出嫁闺女的土地仍可保留

<正> 江苏东海县人民法院审理一起承包合同纠纷案。原告王某系东海县某村村民,他诉称:“2000年4月,我与所在村民委员会签订了土地承包合同,承包期限为30年,并有土地承包经营权证书。合同签订后,我们一家在所承包的土地上投入了大量的资金。2001年5月,村委却私自将我承包的一部分土地犁去,并承包给他人耕种。” 法院审理查明,原被告签订合     

无书面合同的土地承包合同是否成立、有效？

编辑同志： 2009年，我村村委会将村里耕地平均分配承包给村民，但没有与村民签订土地承包合同，村民现已在所分得的承包地上开始耕种。请问，无书面合同的土地承包合同是否成立、有效？     

农村土地流转模式解析

转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方（原承包方）负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。     

谈工程变更部分的费用处理

<正>一、前言公路工程承包合同在实施过程中,设计图纸的深度不够或不可预见的自然环境因素及其他主客观因素,都会引起工程变更。就工程承包合同的双方来说,业主总是力图让变更规模在保证设计标准和工程质量的前提     

农村土地流转模式解析

模式一:转包 转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营.转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务.接包方按转包时约定的条件对转包方(原承包方)负责.承包方将土地交他人代耕不足一年的除外.     

房地产业可持续发展与土地资源合理利用

房地产业可持续发展既要满足现代人的需求,又要不损害后辈人的利益;充分保护和合理利用土地资源,是走房地产业持续发展、土地资源永续利用、环境不断改善、生态良性循环发展的健康之路.     

工程建设索赔研究

<正>一、索赔的概念及其特征索赔,是指在工程承包合同履行过程中,依据法律、合同规定及惯例,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方当事人提出给予赔偿或补偿要求的行为。索赔具有3个基本特征:一是索赔是双向的,不仅承包人可以向发     

砍毁承包人果树 四名村民被判刑

荥阳市一村民组与郑州市一市民签订了《土地承包合同》一年后，发包方认为承包费过低，双方在协商解除合同不成后产生纠纷，并诉之法院：就在法院作出一审判决后的上诉期内，发包方4名村民带头对承包人地里的果树进行砍伐，被荥阳市人民检察院指控犯故意毁坏公私财产罪提起公诉。荥阳市人民法院依法作出了判处楚某等4名村民有期徒刑3年、缓刑4年的判决．     

试论合同解除的法律后果

合同解除的法律后果包括合同解除的溯及力和合同解除后的财产处理。合同解除可以具有溯及力,但这只是一种可能性,具体到某一特殊合同时,要使这种可能性转化为现实性,必须综合考虑各种因素,具体合同具体分析。合同解除后的财产处理包括恢复原状、不当得利返还和损害赔偿等。     

承包权可以继承吗？

编辑同志： 我父亲2000年承包了村里的10亩鱼塘，每年除按承包合同交给村里172元承包金外，还有相当丰厚的利润。2004年，父亲因意外事故死亡，我接管鱼塘。村委会派人通知我。因鱼塘承包人死亡，村里决定收回承包的鱼塘。不过考虑到父亲在鱼塘里已投入不少资金，可在当年收获后再收回鱼塘。而我认为，父亲的其他遗产我都继承了，鱼塘的承包期为10年，我当然也可以在承包合同的有效期内继承承包。     

谈工程变更部分的费用处理

一、前言 公路工程承包合同在实施过程中,设计图纸的深度不够或不可预见的自然环境因素及其他主客观因素,都会引起工程变更.就工程承包合同的双方来说,业主总是力图让变更规模在保证设计标准和工程质量的前提下尽可能缩小,以减少投资规模;而作为承包商来说,由于变更工程或多或少的会打乱其制定的施工进度计划,给工程的管理和实施带来程度不同的困难,所以总是希望以此为理由,不但向业主索赔变更工程的费用,而且会索赔.     

