房屋建筑外墙渗水成因与防治

近几年来,由于墙体改革的实施以及新型墙体材料的推广应用,使房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升趋势.尤其是每遇雨季或台风季节,建筑物外墙渗漏水现象特别严重,严重地影响到建筑物的装饰效果、耐用年限和使用功能,给人们生活带来很大的不便,引起住户的强烈反应.本文主要针对这个问题进行探讨.     

房屋建筑外墙渗漏的原因及防治措施

由于墙体改革的实施以及新型墙体材料的广泛推广应用,使房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升趋势,给居民的正常生活造成了很大不便,也影响到了建筑物的装饰效果和耐用年限,外墙渗漏问题成为目前急需研究解决的问题。     

防止建筑物外墙渗漏的几项措施

近几年来，由于墙体改革的实施以及新型墙体材料（如砼空心砌块、空心粘土砖、陶粒或炉渣砼空心砌块、加气砼砌块等）的广泛推广应用，使房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升的趋势。尤其，每遇雨季或台风季节，建筑物外墙渗漏水现象非常严重，影响到建筑物的装饰效果，耐用年限和使用功能。根据外墙面发生渗漏水的实际情况，及时研究开发和推广应用具有集粘结、防水、抗裂等功能于一体的聚合物水泥砂浆或聚合物水泥复合防水涂料等刚柔结合的新型防水材料，对外墙面进行防水处理，同时对外墙体的砌筑及其构造均应采取有效的防水措施，并对外墙与窗框之间连接处，亦应预留凹槽，采用弹塑性的密封材料封闭严密，从而使外墙面获得良好的防水效果。以下着重对防止建筑物外墙渗漏的措施作一些探讨。     

浅谈建筑外墙渗漏原因及预防施工措施

外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷,尤其是现在大部分房屋建筑采用框架剪力墙结构,甩轻质空心砖作为填充外围护墙体,砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求,很容易出现渗漏现象。当出现渗漏后严重影响到正常使用功能,但维修处理也比较困难,表现在渗水的部位明显清楚,但渗漏的源头很难判断确切,由于流经通道曲折复杂,返工后的效果也是一个不确定性。因此施工过程控制极其重要,本文结合工程施工及管理实践,对建筑外墙渗漏的原因及预防施工措施进行探讨。     

浅谈住宅外墙的渗漏防治

建筑外墙渗漏水现象严重,会影响到建筑物的使用功能,对住宅外墙的渗漏防治进行了探讨。     

砖孔内贴保温层对空心砖外墙保温性能的影响

针对提高空心砖外墙保温性能有利于降低建筑能耗的问题,本文采用有限容积法,研究了空心砖孔内贴10 mm保温层对建筑外墙保温性能的影响,并进行了三维复合传热的数值模拟分析。文中选取12种具有不同孔洞数和排列方式的240 mm×115 mm×90 mm空心砖、4种不同导热系数的保温材料、两种厚度的空心砖外墙(24墙和37墙)作为研究对象。研究结果表明:砖孔内贴保温层可以有效提高墙体保温性能,24墙的墙体保温性能提高19.1%~59.3%,37墙的墙体保温性能提高16.9%~58.3%,尤其对于开孔率较大的砖型,采用该方法节能效果显著。     

论高层住宅楼墙体防渗漏原因及措施

建筑物的墙体渗漏问题成为工程质量的投诉焦点之一。墙体防渗质量的好坏，直接影响到建筑物的使用效果及年限。在近几年的高层住宅楼工程施工过程中，建筑工程管理者和工程技术人员高度重视高层住宅楼工程质量通病的预防、完善。推广了科学、有效的高层住宅楼工程防渗漏预防施工技术措施。本文从以高层住宅楼外墙面、外墙窗口、厨房及卫生间以及地下室的高层住宅楼工程防渗漏施工完整技术体系入手，介绍了较为有效的控制高层住宅楼工程防渗漏的施工技术措施。     

外墙渗漏水原因及防治

建筑物渗漏水是建筑工程的主要质量通病之一，影响建筑物防水质量的因素很多，牵涉到材料、设计、施工、维护管理等诸多方面。近几年来，由于墙体改革的实施以及新型墙体材料（如砼空心砌块、空心粘土砖、陶粒或炉渣砼空心砌块、加气砼砌块等）的广泛推广应用，以及追求美观大方的建筑外立面型式（大面积的落地凸窗，塑钢门窗的采用等），使房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升的趋势。尤其在南方多雨地区，每遇雨季或台风季节，建筑物外墙渗漏水现象特别严重，严重地影响到建筑物的装饰效果，耐用年限和使用功能。以往房屋防水的重点一般放在屋面、地下室、厨房、厕所等易产生积水的部位。但随着国民经济的发展，建筑业发展迅速，高层建筑物成为发展趋势，建筑物的外墙亦成为建筑物防水的重点。     

浅谈处理框架结构外墙裂缝渗水应采取的措施

外墙渗水现象一般在竣工后一年左右开始出现,并随着时间的推移而愈发严重。特别是在南方地区,暴雨过后,外墙面会出现一片片湿印迹,使外墙饰面砖剥落,室内墙体涂料发霉,地面木地板浸水,严重地影响了建筑物的使用功能,其位置主要出现在外填充墙与楼面框架梁、柱交接处,内墙两端,窗框与墙砌体连接处及外山墙处。其特点是在建筑物的两端开间较重,中间较轻;向阳面较重,背阳面较轻。尤其在高层建筑及多层建筑的顶层,渗漏现象最为严重。     

