浅议住宅设计的商品化

住宅设计社区环境住宅商品化人类赖以生存的基础是衣、食、住、行,住宅是人类生活必不可少的四大要素之一,也是人们生活消费中的最大商品之一。我国实行住房制度的改革以后,由住房的福利分配方式向住房商品化转变,为城市住宅设计提出了新的设计理念。住宅商品化使住宅设计理念更新,城市住宅产品丰富多彩。本文论述高质量住宅社区环境及城市住宅设计产品在市场竞争中定位合理。在经济上得到快速回报。     

住区户型发展变化特点与社会发展的关系

自从我国实行房改,住宅商品化以来,对住宅好坏的讨论和评价,从来都离不开户型。户型是住宅内部各使用功能（空间）通过交通空间,组合而成的形式。住宅户型的变化和发展,与社会发展有着密不可分的关系。影响户型特点的当然是居住于其中的住户,住户的生活需求是户型设计的基本依据。也可以这样说,户型其实体现的是人们的生活方式,建筑设计师设计住宅,归根到底,就是为人们设计一种生活方式。     

浅谈住宅建筑设计中存在的问题

伴随着中国经济的高速发展和人民生活水平的迅速提高，我国的住宅建设也进入了高速发展的阶段。由于住宅商品化、市场化以后，大大地推动了住宅建筑设计的发展。各种各样的住宅都涌现出来，不可避免地出现了一些设计不合理的现象。本文针对住宅建筑设计中存在的问题作了分析，提出了个人的观点。     

浅谈住宅建筑中的复合功能空间

文章探讨分析住宅建筑中复合功能空间设计.结合国内外的相关住宅设计案例,对住宅建筑中复合空间的概念、设计原理、设计策略进行了初步研究,为建筑师进行复合功能住宅设计提供参考.     

居住区规划对住宅节能的影响

随着经济的发展,能源危机日益严重,人们对节能特别关注,尤其是我国人口众多,资源相对缺乏,节能更是摆在我们面前的重要课题.居住区规划对于小区住宅的节能有着十分重要的影响,居住区规划如果科学合理,就可以使住宅降低能耗,达到节能的目的.     

浅议住宅设计

改革开放以来,住宅的建设一直是城乡建设的热点,住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求,特别是住房制度的改革,人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心.这就要求在商品化住宅设计中首先要建立商品价值观念,住宅的功能、质量都要与其价格相联系,与市场需求相适应,精心设计,反复推敲,力求住宅精巧与合用.     

关于住宅商品化的几点思考

住宅必须商品化住宅的商品属性和住宅商品化,是相互联系的两个不同概念,前者是指住宅内在的社会属性,后者则主要是指住宅经营管理的原则。住宅商品化的含义包含两个方面,一方面是在肯定我国住宅商品属性的前提下,以不断改善居住条件为目的,在社会主义有计划的商品经济指导下按照价值规律的要求和商品经济原则,组织住房的生产、交换、分配。另一方面,在我国现有条件下,住宅商品化有一个过程,它意味着住宅管理体制的全面改革,需要在一定时期内分批进行。     

住宅景观设计在杭州"钱塘春晓"项目中的实践

阐述了小区住宅景观设计的设计理念和关键,通过杭州"钱塘春晓"项目中的实践,对住宅景观设计中重点关注的竖向设计、道路系统、自然水景和植物配置等问题进行了较为详尽的分析.     

高层院落式户型设计探讨——浅谈天悦龙庭"院落式"户型设计

随着我国经济社会的发展,住宅的设计理念正在发生着悄悄的然而又是十分显著的变化,这种变化表现在住宅的区位设计、住宅的内部空间设计和住宅的体型设计中,住宅设计中的人文理念日益凸显,本文主要针对"院落式"户型设计进行探讨.     

浅谈当今住宅设计

随着住宅消费市场化进程的加快,无论是小区的规划,住宅楼的外观设计还是内部格局,都呈现出新的设计趋势,我们在设计中一定要避免这些"时尚"的陷阱.     

住宅给排水设计新思路

根据多年工程实际设计经验并结合国家规范要求,对当前新开发小区住宅建筑给排水系统设计的一些特点展开探讨.     

以人为本的住宅建筑设计探讨

住宅设计立足高雅的小区形象,建立生态、绿色的环境,便捷的交通,依据人们行为模式划分公私分明的户内空间.     

