我国制定乡企参与国际竞争新政策

国家有关部门最近制定5条新的优息政策,鼓励和支持乡镇企业参与国际市场竞争。一、对生产出口产品的乡镇企业,技术改造借款实行与国有企业相同的利率。二、企业技术改造项目必须引进的技术和设备,按现有企业技术改造的规定,减免关税和进口环节增值税。三、对出口留成外汇,严格按规定的留成比例,落实到生产企业。四、企业生产出口产品,所需进口的原材料和零     

铁路施工总承包合同甲供物资设备问题研究

铁道部为了规范和加强铁路建设物资设备管理,保证建设工程质量,降低工程成本,2006年至2009年陆续出台了甲供物资设备管理相关的制度办法,截至目前,甲供材料设备制度已经运转6年之久,在控制项目投资、保证甲供物资设备质量、节省项目投资做出了不可估量的作用。但是笔者通过自身项目物资设备管理实践,归纳和分析了甲供材料设备供应组织、计价与结算、合同管理以及审计的实际操作过程及注意事项,提出加强甲供物资设备管理的对策和措施,以从根本上改变物资设备管理现状,减少材料设备供应的矛盾,提高我国铁路工程物资设备管理水平。     

多哥私营化取得进展

自1983年以来,多哥政府坚持不懈地实施经济政策调整和结构改革。其中一项重要内容是对公共部门进行整顿,对严重亏损的国营企业和准国营企业有选择有步骤地实行私营化。为使私营化进展顺利,多哥政府采取了出售、租赁和委托私人经营管理等多种方式,并积极解决私营化企业遗留的债务问题。 1985年底和1986年初,多哥国营钢铁公司,碳化氢公司、物资开发公司和奶制品公司,分别按租赁合同由西方公司管理,恢复了生产。其中美国人经营的钢铁公司还向邻国和欧洲出口其产品。多哥政府出于发展战略上的考虑,仍对碳     

风向标·VaneE

中国“汽车召回”箭在弦上中国即将实行“汽车召回制度”,该草案现已进入征求意见阶段。《缺陷汽车产品召回管理规定(草案)》共八章四十七条,凡在我国境内生产、进口、销售、租赁、修理汽车产品的制造商、进口商、销售商、租赁商、修理商,都应遵守该规定。国家质检总局为管理缺陷汽车召回的行政主管部门。     

浅谈房地产开发及相关费用组成

一、房地产项目开发流程 典型的房地产项目开发流程是研究立项，设计规划，取得土地，开发土地。建造房屋．然后销售或者租赁。包括以下三个环节： 前期环节：包括投资决策分析、土地获取、规划许可、拆迁补偿、报批报建、施工图设计和招投标管理等生产环节，随着房地产行业的发展，前期环节的重要性逐步突出，集中了房地产开发企业内部最为优秀的管理、市场、开发和工程技术人员，成为决定一个项目成败的关键环节。     

高校后勤改革中应用BOT模式研究

BOT(Build-Operate-Transfer)即建设——经营——转让,是土耳其总理奥托尔在1984年首创,主要功能是融资、建设与经营、风险分担与转让。它是指政府给项目发起人建设和经营特许权,由项目发起人负责修建、经营和维护,在协议规定的特许期内,项目公司拥有投资建造的设施,并向使用者收取适当费用,用以回收项目的融资、经营和维护成本,并取得一定回报收益;合同终了将设施所有权和经营权无偿转让给政府部门或其他公共机构。本文主要探讨了高校后勤改革过程中BOT模式的具体应用。     

基于技术经济的租金测算分析 ——以T港口设备租赁公司为例

为研究港口设备租赁公司对各类港口装卸机械设备收取合理租金的问题,以T港口设备租赁公司为例,通过考虑资金的时间价值,并结合计量经济的方法,提出了适宜于T港口设备租赁公司港口设备租金测算的技术经济模型。选取典型设备——进口37吨叉车,实证分析其应用效果,初步可知该租金测算模型效果较好。合理的租金测算模型保障港口设备租赁有效运行,对港口租赁公司的发展起着至关重要的作用。     

租赁——一种新的投资方式

·以租赁方式取得设备资财的使用权,是现在美国非常流行的一种方式·从生产产品,创造价值的意义上来说,对机器、厂房有"使用权",是比有"所有权"更重要的事。为了获得"使用权",并不一定需要购买,除了购买之     

安全管理不能"一租了之"

目前,有为数不少的企业为了盘活存量资产,为解决流动资产短缺等诸多困难,为安置下岗职工,将闲置的厂房及设备租赁给他人经营。因为出租方对承租方安全生产管理放任自流,而承租方又出于短期经济利益的考虑,导致安全投入不足,安全管理放松,安全基础工作薄弱,事故屡有发生,这已经在一定程度上引起了安全监管部门和社会各界的重视。租赁承包单位因不重视安全生产导致事故发生的事件屡见不鲜:北京一家企业将闲置的一座厂房租赁给他人搞食品加工,因租赁者购置一台“三无”锅炉,投产时企业没有督促租赁者报技术监管部门进行必要的验收、检测,结果在…     

