建设工程的竣工结算审核

<正>工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项     

工程结算阶段的审计难度及对策

一、审计工程结算审核面临的问题 1.承包工程合同签订不规范,工程结算计价难以确定.在当前的审计过程会出现建设、施工双方承包工程合同签订不规范.在签订合同时不按投标文件的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为竣工后高报工程结算价格打下伏笔,使得原本十分严肃的合同失去约束作用,建设单位也因此失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高.同时,给工程结算造价审核带来难度和风险.     

工程结算阶段的审计难度及对策

<正>一、审计工程结算审核面临的问题1.承包工程合同签订不规范,工程结算计价难以确定。在当前的审计过程会出现建设、施工双方承包工程合同签订不规范。在签订合同时不按投标文件的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为竣工后高报工程结算价格打下伏笔,使得原本十分严肃的合同失去约束作用,建设单位也因此失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高。同时,给工程结算造价审核带来难度和风险。     

浅谈工程竣工结算的拖延问题及对策

随着我国经济建设的蓬勃发展,工程建设项目越来越多。但随着固定资产投资的增加,工程结算纠纷案件越来越多,已经成为建设工程项目中合同纠纷案件的主要类型。就工程竣工结算的拖延问题的问题,笔者根据自己多年的实践工作经验做一些探讨。     

工程造价审计的内容及控制措施

一、工程造价结算的现状和存在问题 建设工程竣工结算通常是指施工单位依照合同内容结束各项承包工程,经验收合格,符合相关要求,对建设工程款进行结算.工程结算与建设单位和施工单位的切身利益联系紧密,然而由于工程造价编审中各环节的地位和立场不同,编审结果常常存在较大的差距,施工方往往在最低让利后实现中标,而施工方会则在结算时尽量多报一些.具体来说,建筑工程造价结算中常常会遇到以下几类问题:一是对工作量进行虚报;二是重复报量或者洽商重复,对于相同的变更内容常常出现多份洽商变更;三是对部分合同条款进行曲解;四是洽商部位不够明确;五是对洽商内容进行涂改;六是对定额编号进行变换;七是更改定额人工费含量,使工程造价进一步加大;八是对部分自动计算工作量进行更改;九是增加虚假工作项目.     

房地产开发企业项目成本控制和管理研究

项目成本的控制和管理属于房地产企业管理的非常重要的职能,要实现房地产开发项目的成本控制和管理,必须明确成本控制和管理的阶段和成效,将项目成本意识和全员管理意识贯穿到整个项目开发的始末。要加强房地产开发成本的过程控制管理,应当在项目设计阶段应当积极地推行限额设计,并健全设计经济责任制,在项目实施阶段,应当抓好项目过程管理,针对工程的进度、质量和造价实施全面的控制;要善于从技术和经济方面来采取有效措施来控制工程的造价,在工程的竣工结算阶段,则应当以竣工图纸作为核实工程量和工程项目的依据。加强房地产开发项目加强成本控制的关键是贯彻全过程成本控制观念,建立完整的成本控制体系。     

建设工程造价控制

<正>建设工程造价是指工程项目投资中的固定资产投资部分,是从筹建到竣工交付使用的整个建设过程所花费的全部固定资产投资费用。建设工程造价控制就是指在优化建设、设计方案的基础上,在投资决策、设计、招投标、施工4个阶段,采取一定的方法和措施,把建设工程造价控制在合理的范围和核定的造价限额内。在工程建     

建设项目工程造价的全过程管理

目前,我国的基本建设程序是:投资决策阶段(项目建议书、可行性研究)、工程设计阶段(简称设计阶段)、工程实施阶段(简称施工阶段)、竣工验收阶段.针对建设工程造价的管理来说,应该有效的控制这四个阶段:一是项目可行性研究报告阶段的投资估算;二是依据可行性研究报告编制初步设计阶段的投资概算;三是依据初步设计编制施工图阶段的投资预算;四是项目实施完成竣工验收阶段的工程结算.严格控制"四算"以保证工程项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益.     

