集体土地房屋管理研究

我国对集体土地房屋的管理一直较为薄弱,近年来在大力发展农村经济的政策下,集体土地房屋的管理有了一定程度的提高,但仍然存在较多的问题,包括耕地资源减少、管理制度缺陷与管理空白等,这对农民的利益与农村的发展都造成了负面的影响。为此,该研究者对目前我国集体土地房屋管理中存在的问题进行了总结与分析,并从房屋权属管理、房屋规划管理与房屋建设等方面对集体土地房屋的管理进行了研究与探讨,希望为实现集体土地房屋的有效管理,促进新农村的建设提供一定的参考。     

浅谈番禺区农民建房的规划管理

一、前言 番禺地处珠江三角洲,河流交错,土地肥沃,农业一向比较发达,人口总数约为92万,其中农民约为55万,农民基本自建房屋居住,农民建房占番禺建设量比重大。随着2000年番禺撤市设区,在广州市领导下番禺区的城市化进程不断地加快,农民建房对城市规划管理的影响也日益明显。本文将对番禺区农民建房存     

浅谈农村自建房的建筑抗震安全隐患

最近,一些地区农村建房质量安全隐患突出,建筑抗震设防薄弱,农民缺乏必要的建筑工程常识,房屋坍塌、人员伤亡等事故频发,已经引起各地建设主管部门的高度重视.     

提高我省村镇房屋抗震设防的思考

地震是群灾之首，房屋破坏是震害主要表现之一，本文通过对我省村镇房屋建设现状以及地震时房屋破坏现象进行分析，指出房屋抗震设防标准低是造成房屋破坏的主要原因。同时，本文通过对我省房屋建设特点的研究，提出了一些提高我省房屋抗震能力的对策和建议。     

农村“安居”刻不容缓

<正>随着城镇化建设的加快,农民改善居住环境的热情高涨,一幢幢崭新的房屋在农村拔地而起。但是,与城市建房不同,由于农村建房多为农民自筹自建,农村建筑工程事故屡屡发生,给广大农民的生命和财产造成了一定的损失。2013年5月3日,河南省延津县农村发生民房施工坍塌事故,造成7死21伤。经调查证实,承接工程的乡村建筑队没有任何资质、施工人员系村民临时拼凑、安全观念淡薄等是发生惨剧的重要原因。     

新形势下农村集体土地房屋拆迁法律问题及解决对策

本文重点阐述了新形势下农村经济发展过程中房屋拆迁政策的制定,以及拆迁政策的有效实施。就法律角度提出了保护农民在拆迁过程中的合法权利和合法利益。作者呼吁完善集体土地房屋拆迁法律体系,建立公正、公平、公开的拆迁程序。     

浅谈房屋基建档案的现状及作用

房屋基建档案是在房屋项目建设和基本建设管理过程中形成的文件性材料，包括房屋基建管理文件，房屋基建工程目文件资料及蓝图、房屋基建工程底图三部分。房屋基本建设工程档案既是房屋基本建设及工程技术工作的历史记录，又是工程竣工交付使用的必备条件，也是在房屋投入使用后进检查、维护、管理、使用、改造、扩建的依据和凭证。本文论述了房屋基建档案的现状及作用，途径以度提高房屋基建档案管理的措施。     

拆迁中存在的问题研究

随着城市化进程的加快发展,由城市房屋建设及其他公共设施建设过程中所引起的拆迁问题也日益凸显,本文分别从法律制度、拆迁程序、房屋评估、补偿标准、政府角色定位这五个方面研究了我国现行房屋拆迁中存在的问题。     

对房屋权属登记档案信息化管理的探讨

随着我国社会主义房地产市场经济的发展,房地产管理逐步加强,城市房屋权属登记不断增加,针对形成的房屋权属登记档案管理需要进一步的调整。而计算机在城市房屋权属登记中的普遍应用正为城市房屋权属登记档案管理的信息化建设准备了条件,利用信息化管理手段来管理房屋权属登记档案,是提高城市房屋权属登记档案管理水平的一个重要途径。本文从如何建立房屋权属登记档案信息化管理的困难入手,探讨房屋权属登记档案管理信息化建设的具体措施。     

基于安全质量基础的房屋构造技术分析

作为生产生活或学习场所的房屋,其安全质量问题排在了首要的位置。该文从房屋的结构、选址、选材、设计、建设等多个角度讨论房屋安全质量问题,力图从宏观上解决基于安全质量基础的房屋构造技术问题。     