多目标管理方法在房地产项目可行性研究中的应用

目前房地产估价实践中，对房地产的评估主要集中在房地产转让、抵押、拆迁补偿等方面，但在房地产项目可行性研究中涉及较少。作为国民经济的重要产业，房地产业对于活跃城市经济等方面具有重要意义，而房地产项目可行性研究的作用显得日益突出。本文通过分析研究房地产项目可行性研究的内容与问题，从房地产估价所掌握的、相关专业知识角度出发，提出了基于多目标管理方法的项目评估方法，可以合理考虑与房产价格有关的各种因素，为项目实际提供参考。     

政策法规

国务院对技术转让作出新规定，一切有价值转让的技术都可以按照自愿互利、协调一致的原则转     

论业主如何做好厂房项目的管理工作

在厂房工程项目建设中,业主是工程的主体,在厂房工程建设项目实施中起到了非常关键的作用。如何对厂房建设项目进行科学的管理,并以此保证工程的质量、进度和投资,是业主进行厂房项目管理工作必须解决的问题。为了加强市场管理,促进建设事业的不断发展,业主必须采取有效的项目管理措施,从而确保厂房项目的顺利进行。     

旁地产开发项目物资采购模式研究

房地产开发企业成本构成中，一般建筑材料占全部工程费用的65％-75％，是耗用资金较多的一个环节，材料的采购管理对工程成本和项目利润影响很大。如何对房地产项目进行物资采购管理与控制已成为房地产开发企业函待解决的管理问题。     

浅谈工业厂房的建筑特点与特殊设计方法的应用

工业厂房作为工厂车间进行集约化生产的场所,其建设必须满足设备存放、原料储存、产品运输等基本生产需要,并同时为工作人员提供舒适的作业环境,因此,工业厂房的规划设计具有很多不同于民用建筑的特点。本文重点介绍了工业厂房在防振、隔声等设计中的特殊要求,并对加强厂房荷载能力的地面处理技术做出了简要分析。     

考虑租赁双方的租赁设备多目标预防维护策略

针对当前租赁市场上设备承租方对租赁服务要求提高的市场环境,综合考虑设备出租方和设备承租方的经济利益,建立了考虑租赁双方的租赁设备多目标预防维护模型.首先,基于设备故障状态对设备多维护方式进行决策,考虑设备承租方生产计划与产品质量的需求,利用承租方产品质量需求描述其满意度.其次,建立设备维护的总成本、设备维护活动时长以及...     

房地产开发项目的租赁与销售的有效管理

房地产作为时下最受关注和受益较高的行业,在全球金融危机的影响下,也需要从一些基本的项目上做稍许调整,随着各行各业经济的复苏和房地产市场新的春天的来临,本文就房地产开发项目的租赁与销售等方面展开探讨和分析,并列举出相应有效的管理措施和办法。     

政策參考

国家要求加强外商直接投资项目管理国家计委就加强对外商直接投资项目的规范管理,提出3项要求:一、已签订合同或已开工,但外商注册资本和投资不能按期足额到位,或中方投资不落实的项目,资金要限期到位,严格按合同和国家有关规定办理。二、凡使用银行拆借资金、流动资金贷款以及擅自发行债券进行的固定资产投资,或中资银行使用信贷资金参股的外商投资项目,都要限期清退。清退不了的,要进行妥善处理。中方或境内中资金融机构违反规定,对外方贷款进行担保的,要限期纠正。三、外商投资进行房地产开发,必须严格执行《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》的有关规定。房地产开发必须     

进口化学试剂的管理

进口化学试剂的管理林永渊（暨南大学实验室设备处，５１０６３２，广州）高等院校技术物资能否及时提供，对保证教学、科研的顺利进行有着直接影响。本文只就进口化学试剂（以下简称进口试剂）在高校教学、科研工作中的作用和管理作一探讨。１高校需要进口化学试剂化学试...     

煤矿企业设备租赁在煤炭经济发展中的意义

本文主要分析了煤矿企业设备租赁经济过程中存在的矛盾,通过重新制定公司与煤矿企业之间的设备租赁管理制度,从而既满足了公司租赁设备经济的发展,又较好地满足了煤矿企业的生产需求。对煤矿企业设备租赁管理的完善,保障了设备的周转,减少了设备的库存,同时又满足了不同矿井之间的设备需求。     

房地产融资租赁经营的理论分析

对房地产融资租赁经营的特性、资金筹措的方式及如何规避房地产融资租赁的风险进行了分析．