论住房公积金个人委托贷款风险及对策

随着国家住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入,我国逐步将发展住房公积金个人委托贷款业务作为一个新的利润增长点.经过近几年的快速发展,目前住房公积金个人贷款已进入风险高发区间.因此,本文分析了住房公积金个人委托贷款的风险,提出了防范风险的对策.     

论住房公积金个人委托贷款风险及对策

随着国家住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入,我国逐步将发展住房公积金个人委托贷款业务作为一个新的利润增长点.经过近几年的快速发展,目前住房公积金个人贷款已进入风险高发区间.因此,本文分析了住房公积金个人委托贷款的风险,提出了防范风险的对策.     

论委托贷款

近两年来,委托贷款迅速发展,并呈现出规模不断扩大、方式不断创新的特点,然而也同时存在着一些不足和漏洞。本文通过对委托贷款的概念、法律关系、风险控制、承担责任等角度进行研究,结合我国委托贷款的发展状况,对委托贷款风险控制加以论述,以期能完善委托贷款的现有制度,促进我国委托贷款的健康发展。     

住房公积金个人委托贷款的一般性理论及贷前、贷后管理

住房公积金个人购房委托贷款是指市住房公积金管理中心及其分支机构运用归集的住房公积金，委托指定的商业银行，向已缴存住房公积金的职工，用于在本市行政区域内购买住房的贷款形式。搞好住房公积金贷款，能充分发挥公积金贷款的低息政策优势，体现出住房公积金制度的互助作用，帮助解决职工住房问题。．只有充分发挥了住房公积金的作用，公积金制度才能得以巩固，我们公积金管理中心有存在的必要性，才能有发展壮大的可能，才能有生命力。     

从需求与供给失衡看助学贷款业务的发展

助学贷款是一项支持贫困大学生完成学业的政策性金融信贷业务，也是中央银行一项重要的货币政策。但是，在一些地方，助学贷款业务发展还很缓慢，这项货币政策的执行情况还不尽人意。本文通过对咸宁市助学贷款业务情况进行调查，从市场供求的角度对助学贷款业务发展缓慢的原因进行了分析，并对推进助学贷款业务提出了对策思考。     

委托贷款新规发布,融资成本有望降低

<正>近日,银监会起草了《商业银行委托贷款管理办法(征求意见稿)》,并开始向社会公开征求意见。规范将降低社会融资成本近期,中国银行业监督管理委员会发布了《商业银行委托贷款管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》),拟明确委托贷款属中间业务,禁止将银行授信资金作为委托贷款资金来源。委托贷款是指委托人提供资金,由银行(受托人)根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用并收回的贷款。     

第六讲 证券交易代理业务（三）

委托买卖操作程序 一、委托买卖含义委托买卖的操作程序是证卷商为投资者受理委托业务后进行处理的整个过程，证券的委托买卖进     

基于多目标的抵押贷款经纪人激励机制分析

在次贷危机中，由于美国的抵押贷款经纪人不在联邦银行监管机构的监管范围之内，抵押贷款机构对其进行了不正当的激励。抵押贷款经纪人很少承担借款人违约的风险，他们没有经济上的动机去发放借款人可以长期负担的贷款。许多抵押贷款经纪人并没有把顾客的利益放在首位，没有向顾客出售符合其自身条件的贷款。抵押贷款经纪人在整个危机开始的中扮演了不光彩的角色。下面我们通过多目标的委托代理模型分析其激励机制。     

个人住房抵押组合贷款模型分析

由于个人住房抵押组合贷款对购买住房的同一借款申请人、使用同一抵押物、采用同一贷款期限、执行不同贷款利率，所以与单纯的政策性个人住房抵押委托贷款或商业性个人住房抵押贷款不同。为此，试图建立一个考虑居民收入增长的个人住房抵押组合贷款理论模型，通过该理论模型可以确定合理的贷款期限以及各年的还本付息额。结合本模型提出了改进现行的抵押贷款还款所采取的等额偿还法，采取随着居民收入的提高逐渐增加每期还款额，从而减少总的还款期限的建议。最后提出引入合同储蓄贷款的组合贷款理论模型，运用该理论模型可以测算引入合同储蓄贷款的组合贷款期限以及各年的还本付息额。     

