中山市房地产业发展与经济增长关系的实证研究

根据1997-2011年中山市房地产投资完成额与GDP数据,通过协整、平稳性及Granger因果检验等统计分析方法对中山市房地产投资完成额与GDP之间的关系进行实证分析。研究结果表明,中山市房地产投资完成额与GDP之间存在着长期稳定的均衡关系,中山房地产投资对经济增长有正向影响,中山房地产投资与经济增长之间存在单向的格兰杰因果关系,从长期来看,中山市房地产开发投资是中山市经济增长的重要原因。     

房地产业发展与经济增长的实证分析

搜集了1996-2010年15年间的房地产数据和GDP数据,采用EVIEWS软件利用回归分析和GRANGER因果关系的方法,研究了经济增长与房地产发展的关系。经研究分析,经济增长与房地产开发投资有显著的影响关系,通过检验二者之间存在双向的影响,且房地产开发投资对经济增长有很大的贡献率;经济增长是商品房销售额的因果关系,商品房销售额却与房地产负相关,表明了房地产销售额对经济增长产生挤占效应;房地产均价在合理的范围内与经济增长互为因果关系,房地产均价对经济增长也起着很大作用。     

广州市房地产投资与经济增长关系分析

采用1984—2013年统计数据,运用协整分析和格兰杰因果检验对广州市房地产投资与经济增长关系进行分析,结果表明:(1)房地产开发投资与GDP增长之间存在长期的均衡关系.房地产开发投资对GDP增长长期产生显著的正向促进作用;但在短期内,房地产开发投资对GDP的增长产生弱的反向影响.(2)格兰杰因果检验显示,在滞后2期时房地产开发投资对GDP存在单向的显著可信的Granger因果关系,反之则不成立.(3)脉冲响应分析显示,房地产开发投资对GDP产生持久的正向影响,且影响程度逐渐增强.     

我国房地产业发展与经济增长关系的实证分析

选取GDP作为衡量经济发展的数据支持,以房地产开发投资完成额作为房地产行业发展的适合量度,运用协整分析方法对我国房地产行业与经济增长之间的动态均衡关系作相关研究。结论是:房地产行业发展状况对当前GDP变动的影响并不是很显著,我国房地产行业的发展与经济增长之间不存在明显的因果关系。     

高等教育投资、规模与经济增长的影响效应研究

基于1995-2014年湖北省的时间序列数据,建立VAR模型,运用计量统计方法,针对高等教育投资、规模与经济增长,进行了影响效应的实证研究.研究结果表明,湖北省经济增长与高等教育投资、规模存在动态均衡关系及格兰杰因果关系;验证了长期均衡中,湖北省高等教育投资和规模对经济增长均有显著影响;经济增长也促进了高等教育投资和规模的扩张;高等教育投资是促进湖北省经济增长的主要因素.     

我国房地产投资与经济增长关系的实证分析 ——以辽宁省为例

在深入分析我国房地产市场发展现状的前提下,以辽宁省为例,运用Johansen协整关系检验、误差修正模型和Granger因果关系检验对辽宁省房地产投资与经济增长之间的关系进行实证检验。检验结果表明房地产投资与经济增长之间存在长期均衡关系。短期来看房地产投资与经济增长具有相互促进作用,但是房地产投资的不断增长并不能长期促进经济的持续发展。政府部门在进行房地产行业宏观调控时应该持慎重的态度。     

北京市房地产投资与经济增长的协整研究

本文运用协整理论,对北京市1996-2006年间的房地产开发投资与GDP的数据进行分析研究,结果表明两者之间存在长期稳定的均衡关系,通过对其建立误差修正模型,可以看到两者之间存在长期均衡和短期波动的关系,房地产投资是经济增长的格兰杰原因。     

中国房地产投资与经济增长关系的实证分析——以辽宁省为例

以中国房地产市场发展现状分析为前提,以辽宁省为例,运用Johansen协整关系检验、误差修正模型和Granger因果关系检验的方法,对房地产投资与经济增长之间的关系进行实证分析。结果表明房地产投资与经济增长之间存在长期均衡关系。短期看房地产投资与经济增长具有相互促进作用,但房地产投资的不断增长并不能长期促进经济的持续发展。基于此,政府部门在进行房地产行业宏观调控时应持慎重的态度。     

浙江省房地产投资与经济增长的协整分析

本文运用协整理论，对浙江省1996-2010年间的房地产开发投资与GDP的数据进行分析研究，结果表明两者之间存在长期稳定的均衡关系，通过对其建立误差修正模型，可以看到两者之间存在长期均衡和短期波动的关系，房地产投资是经济增长的格兰杰原因。从而提出了调整经济结构和引导产业结构升级等政策建议。     

湖北省固定资产投资与经济增长关系的实证分析

运用协整关系检验和Granger因果检验等计量经济学方法,对湖北省1978年～2007年的固定资产投资与经济增长之间长短期的相互关系进行了实证研究.实证结果表明:湖北省固定资产投资规模与GDP之间在短期内存在着明显的双向Granger因果关系,但长期内两者之间的相互关系明显减弱.说明湖北省经济的快速发展导致资本的快速形成,投资的增长在短期内对经济的拉动作用比较显著,但在长期内这种作用并不显著.     