浅议框架结构外墙裂缝渗水的原因及防治措施

外墙渗水现象一般在竣工后一年左右开始出现,并随着时间的推移而愈发严重。特别是在南方地区,暴雨过后,外墙面会出现一片片湿印迹,使外墙饰面砖剥落,室内墙体涂料发霉,地面木地板浸水,严重地影响了建筑物的使用功能,其位置主要出现在外填充墙与楼面框架梁、柱交接处,内墙两端,窗框与墙砌体连接处及外山墙处。其特点是在建筑物的两端开间较重,中间较轻;向阳面较重,背阳面较轻。尤其在高层建筑及多层建筑的顶层,渗漏现象最为严重。     

浅议建筑外墙渗漏原因与解决对策

在建筑工程中,房屋渗漏是主要质量病害之一。建筑外墙渗漏水现象严重,会影响到建筑物的使用功能和使用寿命,而且在观感上和心理上给房屋的使用者造成不良影响,给生产和生活带来不便与烦恼。分析建筑物外墙渗漏的主要原因,应该从房屋外墙防水牵涉到材料、设计、施工等方面及特殊部位的工程质量问题上入手,针对不同问题采取相应措施,希望能对外墙渗漏的有效控制和解决提供一些帮助。     

外墙渗漏的几项防治措施——以陆丰市珠宝厂食堂工程为例

由于墙体改革的实施以及新型墙体材料（如砼空心砌块、空心粘土砖、陶粒或炉渣砼空心砌块、加气砼砌块等）的广泛推广应用，使房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升的趋势。尤其，在南方雨季或台风季节，建筑物外墙渗漏水现象特别严重，严重地影响到建筑物的装饰效果，耐用年限和使用功能。根据外墙面发生渗漏水的实际情况，及时研究开展和推广应用具有集粘结、防水、抗裂等功能于一体的聚合物水泥砂浆或聚合物水泥复合防水涂料等刚柔结合的新型防水材料，对外墙面进行防水处理，同时对外墙体的砌筑及其构造均应采取有效的防水措施，并对外墙与窗框之间连接处，亦应预留凹槽，采用弹塑性的密封材料封闭严密，从而使外墙面获得良好的防水效果。     

房建工程外墙渗漏的预防和处理

外墙渗漏会造成房屋使用功能的缺陷,对建筑物的外观也会产生严重的影响。因此,在房建工程中,必须加强房屋外墙防水工艺的施工,切实做好预防工作,消除隐患,防止渗漏。     

防治建筑物外墙渗漏的探讨

随着经济建设的不断发展,城市高楼大厦林立,而建筑物的外墙渗漏水问题则越来越成为建筑工程质量的投诉焦点。本文指出了房屋建筑工程外墙渗漏的成因,对外墙的渗漏的原因进行具体分析,着重对防治建筑物外墙渗漏的措施作一些探讨。     

建筑物防渗措施及补漏技术

近几年来,由于墙体改革的实施以及新型墙体材料(如混凝土空心砌块、空心粘土砖、陶粒或炉渣混凝土空心砌块、加气混凝土砌块等)的广泛推广应用,使房屋建筑外墙面、墙身、地下室的渗漏率呈上升的趋势。尤其每遇雨季或台风季节,建筑物漏水现象特别严重,严重地影响到建筑物的装饰效果,耐用年限和使用功能。本文探讨了建筑物渗漏的原因及补漏措施。     

刍议房屋建筑墙体渗漏的原因及措施

房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升的趋势，严重地影响到建筑物的装饰效果、耐用年限和使用功能，它给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。现着重谈谈建筑物外墙渗漏的原因及一些防治措施。     

建筑工程外墙渗漏的原因及控制措施探讨

建筑工程外墙渗漏可导致室内墙面、顶棚等部位发生潮湿，霉变，除影响室内装饰效果外，严重时还会引起电气短路，危机安全；而由于长期积水遗成墙体逐渐开裂，必影响房屋的结构可靠性。因此在工程监理过程中，为有效杜绝建筑外墙发生渗漏，必须深入分析造成该质量问题的原因，在此采取有效的监理防治措施。本文重点论述外墙渗漏的原因并提供控制措施方案。     

建筑物外墙渗漏原因与维修

着重介绍大板建筑物和内浇外挂大模板建筑物外墙的防水处理,此类建筑物外墙渗漏的部位、原因、预防及维修的方法。     

浅析房屋外墙渗漏原因及防治措施

建筑物外墙经常出现渗漏水现象,正确预防建筑物外墙渗水是保证外墙施工质量的前提,文章在分析外墙渗漏原因的基础上,提出了一些防治措施,可供工程实践参考。     

浅议如何提高变电站的外墙砌筑及防水质量

前言 深圳供电局变电站近几年屋面防水采用了倒置法、结构找坡等方法,屋面出现渗漏水的现象己较少,而外墙渗漏水的现象仍旧存在,根据深圳电力工程质监站与深圳供电规划设计院在2006年6月对深圳供电局变电站的渗漏水情况调查报告,墙体渗水在变电站建筑物渗漏中占有较大的比例,在比较了用普通烧结砖与蒸压灰砂砖砌筑的变电站,不难发现,用普通烧结砖砌筑的外墙渗漏水较少,且向西方向的外墙比其它方向的外墙出现问题的机率大,最项层的外墙出现裂漏的情况比其它位置较为严重,如楼层高11m左右的GIS室外墙和门窗四周.下面就如何提高灰砂砖砌筑时的施工质量,减少裂缝的产生,避免外墙渗水等问题略述己见.