如何加强房产档案的管理

本文通过分析当前房产档案工作的特点，明确存在的问题，有针对性地采取相关的措施，进一步做好房产档案的基础性管理，开发利用房产档案信息资源、满足经济社会发展需求。     

浅析房产档案数字化中的潜在问题与对策

房产档案与国民经济联系密切,其数字化是大势所趋,然而在实际工作中存在着房产档案管理人员素质参差不齐,数字化标准缺失,信息安全重视不足等问题,有效地解决这些问题有利于保证房产档案数字化的质量和效率,促进房产档案的开发利用工作。     

试论如何加快房地产档案的信息化管理

随着城市建设的飞速发展,房地产业呈现出强劲的增长势头,房产档案的数量急剧增加,档案的利用率也大幅度提高,这使得传统的以手工处理为主的房产档案管理方式越来越暴露出工作效率低下、信息共享困难、差错率较高等问题.如何将以信息化信息技术与现代档案管理理念相结合,提高房产档案的利用价值,成为目前迫切需要解决的问题.本文从房产档案管理的特点入手,分析了房产档案信息化管理的优点并探讨了实施房产档案信息化管理的具体措施.     

刍议房产档案管理数字化

在商品经济大潮中,房产档案工作的重要性日益为社会各界重视.此文从房产档案数字化的内容出发,谈到数字房产档案日常管理、服务利用的网络化,并针对房产档案数字化工作中存在的地理信息系统使用及档案人才培养问题提出改进意见.     

如何做好房产档案管理工作

随着社会经济的发展,房产档案在社会经济活动中发挥着越来越重要的作用。然而,房产档案在管理和使用的过程中,也存在许多被人们忽视的问题。本文从分析房产档案管理中存在的问题出发,就如何做好房产档案管理工作提出了自己的建议。     

柳州市房产档案管理存在的问题及对策

本文对房产档案管理工作存在的问题进行了简述,并针对如何用好管好房产档案提出了提出相应的对策.     

浅谈房产档案数字化管理

随着近几年房地产业的蓬勃发展，房地产档案管理手段的日益多元化，房产档案管理必须实现由传统管理向数字化管理的转变。本文从房产档案管理的时代特征谈起，总结出一些房产档案数字化管理的基本内容及要求。     

基于某地一案例的房产测绘问题研究

房产测绘是房地产业开发销售、房屋产权办证的重要环节之一,而且房产面积测算与购房者的利益密切相关,随着房地产市场的不断发展,房价持续升高,购房者对它倍加关切。本文基于笔者多年从事房产测绘的相关工作经验,以现实中出现较多的房产测绘纠纷为切入点,从政策层面探讨了房产测绘纠纷产生的原因和进行房产测绘体制改革的必要性,全文高屋建瓴,从若干方面探讨了房产测绘纠纷产生的原因,是笔者长期对行业相关政策清晰解读的成果,相信对从事改革决策的人员有着重要的参考价值和借鉴意义。     

浅谈规范查阅房产档案

近年来,随着经济建设的发展和广大群众法制观念的不断提高,涉及到房产方面的民事案件和刑事案件不断增多,因而,随之发生的房产档案能否公开查阅问题摆在我们面前。房产档案能否面向社会,允许公开查阅?赞成者有之,反对者亦有之。赞成者的理由是:档案资料本来就是由产权人提供的,属于全社会财富,不应由哪一个部门垄断;反对者的理由是:公开查阅房产档案,会涉及个人财产保密、侵犯个人隐私权问题,容易导致民事诉讼,给房产管理部门带来不必要的麻烦。据笔者了解,目前,各地执行的情况也不尽一致。     

分析房产测绘面积中存在的问题及质量控制

近年来,随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善,房产测绘中房屋面积计算管理逐步得到加强。由于建筑风格和居住方式迥然不同,房产测量规范、规则不能面面俱到。笔者在此根据多年工作实践作业中碰到的一些疑难带有共性的建筑面积测绘中存在的问题与同行们进行交流商榷。     

房产权属档案管理中的相关问题分析

中国城市化发展步伐的加快,人们对城市建设给予了高度关注,特别是房地产开发已经成为社会性问题,房地产档案管理工作也因此发展起来,其中房地产的权属档案资料越来越多。房地产权属档案由专门的管理部门实施管理,逐渐转向从法律的层面管理档案,但是这种管理落实到实际工作中,就会存在一些问题。采取相应的档案管理措施是非常必要的。该论文针对房产权属档案管理中的相关问题进行研究。     

房产测绘信息可视化技术新思维

本文基于笔者多年从事房产测绘的相关工作经验,以三维房产测绘信息网络发布技术为研究对象,论文首先分析了基于WebGIS的房产测绘信息化的概念,而后探讨了与之相关的关键技术,进而梳理了国内外房产测绘系统存在的问题,最后笔者凝练了需要研究的四个方向,全文是笔者长期房产测绘实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

