浅析房地产及物业管理如何与节能型建筑接轨

节能建筑已成为社会能源可持续发展的必然选择,相关的生产链势必会发生一次变革.通过了解目前我国节能型建筑所面临的问题,参考国内外的节能机制,文章分析了房地产、物业管理这两种市场主体参与节能的条件以及运行模式,从而消除对节能建筑的经济价值的忧虑,为房地产业与物业在节能建筑领域的新发展提供参考.     

浅析房地产及物业管理如何与节能型建筑接轨

节能建筑已成为社会能源可持续发展的必然选择,相关的生产链势必会发生一次变革。通过了解目前我国节能型建筑所面临的问题,参考国内外的节能机制,文章分析了房地产、物业管理这两种市场主体参与节能的条件以及运行模式,从而消除对节能建筑的经济价值的忧虑,为房地产业与物业在节能建筑领域的新发展提供参考。     

建筑节能技术在华景公寓工程中的应用

我国建筑节能技术相时落后,能源浪费十分严重.建筑单位面积能耗是发达国家的3-5倍.根据国家<建筑节能"九五"计划和2010年规划>要求建筑总体(包括建筑节能、设备节能)实现节能50%的目标,对其中的建筑节能提出更高的要求.本人结合工程实例阐述了外墙外保温隔热技术、屋面保温隔热技术、节能保温门窗和门窗密封技术等建筑节能技术在华景公寓工程中的应用.     

浅谈建筑中的节能

文章从建筑供暖燃用大量煤炭等矿物能源,使周围的自然与生态环境不断恶化.阐述了面对如此严峻的能源形势,国家的能源政策还是节能和新能源开发、再生能源利用并重.     

和能

当前能源问题已成为突出的世界性问题,要解决它无非两条途径:开发新能源和节能。在节能问题上,目前亟需加强基础理论研究。《(火用)和能》一文介绍了热力学和能源科学领域中出现的新概念——(火用),并从(火用)和能的关系上,讨论了能量转换的基本规律,分析了合理利用能量的基本原则,有一定的参考价值。     

能源审计——有用的节能工具

工业发展中能源引起了更大的注意。由于紧张的能源供需平衡,管理者正致力于节能方法和设施。因而能源审计有重要意义。由于燃料价格飞涨和在国家资源地位上的相应紧张,能源消耗的重要性正在增加。现在管理者较前须有更多的能源观点,节能已成为今天的指令。节能工作中,能源审计是最重要的工具。用内部审计和实行操作审计,可提出许多立即可行的措施。能源审计与财经审计类似,应包括平衡能源的输入与使用,检查现有能源装置是否在高效地工作。缺乏严格控制能耗的单位,通过能源审计,在短期内,可降低10％左右的能耗,而费用支出较小。节约能源的审计方法有如下几点:     

无负压(叠压)供水设备在高层建筑中的应用

由于城市土地资源紧张,房地产的开发向高层发展,还有对供水质量和供水系统可靠性的要求不断提高,再加上目前能源紧缺,利用先进的自动化控制技术以及通讯技术,采用高性能、高节能、高环保,能适应不同领域的无负压(叠压)供水设备成为必然趋势.     

浅析建筑节能的相关问题

随着现代建筑的快速发展,对节能的要求也越来越高,不但要求节能,还要满足实用和保证质量,建筑节能的控制贯穿于建筑建造的全过程.只有采取强化节能的措施和提高效能的对策,才能形成能源可持续发展的新机制.本文就建筑节能的问题进行了探讨.     

节能住宅 方兴未艾

高耗能一直是我国建筑业的一大问题,仅住宅建设耗能就达到全国总能耗的20%以上。目前我国住宅建筑中大部分仍属高耗能建筑,单位建筑面积能耗是发达国家的2～3倍。2006年6月,烟台市出台了一项新规定,城市(含县城)规划区内的新建建筑将执行新的节能设计标准,现有建筑节能未达标的将逐步改造。节能建筑将成为提高能源利用效率的重要方面,也是改善居住环境、提高居住功能的重要措施。     

建筑电气主要节能措施探讨

随着社会的发展,能源供需矛盾日益突出、亟待解决,建筑电气的节能也不容忽视.文章从照明、供配电系统、变压器、电动机、太阳能方面探讨了建筑电气节能的主要措施.     

建筑节能设计在实际工程中的运用

文章着重叙述了建筑规划与设计节能、建筑围护结构节能以及综合节能在实际工程中的运用和体现.如何从实际出发,与规范制定的理念相结合,来完成建筑的节能设计是文章阐述的重点.     