浅谈工程预结算的编制及其重要性

本文首先介绍了工程预结算的编制过程,然后从工程预算的编制和工程结算的编制两个方面分析了影响工程预结算编制质量的因素,最后从提高工程预算的编制质量、有效控制工程结算两个方面对提高工程预结算的编制质量的措施进行了简要探讨。     

试论城市燃气工程全过程造价控制的有效措施

城市燃气建设的发展,对燃气管道的施工和管理提出了新的要求,如何在燃气工程施工中做好造价控制工作,不仅是有效降低工程施工成本的途径,也是完善城市燃气质量管理体系的具体体现,为此,通过对城市燃气工程造成管理中的影响因素的分析,结合技术和经济的管理措施,从燃气建设过程管理的全过程出发,对燃气建设工程的设计、施工、竣工结算等各阶段采取有效的方法,引入竞争机制,强化施工监理职责,革新传统的工程质量管理要求,以实现最大限度的提高燃气工程管理的投资效益。     

铁路基本建设项目财务竣工决算管理

铁路建设项目财务竣工决算综合反映了建设项目的财务状况,是办理固定资产交付使用手续、正确核算新增同定资产价值和上交结余资金的依据.     

施工阶段的工程造价管理

<正>近年来,建设项目工程造价超概、预算现象普遍存在,其中一个重要原因就是一些项目业主主动控制工程造价的意识不强,工程管理水平亟待提高。本文,笔者以业主的视角进行研究,从合同管理、设计变更、现场签证和竣工结算四个方面对如何加强施工阶段的工程造价管理进行阐述,以期为控制工程造价,提高业主的投资效益起到一定的借鉴作用。一、施工阶段的合同管理1.合同签订是施工阶段造价控制的源头。签订合理可靠的合同,能从根本上控制造价、避免合同欺诈,有效地防范合同方面的风险。     

刍议建筑项目实施阶段的工程造价管理

工程项目实施阶段的工程造价管理是建设项目在投资方面的重要内容。如何合理的控制工程造价管理一直是困扰相关管理人员的重要问题。本文的相关理论是经过长期的工作实践确定的,只有经过建设项目招投标管理、施工过程管理和竣工结算管理等三个方面的管理,才能取得建设工程项目实施阶段工程造价管理的最佳效果。     

铁路基本建设项目财务竣工决算管理

<正>铁路建设项目财务竣工决算综合反映了建设项目的财务状况,是办理固定资产交付使用手续、正确核算新增固定资产价值和上交结余资金的依据。正确、及时地编制建设项目财务竣工决算,是铁路基本建设管理工     

农民工是否缴纳个人所得税?

编辑同志: 我是一名外出务工的农民,在一家私人建筑工程队打工,从事建筑作业,据包工头讲,工资要到工程结束时结算,而且扣5.8%的个人所得税.     

高校维修工程成本控制初探

高校维修改造工程的总量大,类型也比较复杂,成本控制成为一个突出的问题.应把握维修工程重要环节,在立项阶段、招标阶段、施工阶段和结算阶段对成本进行控制,以达到节约的目的.     

建筑工程的预结算审核

近年来建筑工程项目逐渐增加,加强建筑工程项目的预结算审核成为工程管理的重要内容之一。但是由于一些建筑施工单位对建筑工程的预结算工作重视不足,导致预结算审核工作并未能充分发挥其作用,严重影响了建筑工程管理工作的质量,甚至给施工单位造成十分严重的经济损失。本文主要是对建筑工程项目预结算审核中存在的问题进行分析,并就建筑工程预结算工作提出合理的建议。     

车载三维激光扫描技术在道路竣工测量中的应用

介绍了车载三维激光扫描技术在道路工程竣工测量中的内外业处理流程,提出了采用标靶点校正的方法以提高车载扫描成果精度,通过生产实例对该技术进行验证和应用.试验结果表明,利用标靶点校正的车载扫描成果能满足道路竣工测量的精度要求,同时表明该作业方法大大提高外业作业生产效率.     

浅析施工企业的工程结算与工程索赔

施工单位如果要确保在整个施工过程中获得较高的收益,比较可行的办法就是要在控制工程支出的问题上,做好施工单位与分包单位的工程结算;在增加营收的问题上,要加强完善自身的工程索赔制度及工作以求获得最大盈利。下面我们就对施工企业在工程结算与工程索赔这两方面的工作做以简要介绍。     

高速公路高填方路基压实度分析

近几年来,公路的发展较快,但有些工程竣工通车后,在较短的时间内有的路段尤其是高填方路段即出现了不均匀和不同程度的沉降,该种现象表现为填方越高,沉降幅度越大,严重路段甚至造成交通中断.