去美国买房!——个真实的故事:卖掉北京一套房,在美国买三套,钱还剩下一半。

如果你有100万元人民币,你去哪里买房?在澳大利亚新南威尔士州,和笔钱能买到一套五卧三卫的房子;在美国达拉斯,可以买到独栋别墅;在北京,只能买到郊县房山某村60平方米的毛坯房,还是小产权。这并非调侃,而是当前有产一族面临的真实选择。于是就有了"抄底美国房市"的现象。连中国社科院都称:"投资中国楼市不如去美国买房"。本刊编辑部从策划到采写,历时一个月,走访了数位已在美国置办房产的大陆买家和从事跨国房     

产权式酒店发展现状及问题研究

产权式酒店是继高档酒店式公寓、商铺投资热之后的一种新型的房产投资和消费模式。产权式酒店属于旅游地产。一方面,投资者可以像购买住房一样投资置业,可以从经营利润中分红,每一个客房都可以有独立的产权。另一方面,它还号称＂拥有自己的度假胜地＂,提供了一种新的休闲度假方式。产权式酒店在国外已盛行多年,在中国却还是一个新兴投资方式,市场有待成熟和规范。     

国格与人格的统一是爱国主义教育的着眼点

有完善的国格才会产生理想的人格，没有脱离国格的人格；个体人格的综合构成国格，也不存在脱离人格的国格；爱国不仅是对国民的单向要求，也是对国家当权者的要求；所以，我们一方面要改革开放，使中国繁荣昌盛来激发国民的爱国热情；另一方面要改造国民的素质，把国民培养成为有爱国精神的“四有”新人。     

商品砼裂缝产生的原因分析及预防措施

随着房产的商品化,人们对买的房子的质量要求也越来越高,本文对房子的裂缝问题出现的原因及其采取的措施进行研究和讨论。     

在市场经济条件下加强公民道德建设的必要性

社会主义市场经济体制的确立和逐步完善，一方面有利于现代观念的形成，另一方面也由于其自身的缺陷和负面效应，对国民思想道德观念产生一定的消极作用。因此，《公民道德建设实施纲要》的颁布实施，具有重要的理论意义和现实意义。     

楼市"新政"对曲靖房产的影响

曲靖市房地产受楼市＂新政＂影响不大,呈现出商品房交易火爆,成交量增大,空置面积增长过快,房价跌幅不大、房市平稳的趋势,按照曲靖城市总体规划和发展目标,未来的曲靖房产前景光明.     

新政下的房产投资预期与攻战策略

新政之下的房产投资是一个社会敏感话题,也是一个热门话题。投资前景如何?能不能再投资?如何投资?投资哪些类型的房产才能确保保值和增值?本文试从实战的角度,分析了我国新政下的房产投资预期收益,提供了新政下房产投资的若干策略。     

美国房子虽便宜,想买不容易

虽然中美两国国情不同,工资物价也相差甚远,但一边是美国人在头痛房贷,一边是中国人在热议＂蜗居＂,房市成为两国人民共同关心的头等大事。比较一下各自的房价,看看从美国房市中汲取什么教训、学习什么经验，是个很有必要的话题。     

港台企业东南亚投资经验及对我国的启示

通过对外投资,港台企业一方面延续了对国际市场的竞争优势,另一方面有力推动了本土产业结构调整和转型升级.文章旨在分析港台企业对东南亚投资合作的现状与特点,探讨值得我国企业在对东南亚投资合作过程中学习借鉴的经验做法,并提出相关的策略建议.     

