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针对有的城市利用生产函数模型测算土地收益出现的“算不准”问题,具体分析了利用生产函数模型回归公式中的参数测算城市土地收益的方法,根据模型特点,主张采用随土地级别变动的比例测算土地收益。 相似文献
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结合成都市实际情况,对级差收益测算的原则、方法进行分析,指出城市土地级差收益测算模型选择必须科学、实际,测算结果应当符合检验要求,才能正确反映城镇土地利用效益的差异. 相似文献
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城市土地区位与土地收益相关分析 总被引:2,自引:0,他引:2
刘彦随 《陕西师范大学学报(自然科学版)》1995,(1)
从分析城市土地区位的特点入手,以区位论、地租与地价理论为指导,按照土地经济规律和市场经济发展的要求,以西安市为例,建立了城市土地收益测算模型.从而实现了城市土地区位与土地收益相关关系的定量化研究. 相似文献
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城市土地区位与土地收益相关分析 总被引:3,自引:0,他引:3
从分析城市土地区位的特点入手,以区位论、地租与地价理论为指导,按照土地经济规律和市场经济发展的要求,以西安市为例,建立了城市土地收益测算模型,从而实现了城市土区区位土地收益和相关关系的定量化研究。 相似文献
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城市土地定级方法若干问题研究──以新疆库尔勒市为例 总被引:6,自引:0,他引:6
通过对我国城市土地定级方法的全面分析,认为以多因素综合评定法结合级差收益测算的城市土地定级方法较为适合我国现今地产市场欠发育的中西部城市,并对城市内部空间不连续区域的定级方法作了探讨.以新疆库尔勒市为实例分析. 相似文献
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城市土地定级方法若干问题研究 总被引:10,自引:3,他引:7
通过对我国城市土地定级方法的全面分析,认为以多因素综合评定法结合级差收益测算的城市土地定级方法较为适合我国现今地产市场欠发育的中西部城市,并对城市内部空间不连续区域的定级方法作了探讨。以新疆库尔勒市为实例分析。 相似文献
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发达地区城市土地可持续管理评估实践研究 总被引:3,自引:1,他引:2
定量的可持续管理评估是城市土地可持续管理实现的前提和基础。针对发达地区城市土地利用特征,建立系统化的社会统计学方法进行城市土地可持续管理评估实践研究:选取38个因素作为参评因子,构建评估指标体系,选用模糊隶属函数和线性加权函数进行综合测算,评判出南京市城市土地可持续管理综合水平;引进“障碍度”概念,运用数理统计方法进行定量的障碍诊断,并针对主要障碍因素提出南京市城市土地可持续管理改进措施。 相似文献
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我国城镇化与城市土地集约利用耦合发展探析 总被引:1,自引:0,他引:1
张惠 《华南师范大学学报(自然科学版)》2015,47(3):127-0
为明确我国城镇化与城市土地集约利用的耦合协调度,厘清了城镇化和城市土地集约利用两系统间耦合作用机制,构建了城市土地集约利用效率评价指标体系,并通过数据包络分析方法构建了城市土地集约利用效率模型,以及城镇化与城市土地集约利用耦合模型.通过将数据代入模型进行测算,对2008—2013年我国整体及31个省、自治区和直辖市的城镇化与城市土地集约利用耦合状况进行了分析.结果显示我国的城镇化发展水平相对于城市土地集约利用程度来说仍然较低;经济发展是城镇化与城市土地集约利用两过程耦合协调发展的决定性因素.我国超大型城市的城镇化与城市土地集约利用耦合协调发展处于高水平阶段,其他城市目前更多地处于一个不稳定的磨合时期. 相似文献
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研究目的:阐述城市地租的测算方法,分析不同类型城市、不同用途土地地租的特征。研究方法:文献资料法、线性统计法、实证分析法。研究结果:综合总结了现有测算地租的方法,并将其归结为四类;提出了充分利用现有基准地价成果测算地租的思路和方法;以华东地区大、中、小三类城市为例,对其商、住、工三类用地的地租进行了测算;分析了不同城市、不同用地类型地租的特点与模型特征。研究结论:利用基准地价成果测算地租是一种非常有效的方法,地租的测算与分析对于科学管理和利用城市土地具有非常重要的意义。 相似文献
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王汉花 《湖北大学学报(自然科学版)》2006,28(4):425-428
城市土地可持续利用与否,直接影响城市的可持续发展,进而影响人类可持续目标的实现.目前针对武汉市城市土地的研究仅限于土地质量评价、土地分等定级、土地利用程度、土地利用结构演变及其动态监测层面.这些都与城市土地可持续利用研究差距甚远.运用层次分析法确定武汉市城市土地可持续利用权重,采用功效函数、协调度模型对武汉市城市土地可持续利用程度进行评价.结果表明武汉市城市土地可持续利用度处于较低水平,分析障碍因素并提出解决措施. 相似文献
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李君珊 《山东科技大学学报(自然科学版)》1986,(4)
本文系统地阐明了求自相关函数的几何法、代数法、分析法等方法。并从形与数两个不同的侧面及其结合上对自相关函数的算法进行了探讨,以期使自相关函数的计算得到较好的解决。 相似文献
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全民健身发展动力的认识视角 总被引:3,自引:2,他引:1
体育健身活动作为精神生活的重要内容,正成为目前我国人民需要层次变化中引入注目的聚焦点,本文旨在现实地探索人们在社会转型期的生活选择活动的直接目的,了解体育健身活动与生活目的的现实关系,指出人的需要递进规律是构成人们对体育健身生活化的起点和归缩。 相似文献
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目前GMS云图资料提供的是模拟量,模拟云图资料在天气分析与预报中已有很多应用。由于人眼对于灰度等级的分辨率较低,对于模拟云图的目视分析主要在于云的形态及移动变化情况,大量有用信息未能被利用。本文利用DIPIX图像处理系统将模拟云图重新量化,并利用其现有软件对所得数字云图作了一维直方图分析和二维分类。对于云的物理性质和空间结构有更多的了解。可以看出其较直接使用模拟云图的优越性。 相似文献
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张京平 《内蒙古师范大学学报(自然科学版)》1996,(1)
根据体操技术动作的内在规律,编制相似技术动作教学程序,把要学习和掌握的动作技能置于教师的控制下,使教学过程的顺序性、经济性、实效性均达到最佳程度. 相似文献