论房地产开发项目成本控制的主要措施

成本控制是房地产开发管理中的一项重要内容,贯穿于房地产项目运作的整个过程。房地产企业要想在目前的经济市场中获得较强的竞争力,降低成本、控制费用支出必然成为关注的焦点。本文通过房地产开发成本的内容和特征、成本控制的概念界定和原则分析,以及对房地产开发成本构成和成本控制影响因素分析,针对我国房地产开发成本控制存在的主要问题,提出了成本控制的新模式。     

浅谈房地产开发项目的成本控制

房地产开发的成本控制问题在我国还是一个比较新的概念，这两年随着房地产冬天的到来，房地产开发的成本控制的重要性越来越受到人们的关注，它贯穿于房地产项目运作的整个过程，因此，也是每个房地产企业都非常关心的问题。     

房地产开发成本控制策略研究

针对房地产开发企业成本管理方面存在的一系列问题,本文对房地产开发企业成本管理的内容,影响房地产成本控制的软性因素,可采用的管理方法、管理的组织和制度保障等方面做了总体介绍,运用战略成本管理理论等一系列方法,对开发企业的成本管理和控制活动进行研究。     

房地产项目设计阶段的成本控制初析

成本控制对于每个项目都很重要,对于房地产项目尤为重要。如何在房地产项目中进行成本控制,尤其是设计阶段的成本控制,对于每个房地产项目的重要性是不言而喻有的。本文着重从设计阶段的成本控制的几个方面进行阐述,希望能帮助提高房地产项目的设计成本控制。     

浅谈房地产企业成本控制

成本控制是房地产项目实施过程中的关键环节,是解决商品房开发成本过高的根本途径,也是保证开发项目经济效益的重要条件。本文分析了目前我国房地产企业成本管理落后的原因,明确了解决房地产开发项目成本控制的思路;同时结合房地产开发项目的各个环节与成本控制的关系,阐述了房地产开发项目成本控制的措施。     

浅谈房地产项目开发成本的控制

对于房地产开发企业来说,如何高效的实现房地产项目开发全过程的成本控制,一直是一个难题。本文重点针对房地产项目开发中的两个重要阶段——规划和设计阶段、施工建造阶段进行了研究,研究在不同阶段时成本控制的方法和问题对策。     

试论房地产开发项目的成本控制

本文根据项目管理的有关理论,并结合开发建设的多个房地产项目的具体实践,通过分析房地产项目的成本来源,并经过多方调查及研究,对房地产项目成本控制问题进行探讨。     

房地产开发企业全过程成本控制探讨

房地产开发企业的项目利润率较高,企业对成本控制不够重视,对全过程成本控制容易忽视。我国目前很多房地产开发企业忽略了全过程成本控制对企业发展的重要意义,因此在房地产开发企业建立一个完整而又科学的成本控制体系,实现全过程成本有效控制是当务之急。房地产开发企业全过程成本控制涉及了投资决策阶段、规划设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段,且各个阶段的成本控制是密切联系的,房地产开发企业应该具有全过程成本控制意识,进行科学的全过程成本控制,以降低总成本。     

房地产工程施工阶段的成本控制策略分析

房地产工程施工阶段的成本控制是房地产项目成本控制的核心的阶段,加强房地产工程施工阶段的成本控制有利于降低项目成本,提高企业的经济效益,本文从合同的管理、施工方案、施工阶段的费用、以及施工阶段的管理机制几个方面对房地产工程施工阶段的成本控制策略进行分析。     

房地产建安工程成本控制措施浅谈

房地产建安工程成本是房地产成本管理的重要工作,实现开发利润最大化的主要措施之一。论文根据房地产建安工程成本控制的实际经验,总结了成本控制的具体措施及方法。     

关于工程量清单计价的几点思考

介绍了传统的预算定额计价模式已不适应市场经济体制的现状,阐明了工程量清单计价模式存在的显著优点,并就目前在实行工程量清单计价模式中存在的主要问题进行了探讨,指出了完善工程量清单计价模式的措施。     

保成本控制的研究现状

介绍了保成本控制的主要研究成果，以及保成本控制在近几年的发展和应用，指出了该领域内亟待解决的一些问题及其发展方向。     

浅谈造价管理

本文探讨了我国工程造价管理工作的现状,针对如何适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要、合理确定和有效控制建设工程造价、提高工程造价编制水平以及如何反映工程的实际造价等问题,通过总结实践经验,提出了自己的体会和建议。     

基于特征结构提取的盲自适应波束形成算法

在所有盲自适应波束形成算法中,ＳＣＯＲＥ无疑是一种出色的算法,然后,求解过程中所需进行的奇异值分解而导致的巨大运算量令人无法忍受。本文把它归结为一类特征结构的提取问题,提出了一个合适的代价函数,通过对代价函数取极小可以提取所需要的最大特征值,从而将运算量大大降低,计算机仿真验证了这种方法的正确性。     

论管理对项目施工成本的影响

通过分析施工管理中施工成本存在的问题及成本的影响因素.针对降低施工成本需采取的措施,从项目施工管理的组织措施、技术措施、合同措施、经济措施等方面进行了论述.     

传输网网络拓扑结构优化的研究

在论述传输网网络优化一般流程的基础上 ,讨论了最小费用标准下及可靠性指标要求下的传输网拓扑结构优化问题 ,论述了传输网拓扑结构数学模型及其相关计算方法。给出既考虑最小费用又考虑可靠性指标的传输网网络拓扑结构优化的流程     

谐振开关电源的几个实际问题

谐振技术已应用于开关电源领域中,使开关电源由原来的硬开关变成现在的软开关。文章是在对谐振式开关电源深入研究并小批量生产的基础上,提出谐振式电源的几个实际问题：器件工作时的应力、效率、输出电压的纹波、成本等,并加以讨论分析,得出结论：谐振技术的应用使开关电源的可靠性、纹波干扰等问题得到很大改善,材料成本不增加而体积、重量却可以大大减少,但总效率由于低压整流效率较低而不能得到明显的改善。     

细特纱纺纱工艺中几个关键性问题的探讨

通过对细特纱质量的预测，寻找成本与质量的平衡点；优化纺纱工艺，提高单纱强力及其均匀性，降低条干CV％，减少毛羽等方面对细特纺纱工艺中几个关键问题作了探讨。     

工程量清单计价模式下招投标研究

文章分析了业主和承包商在工程量清单计价模式下各自存在的问题,并提出了解决问题的方法。如业主在招标时工程量清单应如何编制;承包商在投标时,应如何分析业主和自身的实际情况,合理运用工程量清单投标技巧,控制造价,在最合理的情况下中标。     

浅析建设工程造价控制中的问题和建议

目前工程造价中存在的概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题及现状，工程建设的不同阶段对工程造价的影响和目前实际中存在的问题主要从决策阶段，设计阶段，竣工阶段进行探讨。