谈谈房产档案的字迹保护

房产档案是由直接记录当时当事的文件转化而来的,如房产确权登记档案中的相关证件、申请书、经办人的签字、领导的审批、产权交易过程中的买卖合同、契约、协议、建房执照、房产平面图等,它们保留着历史标记,具有凭证价值和参考利用价值,是进行产权管理、处理产权纠纷、保护产权人合法权益的重要依据,必须永久和长期地加以保存。而字迹材料的耐久性是关系到房产档案寿命长短的重要因素,是档案保护技术工作中一项重要的任务。 字迹的耐久性是由两个因素决定的:一个是字迹色     

深度探讨房产面积测绘技术及测算问题解决方案

本文基于笔者多年从事房产面积测绘的相关工作经验,以房产面积测绘技术为研究对象,研究分析了房产面积测绘中常规测量方法与数字测算方法,探讨了房产面积测绘中可能存在的问题和解决方方案,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

探讨如何防范房产测绘风险

随着房地产业的不断发展,房产测绘的作用和地位越来越显得突出和重要,逐渐以一个独立的行业出现。房屋面积测绘是房产测绘的一个主要内容,也是房屋业主最为关心的问题。业主和开发商对于房屋面积的争议现象越来越多,诉讼法律的情况也屡见不鲜。房产测绘单位依法对房屋面积进行测绘工作的结果,是具有法律效力的,除了为房屋交易提供正确数据外,有时还要对房屋面积争议诉讼进行鉴定。房产测绘工作是一项技术性和政策性都很强的工作。本文就针对房产测绘的特征,可能出现的风险进行探讨。     

关于房产权属档案数字化建设的思考

随着社会信息化进程的加快,信息资源已经成为人类社会活动和经济活动的战略资源。信息社会的飞速发展使得数字化概念越来越深入人心,数字化出现的频率越来越高,涉及的领域越来越广,档案工作也不例外,信息技术的发展与广泛应用使档案数字化建设提上了日程,给档案工作带来了新的契机,信息技术的日新月异也给档案工作带来了新的研究课题,这就是档案数字化建设。在我国,房产管理实行房屋所有权登记发证制度,作为房屋产权登记发证制度的载体和依据,房产权属档案管理是房产管理的基础和核心。绝大部分城市的房产管理部门都采用计算机系统进行登记发证,并采用局域网、数据库技术对登记信息进行管理,但实现房产权属档案数字化的地方并不多。就我市而言,各部门的房产权属档案管理虽然也采用计算机管理,但计算机只是作为档案目录检索的辅助工具,并未完全发挥其主要性能和作用,且各部门各自为政,各司其职,并未做到信息互用,信息共享。目前房产权属档案管理基本上采用人工整理、纸质档案上来保存、人工查找、人工更新与计算机检索并存的工作方式,房产权属档案的这一管理方式已不能适应目前我市房产管理要求,引进现代化管理模式替代传统档案管理模式势在必行。实现房产权属档案的数字化,是我们目前将面临的重要而紧迫的任务。     

对现行房产档案现代化管理手段的分析及对策

如何认识了解利用它们，是搞档案现代化管理首先要考虑的问题。本文对现行房产档案现代化管理手段存在的问题进行了分析，提出了对策。     

地籍测量和房产测量的比较研究

随着国民经济的快速发展,土地房产的交易日益频繁,房地产测绘随着我国房地产业的发展而兴盛起来的,本文将地籍测量和房产测量工作中常遇到的问题进行了总结比较,并进行了数据的测量精度分析,希望能给广大测绘工作者给以参考。     

房产测绘三维场景数据网络发布关键技术研究

本文基于笔者多年从事房产测绘的相关工作经验,有感于WebGIS的快速发展,提出了一系列基于WebGIS房产测绘信息三维可视化的关键技术解决策略,论文首先分析了基于WebGIS的房产测绘信息化的概念,而后探讨了与之相关的关键技术,进而梳理了国内外房产测绘系统存在的问题,最后笔者凝练了需要研究的四个关键技术方向,全文是笔者长期在房产测绘实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

房产测绘三维场景数据网络发布关键技术研究

本文基于笔者多年从事房产测绘的相关工作经验,有感于WebGIS的快速发展,提出了一系列基于WebGIS房产测绘信息三维可视化的关键技术解决策略,论文首先分析了基于WebGIS的房产测绘信息化的概念,而后探讨了与之相关的关键技术,进而梳理了国内外房产测绘系统存在的问题,最后笔者凝练了需要研究的四个关键技术方向,全文是笔者长期房产测绘实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。