中国房地产开发投资与GDP的互动关系

通过 Granger因果检验 ,分析当前中国房地产开发投资和国内生产总值 GDP之间的 Granger因果关系 ;通过广义脉冲响应分析和方差分解分析 ,研究当前中国房地产开发投资和 GDP相互之间的脉冲响应特性。 Granger因果关系检验表明 ,GDP对房地产开发投资存在单向的显著可信的 Granger因果关系 ;广义脉冲响应与方差分解的结果显示 ,GDP对房地产开发投资的影响远大于后者对 GDP的影响。研究结果表明 ,GDP对房地产开发投资有着显著的单向作用 ,当前 GDP的走势对于房地产业的发展有着决定性的影响     

海南房地产投资对本土经济影响的研究

海南近年固定资产投资尤其是房地产投资增长迅速,给海南的经济增长提供了动力.建设海南国际旅游岛作为国家发展性战略,明显提高海南的城市化率.城市的崛起、人口的聚居给房地产开发提供了发展空间,房地产投资额及房地产价格猛升,有些问题因此凸显出来.不论房地产或者是投资管理都是当前经济的研究热点,将两者结合研究,对促进海南房地产行业的发展具有重要意义.为此,对海南房地产投资规模和结构不合理现象进行描述与分析,建议有关部门应该在保证民生的同时,对房地产投资进行调控,防止房地产泡沫的再度出现.     

人力资源开发与我国经济增长 ——基于教育及三次产业的实证分析

大力开发人力资源,是我国发展市场经济和实现现代化的必然选择,是中国经济发展的关键所在.人力资源开发的实质是进行人力资本投资,推动经济增长的主要源泉和动力是人力资本存量.通过论述人力资源开发与经济增长之间良性循环的作用关系,并选取教育及三次产业相关统计数据,采用计量模型对人力资源开发与经济增长的关系研究发现:我国人力资本数量与经济增长之间存在显著的正相关关系;政府的人力资源开发与经济增长存在高度的正相关关系;对第一产业物质资本的过多投入反而会抑制经济增长率的提高.最后,提出加大人力资源开发方面的支出等若干措施,以促进我国经济持续高速增长.     

我国房地产经济管理存在的问题及其解决对策

随着我国经济的快速发展,人们对于住房建筑的需求也得到了很大的提升,并且越来越多的人选择投资房地长行业。而房地产行业本身也是我国经济的支柱之一,关系着我国的经济命脉。且由于现如今经济的高速发展促进了房地产行业的变化。而房地产经纪主要指的对一定数量的商品房进行投资,然后利用投资的费用来进行管理,最后按照投资的比例来进行分配以及分类,从而达到对房地产开发项目的单位面积成本与总投资成本进行高效而有质量的管理。虽然现如今房地产经济仍处于一个较为火热的行业,但是随着时间的进程我国房地产经纪中越来越暴露出其缺陷所在,其中较为凸显的一个问题就是房地产经纪管理的质量与效率问题,这会在一定程度上严重影响我国房地产经纪的健康增长,这可能是由于现阶段关于房地产经纪管理的相关政策也处于逐步完善与健全的阶段。为进一步促进我国房地产经纪管理的质量与水平,本文拟从简单介绍我国房地产经纪的基础上,具体介绍我国先进房地产经纪管理存在的问题,进而提出相应的解决对策。     

对兰州市固定资产投资效益的评价与分析

固定资产投资是经济增长的重要推动力,提高固定资产投资效益是加快发展经济的重要途经。“九五”以来兰州市投资效益明显提高,建设工期逐步缩短。但部分效益指标仍低于全国水平,房地产开发仍存在一些问题,商品房空置面积居高不下。最后,提出保持适度的投资规模,发挥各区域优势,抓住经济增长形式与地方财政收入良好的有利时机,加快推动政府投资体制的改革。     

房地产开发投资风险及对策研究

房地产投资虽然有着较高的投资收益率,但同时也存在着较大风险。这是因为房地产项目投资具有不可移动性、周期的长久性、投资额的巨大性、现阶段市场的不充分性以及易受到该国家和地区经济情况的影响等特点。对房地产开发项目实施过程中的各种风险因素进行辨识,并寻找有效的控制对策,对促进房地产业健康发展及城市社会经济的可持续发展,均有重要意义。     

外商直接投资、吸收能力、政府支出、国内投资与经济增长的关联性

利用协整理论和误差修正模型研究国际直接投资、吸收能力、国内投资、政府支出与经济增长的关联度以及相互作用的规律。研究结果表明,上述经济变量存在长期均衡关系,经济增长是经济变量共同作用的结果。但只有吸收能力是经济增长的Granger原因和直接动力。从短期来看,外商直接投资对经济增长的作用和影响远远超过国内投资和政府支出。外商直接投资、政府支出和国内投资在多大程度上影响经济增长取决于是否具有良好的吸收能力。     

房地产投资与经济增长关系的实证分析

通过房地产投资与经济增长的实证分析,我们得出房地产投资对经济的增长具有拉动的作用。而房地产业与国民经济其他行业具有高度的相关性,从而可以带动其他相关行业的迅速发展。     

我国固定资产投资与经济增长之间的关系

文章利用极值边界分析模型(EBA)对我国固定资产投资与经济增长之间的关系进行了实证分析.结果表明,固定资产投资与经济增长之间存在强显著关系,我国经济增长主要是由固定资产投资增长拉动的.基于这一结论,对我国的经济政策提出了若干建议.     

房地产投资的混沌同步研究

利用驱动-响应的混沌同步方法，分析房地产投资驱动系统和经济增长目标要素响应系统之间的混沌同步作用，建立房地产投资和经济增长的混沌同步模型，并根据建立的混沌同步模型简要讨论了房地产投资的混沌同步策略。