住宅小区的建筑电气整体设计

本文就关于生活小区住宅电气设计实践中的一些问题,如设计的范围、提高住宅供电系统的安全可靠性等进行了探讨。     

住宅电气设计配管的安装与施工初探

配管的走向布置与施工在住宅电气设计施工过程中十分重要,是住宅设计美观与安全的重要影响因素,值得重视.本文结合工作经验,对住宅电气设计中配管的施工方法作以简要分析.     

对中国未来住宅设计与家庭装修的几点建议

自90年代以来,随着房地产业的大幅发展,各式各样的花园小区、高层住宅、别墅小区诞生大大提高了我国城市居民的住房条件,但仍有大量的住宅设计不合理,家庭装修不到位或繁杂的情况。清华大学建筑学院在1999年、2001年分别在全国范围内对20世纪90年代以后建的住宅进行了入户调查。调查表明中国住宅目前存在着几个主要问题。     

给用户一个宽阔的自由空间--也谈商品化住宅设计

本文从让用户参与户内平面空间布置、降低工程造价、防止二次装修等三个方面探讨了商品化住宅应设计出多品种、多类型、多档次的住宅方案。     

新千年小康住宅设计初探

随着城乡人民物质文化生活水平的提高，住宅仅仅作为一个栖息场所，远远不能满足人们在审美观点、文化意识及生活情趣的需求。这就要求设计者本着“以人为本”的指导思想，不断探索，不断创新，不断设计出功能合理，经济适用，安全舒适的商品化小康住宅。结合近几年的设计经验，本文就小康住宅设计思路进行初步探讨。１起居室含客厅和餐厅起居室不但是家庭成员饮食起居和家庭团聚的中心，也是接待亲友，宴请宾客和进行社交活动、文化娱乐的场所，因此小康家庭的起居室必须符合下列功能要求：１．１大开间、大进深客厅要满足人们排放家具、电视、音响、艺术品柜，在可视范围内悬挂壁画、挂毯或布置生活小品；因此客厅开间最好大于４ｍ，面积宜大于３０ｍ２。１．２完整的静态小区现代家庭的客厅必须具备静态空间的功能才能满足客人就座、社交交谈的需要。因此客厅要设计成有三面墙体，无穿套，无干扰的完整空间小区。１．３宽敞明亮，直接采光客厅的功能位于住宅的首要地位，因此要设计在最好的位置，应在阳面，直接采光，配以开放式大阳台达到宽敞明亮的目的。有些住宅将客厅设计成暗厅或通过厨房间接采光是不可取的。开放式阳台可用大玻璃窗进行封闭以增加客厅进深，增大空间；也可用全玻落地推拉窗进行...     

新兴商品住宅人性化的探索

在中国的大都市,高密度住宅是商品住宅的主流方向和趋势,同时市场又会对商品住宅的设计不断提出新的思维、新的挑战.本文从环境设计人性化、立体化、房间空间三维化、交通部分亲情化及房型多种可变性四方面对住宅"人性化"进行探索.     

由商品房销售谈住宅设计

住宅商品化是我国按照社会主义市场经济要求实行城镇住房制度改革的目标。住房以商品的形式进入消费市场，改变了过去公房低租、无偿分配的住房原则，使城镇住宅由社会福利型向经营型发展。我市正在推行住房改革，广大市民都踊跃参加房改，这就给建筑设计人员提出了一个新课题，即商品住宅的设计，设计出多品种、多类型、多档次的住宅方案，促进住宅商品化的发展，实现经济效益和社会效益的统一。笔者通过几年的住宅设计及对用户的回访，提出如下的几个想法，与同行共勉：一、给用户一个宽阔的自由空间，让其参与户内的平面空间分隔。住宅与…     

建筑设计中的细部处理

我国的住宅改革刚起步，正处于探索阶段，这就需要住宅设计人员发挥先行作用，更新设计观念、理论和方法以适应商品住宅的市场需要。长期以来，住宅作为社会福利，由国家和企业投资，低租分配。在这种体制下．住宅建筑设计往往追求大面积、高标准，而忽视了住宅本身功能质量的改善和提高，以致造成设计粗糙，土地、材料浪费，住宅“单一化”等现象。目前，在住宅逐渐商品化的情况下，就要求住宅设计也要建商品价值的观念，住宅的功能质量都要与价格相联系．与市场需求相适应，力求在住宅设计中做到适用、经济、舒适。