量和股票价格与房地产价格有正的相关关系,因此从金融支持过度这方面进行房地产市场是否会存在泡沫的测量是科学的。     

加息对房地产市场的影响分析

房地产市场与宏观金融政策密切相关,加息对房地产企业、房地产消费者以及房地产业发展规模和房价都会产生一定的影响。本文结合近期中国人民银行的利率调整规定,探讨了加息对我国房地产市场买卖双方的具体影响,以及加息对我国房地产投资规模及房价的影响。     

房地产业的市场现状与调控问题的分析研究

本文从房地产市场的现状、房地产市场的调控两方面加以论述,提出自己的观点,供大家参考借鉴.     

房地产附加税对房地产市场影响经济学分析

房地产业与老百姓的生活息息相关,如何通过税收政策对房地产市场中的不正常现象进行纠正是重要的研究课题,目前能否采用附加税方式对房地产市场加以规范的研究还很少见,本文应用经济学学理研究了房地产附加税对房地产市场的影响,分析了房地产附加税将对房地产供应商和消费者的影响,并给出了实施房地产附加税建设性的建议。