铁路隧道建设理念和设计原则

铁路隧道的建设正处于前所未有的大发展时期,笔者在总结大量工程成功经验和失败教训的基础上提出了铁路隧道建设的基本理念：隧道必须建成遗产工程;隧道必须进行科学的风险评估;隧道建设必须合理工期、合理造价、合理合同、合理施工方案和设计原则;隧道必须进行信息化施工。提出了单双线隧道选择、隧道纵坡及辅助导洞设置、支护结构设计以及快速施工等隧道设计原则。隧道建设的理念和设计原则可指导今后铁路隧道的规划、设计和施工。     

Application and Study on Dynamic Design in Qinghai-Tibet Railway Construction

0Preface Permafrostisasoilmediumwhichisextremely sensitivetotemperatureandsurroundingfactors.Themostessentialdistinctionbetweenpermafrost andotherrockorsoilisthatitcontainsground ice.Whileconstructinganystructureson permafrost,twomajorengineeringproblemsmustbesolved:freezingheaveinflationandthawing settlement.TheGolmud LhasaSectionofQinghai Tibet Railway,withatotallengthof1118km,hasa totaldistanceof632kmrunningonpermafrost,outofwhichabout550kmiscontinuous permafrost,82kmispatchypermafrost,9…     

优化设计与建设项目投资控制研究

工程建设项目投资控制贯穿于项目建设的全过程,工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段.设计阶段是工程建设项目投资控制的关键阶段,通过着重论述优化设计对建设投资的影响,优化设计运作目前存在的不足以及对如何搞好优化设计工作提出几点建议,拟达到控制建设项目投资的目的.     

隧道开挖及系统锚杆的使用

日尔郎山隧道施工基于新奥法为指导原则,紧密结合设计与施工实际情况,合理选择不同围岩的开挖方法;在施工中体现设计思想,应用不同施工方案,同时使用不同开挖、施工方案工序流程快且合理同时对两种锚固方式进行了试验对比探讨;总体施工达到预期效果,施工工期亦得到控制,并顺利验收达到良好工程的标准.     

地下建筑混凝土结构渗漏水的防治方法

分析了地下建筑混凝土结构渗漏水的类型,探讨了混凝土结构开裂的原因,指出了地下建筑混凝土结构防渗在施工中应注意的一些问题,并提出了在混凝土结构设计中为避免开裂而采用的措施和设计方法.     

浅谈动态设计在工程实施中的运用

在工程实施中,应在不降低设计技术标准的前提下,根据工程实际情况,本着节约资金、有利于施工的原则,对路线、路面、防护、桥梁、涵洞等工程进行动态设计,同时要做好细节设计、安全设计、过村镇路段设计等。     

设计阶段影响工程造价的因素分析

工程项目具有投资大、社会效益广、工期长等特点,保证项目建设的顺利实现,造价控制是关键因素之一,其中设计阶段是决定工程造价的重要阶段,工程设计阶段作为工程建设的重要组成部分,设计质量的优劣、设计水平的高低无疑是影响总体工程造价的关键因素。主要介绍了建筑设计阶段与造价紧密联系的几个主要因素,以期使工程造价得到更佳的控制效果。     

汉源县城迁复建项目管理的启示

汉源县城建设项目是移民迁复建项目,在迁建过程中存在规划调整、设计成果不衔接、擅自提高设计标准、实施与规划不一致、实施组织混乱、施工质量低劣等问题,其原因是主要领导的频繁更替使安置思路的连续性受到影响,缺乏有效的设计协调和项目管理计划,前期选择的施工队伍能力低下,监理机构工作不力等。基于上述情况,提出采用设计总承包协调各设计单位工作、提高设计质量,加强项目前期策划工作,制定切实可行的项目管理计划和实施组织计划,促进施工管理的科学化、规范化,实行施工总承包模式,简化地方政府管理难度,保证施工质量的建议。这些建议对于移民迁建中的重大项目具有普遍的借鉴意义。     

高校基建工程造价控制探析

在高校基建工程造价控制工作中，优选工程设计方案和提高设计质量是控制工程造价的关键环节；实行工程招投标和选择优秀施工单位是降低工程造价的有效措施；严格管理施工程序是控制工程造价的重要环节；加强建筑材料管理工作是进行造价控制的迫切需要；认真做好工程预结算编审工作是控制造价的有效保证．     

住区建筑生态设计探究

阐述了住区生态化的内涵及必要性,从住区建筑布局、建筑单体及细部、建筑景观环境入手结合工程实例介绍了住区生态设计的方法。