摆脱中小企业融资难的窘境——访上海农商行科技型中小企业融资中心总经理朱心坤

上海农村商业银行自成立以来始终将开展科技型中小企业融资业务作为银行的重要业务，截止2009年6月末，全行5000万元以下中小企业贷款户5440户，占伞部对公贷款户的95．49％。500万元以下小企业贷款户为3493户，占上海市中资银行小企业贷款市场份额30％左右。据记者了解，农商行在对科技型中小企业融资上有着诸多的创新点。     

关于农业区划地图集中的统一协调问题

图集的统一协调,对图集质量有很大影响。本文是作者在编制北京市农业区划地图集的实践基础上,根据地图信息传输论的观点,对农业区划地图集的统一协调的内容及方法进行了探讨。试图总结编制这类图集的统一协调模式,以供读者编图时参考。     

“真空的真空”的存在性问题

许多科学家包括诺贝尔奖获得者李政道教授都预言,真空是未来物理学的一个重要研究对象.十七世纪的伽利略时代人们曾讨论过"真空"是否存在的问题.当时的学术界分成两派,一派以帕斯卡为代表,认为真空存在,另一派以笛卡尔为代表,认为真空不存在,最后实验证明"真空存在派"正确.现代研究表明,真空并非一无所有,这样就产生了一个新的问题"排除了真空物质后的空间",即"真空的真空"是否存在.本文探讨了与"真真空"有关的问题,提出了一些观测实验方法,这些方法可以帮助我们最终解答"真真空"的存在性问题.     

民间法正义观的转型

研究了国家法的抽象正义观与民间法的情理正义观,认为西方国家法的抽象正义观与东方民间法的情理正义观存在实质的不同,原因在于思维方式、超验与经验传统、政治结构的差别。在现代法治理念下,传统民间法所代表的正义观将向混合正义观转型,西方法治所代表的国家法抽象正义观是其骨架。     

人-自观念演进的否定之否定

在人与自然界的关系的演进过程中,形成了与不同文明时期相适应的人-自观念。从＂天人合一＂到＂人定胜天＂再到＂和谐共生＂,这是人-自观念演进的肯定、否定、否定之否定的辩证发展过程,也是一个合乎规律的过程,它们都是时代的产物,都包含着不同程度的合理的因素,我们必须对它们进行具体的辩证的分析。     

行政机关违法设定许可的法律责任探析

对于行政许可违法的法律责任问题，人们往往是从行政许可实施违法的角度进行研究，而对于设定违法及其责任追究的探讨却相对薄弱。然而。行政许可设定一旦违法，其对相对人和社会公共利益的损害将会更大，因此，对许可设定的违法及其责任问题进行研究，以避免违法行政行为的发生，促进政府依法行政，不仅必要而且是非常有意义的。     

曲面"侧"概念的"参照物"理解法

曲面“侧”是一个重要而难以理解的概念,本文对曲面“侧”概念的讲授方法进行了探讨,给出了曲面“侧”概念的“参照物”理解法,通过实践证明,效果良好。     

老年人生活空间移动性影响要素研究进展

 老年人生活空间移动性是老年人在日常生活中能动生活状态的重要表征。在梳理老年人生活空间移动性相关概念、测度方法基础上,分析了物质环境要素和非物质环境要素对老年人生活空间移动性的影响;提炼出有效支持老年人生活空间移动性的中观环境规划、微观环境设计和政策文化扶助层面的策略;指出了老年人生活空间移动性的研究建议和发展方向。     

关于一维非自治时滞系统点态退化一例

给出了一维非自治时滞系统点态退化的一个例子,拓宽了该领域的研究。     

动量守恒定律和动量矩守恒定律的正确表述

现行力学教材和普通物理教材大都把动量守恒定律和动量矩守恒定律视为质点组动量定理和动量矩定理的推论，忽视了守恒星的本质意义，是不正确的．本文绘出正确表述．