《劳动合同法》解读（下）

关键词五：解约《劳动法》规定，劳动者单方解除劳动合同分为提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同和随时通知用人单位解除劳动合同两种类型。《劳动合同法》补充规定了第三种类型，即用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。     

市级农村土地调查综合制图分析

<正>土地资源调查与管理涉及大量的时间、空间、属性信息以及其他各种数据,地图作为空间信息的载体和最有效的表达方式之一,是国土资源调查与管理中必不可少的工具。通过地图信息,主要是电子地图,能够将各种土地信息汇集在一起,以定位、定量、时间和属性等数据对土地资源的现状和演变过程作出系统的分析,形象地表示出来,可以在宏观、中观和微观3个层次上进行分析和研     

城镇地籍测量中界址点的标定研究

<正>作为标记权属界线的特征点,界址点向来被用于确定土地的权属、面积、位置与分布的精度等,通过界址点的标定,可以对测量地的国土资源、民用建筑等进行永久性的矢量保存。在地籍测量中,由于城镇地籍相对密度较大,不仅管理着城市、建制镇的建成区的土地而且     

土地的复垦

<正> 为满足国民经济的发展,加速开发矿物资源势在必行。而矿床的赋存地点往往位于良田沃上地区。在这种情况下,我们不得不暂时牺牲宝贵的田地,去换取矿物资源。目前,我省采掘等工业每年因挖损、塌陷、压占等破坏的土地约30—40万亩,这已经对工业自身、矿区农民生活、生产和社会安定以及矿区周围的生态环境带来了严重影响,也造成了大量的土地荒废,资源浪费,而国家仍要花费大量的钱财给予经济赔偿。上地复垦是解决上述问题的重要措施之一。所谓土地复垦,就是经过积极的人类活动,使破坏的环境更符合于时代的风貌也就是被破坏土地的重新开发利用。开展土地复垦工作,可以使荒废的土地     

基于信息熵的小城镇土地利用结构变化及其持续利用研究——以广西北流市为例

小城镇土地利用是一个复杂系统,系统的稳定与否直接关系到小城镇各项活动的正常进行．从信息论的信息熵原理可知,信息熵的大小可以反映出土地利用系统的有序程度及土地利用方式的不同．通过信息熵、均衡度、优势度的计算,可以分析小城镇土地利用结构的变化,为小城镇土地利用结构调整、土地利用规划、土地可持续利用提供科学依据．     

承包田政策性问题三问

<正>1.农民改变身份后是否可退掉承包地?《土地管理法》第14条明确规定:农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产-显然农民的土地承包经营权受法律保护,除非农民无条件自愿放弃,任何单位和个人都无权非法剥夺。但     

地质地貌条件在土地资源调查中的作用

<正> 土地是自然一种综合体。包括气候、地貌、水文、土壤、生物和浅层岩石圈等多种自然因素。土地资源调查的任务是在深入研究土地这种自然综合体的基础上,按照一定的利用目的,对土地的质和量进行综合评价,提出土地利用方向和保护措施,以供有关部门应用。地质地貌条件的研究在土地资源调查中有十分重要的意义。地质地貌是土地形态的骨架,是所有土地的发生发展基础,不仅一切土地都在一定的地质基础和地貌部位上,     

创建信息农机体系 打造新型小康农村

<正>截至2010年底,我国耕地总数不足18.26亿亩,已接近18亿亩的红线。人均耕地不足0.1公顷,不到世界平均水平的1/2、发达国家的1/4,我国可以利用的土地资源并不丰富。以2002年土地变更调查数据为底数,全国后备土地资源8874万公顷(133亿亩),受自然经济条件,特别是水资源条件制约,能够开发成为耕地的比例并不高。     

历史文化名城土地集约利用评价研究——以凤凰古城为例

基于投入产出,用地结构,经营管理3个方面构建历史文化名城土地集约利用评价的指标体系,以凤凰古城为案例分别采用模糊评价法,纵向对比分析法,趋势分析法进行评价。研究结果表明:采用模糊评价法对历史文化名城凤凰古城进行评价得到的土地集约利用综合分值为0.58,在[0.5,1]区间数轴上处于较低水平;采用纵向对比分析法可以得知凤凰古城土地利用结构明显改善了,促进了全县土地集约化利用水平的提高,采用趋势分析法可以得知近10年来凤凰古城土地利用集约化水平逐年稳步提升并处于快速增长阶段。