金融控股: 缘何引无数英雄竞折腰

非金融企业可以利用金融企业的筹资功能，大量筹集资金。投资于金融机构的非金融企业大都是近几年高速扩张的大型企业集团，它们一方面拥有丰富的现金流对外投资，另一方面也希望通过对金融业的投资来保证其事业扩张对资金和其他金融服务的需求。     

关于激活个人教育投资的思考

知识经济时代 ,需要大量高素质的各类人才 ,高校是培养人才的主要阵地 ,人才的培养需要以经济基础为依托 ,随着我国教育产业化进程的加快 ,对教育的投资亦不断加大 ,教育投资一方面是政府和社会投资 ,另一方面是个人对教育的投资。本文从高等教育人才培养模式、专业结构及教育投资氛围等方面阐述了如何激活和推动个人教育投资。     

我国利率调整对资产投资的影响分析

利率是金融资产的价值表现,它作为经济杠杆,对一国经济的发展发挥着至关重要的作用。本文利用EXCEL绘制利率、固定资产投资和房产投资的折线图,从宏观上分析利率变化对资产投资的影响;用EVIEWS软件对利率与固定资产投资增长率和房产投资增长率做回归分析,从微观上进一步系统的讨论了三者的变化程度。     

居民家庭住房投资与消费、收入理论建模分析研究

本论文通过从理论上分析住房投资、消费与收入之间的选择关系,进一步建立数学模型,通过此模型,可以从两个方面帮助居民家庭完成投资决定。一方面可以指导居民家庭如何处理住房投资,家庭消费以及家庭收入之间的关系。另一方面可以指导居民家庭在住房资产与金融资产之间如何确定投资比例。     

住房投资对家庭金融资产配置影响研究

文章使用北京大学中国社会科学调查中心2018年“中国家庭追踪调查”的数据,选取7097个家庭样本数据,采用Probit和Tobit计量方法,并分东中西部三个子样本分别进行回归,考察了房产投资对家庭金融资产配置情况的影响。研究发现,参与住房投资和住房投资金额都对家庭金融资产中风险资产的参与可能、持有比例产生了极其显著的正向影响;随后进行影响机制分析,最后在稳健性检验中更换变量,将房产投资数量作为关键解释变量,进行回归,回归结果同样显著,证实了房产投资在家庭金融资产配置中的稳健性。研究结果表明适当发展房地产产业不仅不会抑制反而会有利于释放金融市场活力。政府应合理调控房价,发挥房产对家庭金融资产的优化配置作用。     

演大利亚房市欢迎中国投资

根据澳大利亚政府数据．中国买家去年在澳大利亚房市投入了40亿澳元，其中悉尼最受青睐。这主要是因为澳大利亚拥有先进的教育系统．悉尼华人社区与中国的“天然关系”以及有利的投资环境。过去两三年中，当全球房市都陷入低迷时．     

行为分布组合投资决策方法

投资组合理论是一个兼具应用性和理论性的重要问题。投资组合选择(Portfolio Selec-tion)简言之就是将财富分配到不同的资产中,以达到分散风险,提高收益的目的。一方面,投资组合理论具有很强的应用性,可以帮助投资者做出的投资决策;另一方面,投资组合理论也具有很强的理论意义,     

重庆房地产业可持续发展能力的实证研究

实证表明，重庆房地产业的发展模式是一种粗放式、投资依赖型模式．政府一方面应发展“消费与投资兼顾”的集约型良性模式，提高资本使用效率，另一方面应在刺激城市居民消费性支出和充分利用其滞后期上下功夫．     

重庆房地产业可持续发展能力的实证研究

实证表明，重庆房地产业的发展模式是一种粗放式、投资依赖型模式．政府一方面应发展“消费与投资兼顾”的集约型良性模式，提高资本使用效率，另一方面应在刺激城市居民消费性支出和充分利用其滞后期上下功夫．     

低压膜技术处理工业废水——中水回用

采用低压膜分离技术对经常规处理达标排放的工业废水作进一步处理,有效去除废水中的有机物、色度、硬度和大部分离子,出水优于自来水,投资省,运行成本低,占地面积小。可回用于生产,一方面减少废水排放,另一方面节约水资源,降低生产成本。     

货币供给、投资与总产出间动态因果关系研究

本文应用较为前沿的自回归分布滞后模型（ARDL）分析了我国1995Q1到2009Q2的季度GDP、投资和货币供给量之间的动态因果关系。结果表明：一方面,GDP到货币供给有长短期因果关系,但无反向因果关系,说明货币具有中性效果。另一方面,投资对GDP有长短期的单向因果关系,说明我国的经济增长在较长时期内仍然是投资驱动型。