浅谈工程建筑节能材料检测

随着能源供需矛盾的日益突出,以及"两型社会"和"低碳城市"建设工作的开展,能源消耗占全社会终端能耗约三分之一的建筑节能领域越来越受到大家的重视.建筑节能的效果直接取决于节能材料的产品质量,不断提高节能检测技术水平是保证建筑节能质量、实现节能目标的关键步骤.     

浅谈建筑中的节能

文章从建筑供暖燃用大量煤炭等矿物能源。使周围的自然与生态环境不断恶化。阐述了面对如此严峻的能源形势，国家的能源政策还是节能和新能源开发、再生能源利用并重。     

节能技术在建筑施工中的应用

能源是人类赖以生存、推动社会进步的重要基础.人类在认识和利用能源方面有四次重大的突破,每一次都推动了经济和科学技术的发展,而科学技术的发展和经济发展对能源需求量也相应增加,建筑的节能已引起社会重视和得到积极的推行.     

火电厂基建调试中的节能手段分析

随着工业经济的飞速发展,企业对能源的需求日益加大,由火电厂产出的能源在能源供应中仍发挥着重要作用.在当今大力推行节能减排的形势下,对火电厂进行技术升级并引进节能技术,已经成为火电厂基建发展的趋势.主要对我国火电厂基建调试中的节能现状进行探讨分析,并提出了相关节能措施,希望有助于火电厂基建调试中节能技术的吸收和利用.     

无负压（叠压）供水设备在高层建筑中的应用

由于城市土地资源紧张，房地产的开发向高层发展，还有对供水质量和供水系统可靠性的要求不断提高，再加上目前能源紧缺，利用先进的自动化控制技术以及通讯技术，采用高性能、高节能、高环保，能适应不同领域的无负压（叠压）供水设备成为必然趋势。     

浅谈节能理念在建筑施工技术中的应用

在当今世界,节约能源问题已经成为人们关注的焦点.人们生活的各个方面都离不开能源的使用,如何既保护环境的发展,又节约人们生存能源的使用是我们面临的重要问题.在建筑工程方面,从工程建筑材料的生产和使用、工程建筑施工直到建筑工程完工后的使用,都无时无刻不在消耗着能源.提倡科学的节能理念是建筑工程节能的一个重要发展方向,根据我国建筑节能的发展现状,一些新型的建筑节能技术被应用到现代建筑施工中,为我们创造节能型的建筑行业奠定了良好的基础,也为国家节能环保工作做出了一定的贡献.     

高效低温热水系统的研究进展

我国城镇建筑热水能耗约占建筑总能耗的27%,目前热水制取以化石燃料和电能直接利用为主,存在能源利用效率低、污染物排放量大的问题.遵循"高品位能作为驱动热源、低温热水满足低温需求、自然能源合理充分利用"的原则,本团队构建了多种高效低温热水系统:(1)燃料驱动型空气源热泵系统,传统供热系统作为热泵驱动力,能实现20%~40%的节能率,投资回收期在3~7年;(2)燃料驱动型水源热泵系统,缓解土壤源系统热不平衡并减少埋管数量,减少水源系统取水量和水泵能耗;(3)复合补热型土壤源热泵系统,利用热管和热泵高效蓄存空气热能,维持土壤热平衡和系统长期高效运行;(4)复合太阳能空气源热泵系统,充分利用不同强度的太阳能和不同品位的空气热能,提高能效并降低初投资;(5)蓄热型空气源热泵系统,实现了太阳能与空气热能的优势互补,提高了可靠性和经济性;(6)数据中心余热回收热水系统,热管/热泵复合空调从机房取热进入水环,水源热泵从水环取热制取低温热水供热,节能率高达60%.上述高效低温热水系统均具有较高的节能性、可靠性和经济性,是建筑热水领域节能减排的有效技术路径.     

相变蓄能建筑围护结构热性能研究进展

改进建筑围护结构热性能是建筑节能的重要途径. 相变蓄能建筑围护结构对于有效利用可再生能源, 降低建筑运行能耗, 节省运行费用, 提高建筑热舒适度, 减小环境污染和温室气体排放具有重要意义. 介绍了理想节能建筑围护结构概念, 以此指导建筑围护结构材料遴选和热性能设计; 对国内外相变建材和相变蓄能围护结构的研究进展进行了综述, 并指出了需要解决的问题.     

健康建筑:建筑领域的新使命

正建筑是在早期人类"遮风雨、避寒暑"的庇护所基础上加以技术和艺术的创造发展而成的~([1]).随着人类经济、艺术、科技、社会和人文的持续发展,建筑的功能也在不断拓展.近年来,全球不断加剧的环境污染、气候变化和能源问题给建筑环境的健康带来了挑战.现代人在建筑中的时间超过80%,因此建筑环境的质量对人的健康十分重要,健康建筑成为全球建筑及相关领域的研究热点和发展趋势.