关于进入我国房地产市场的外资的思考

近年来,外资纷纷进入我国房地产市场,成为人们关注的热点之一．本文将介绍外资进入我国房地产市场的历史特点,分析外资对我国房地产市场带来的影响,并提出规范外资进入房地产市场的政策建议．     

房地产管理的创新与实践分析

房地产作为我国当前非常重要的行业,随着我国近几年社会经济的不断发展,房地产市场也逐渐开始变化。房地产管理工作不仅关系着房地产企业自身的经营发展,更与我国房地产事业的健康发展有着直接的关系。面对竞争越来越激烈的市场,房地产企业要想在市场中站稳脚步并持续发展,就必须针对自身的管理作出创新和改革来适应市场的变化。该文就房地产管理的意义和必要性进行分析,就如何创新房地产管理展开讨论。     

货币政策对我国房地产市场波动性的影响——基于金融加速器效应角度的分析

根据金融加速器效应原理,货币政策变化往往导致房地产市场产生很大的波动性,我国房地产市场也不例外。我国普遍采用期房预售制度和滚动开发模式,导致房地产市场金融加速器效应呈现出周期不对称性。不同地区房地产市场发展的差异性,则导致金融加速器效应呈现区域不对称性。不同规模房地产企业融资难易程度的差异,导致金融加速器效应因企业规模不同而不同。为保持房地产市场平稳发展．我国需要有针对性地采取相应的政策措施。     

论我国房地产市场再次调整的可能性

结合2008年金融危机以来我国房地产市场调整的一些主要特征及现状,尝试从经济发展与房地产市场发展的历史规律中寻求未来我国房地产市场的发展趋势,从而有助于更好地理解房地产行业的短期波动和长期发展。     

美国次贷危机对我国房地产风险管理的启示

美国次贷危机已席卷全球,对我国房地产市场的影响是不可避免,如何从这次危机中来看待我国房地产市场中存在的金融风险将对我国房地产市场自身的可持续发展有着深远的意义.     

关于房产税对房地产市场的意义及影响分析

我国房地产市场起步和发展的时间较短,同西方发达国家相比在各方面都显现很大差异和不足,正是由于这些不足和差异导致我国房地产市场出现过快增长,房地产市场价格战役愈演愈烈,房产泡沫急剧扩张,使得房地产市场处于失衡的边缘。采取何种手段对房地产市场进行调控,采取何种方式解决日益增长的房价和人民需求之间的矛盾,采取何种方法引导房地产市场步入正常发展的轨道。     

刍议税收在房地产市场中的调节功能

税收是国家调控房地产市场的重要宏观政策之一,本文借鉴国际房地产税收制度的经验及我国实施房地产税收制度的实践,结合当前我国经济社会发展的新形势,提出优化房地产税收制度的几点策略,力求对我国房地产市场的进一步确立和完善做出贡献。     

浅谈我国房地产营销管理

近年来,房地产已经成为我国经济增长的引擎和支柱产业,房地产及固定资产投资对国民经济的贡献日益显著。然而,目前我国房地产市场的现状是：一方面有大面积的商品房空置；另一方面,许多房地产企业,规模偏小。不注重质量与品牌,忽视市场调研,致使开发的产品继续与市场脱节。本文运用现代管理营销理论和管理理论,结合我国房地产市场特点对我国房地产市场营销管理进行粗浅分析。     

基于熵权-TOPSIS法的城市房地产市场风险评价

针对我国城市房地产市场的现状,从我国城市房地产市场的库存、价格、资金、信用、政策与环境5个方面入手构建房地产市场风险体系。运用熵权法计算专家权重,同时利用TOPSIS法计算我国华东地区6省省会城市房地产市场风险的贴近度,发现华东6省省会城市房地产市场风险整体较大。最后,基于风险综合评价结果给出相关政策建议。     

我国房地产预售市场的风险及其防范

近年来,我国的预售房地产市场高速增长,虽然可以促进我国人民住房条件的改善,但过高的房价也给房地产预售市场带来了较大的风险.本文对预售房地产市场存在的问题,房地产预售各参与方存在的风险及表现、以房地产预售市场风险产生的原因及解决方法作了初步的分析.     

政府与市场关系的重构——以房地产市场的宏观调控为视角

我国房地产市场的畸形繁荣,折射着我国市场体制中政府与市场关系的扭曲。落实十八届三中全会精神,重构政府与市场关系,推进政府职能与角色转变,对于我国房地产市场健康发展意义重大。     

加息对房地产市场的影响分析

房地产市场与宏观金融政策密切相关,加息对房地产企业、房地产消费者以及房地产业发展规模和房价都会产生一定的影响。本文结合近期中国人民银行的利率调整规定,探讨了加息对我国房地产市场买卖双方的具体影响,以及加息对我国房地产投资规模及房价的影响。     

刍议我国房地产投资风险及规避

目前,我国房地产投资市场火爆,房地产价格居高不下,很多投资者对当前的房地产投资显得很有信心,但未能有效防范房地产投资的各种风险。本文笔者将就我国房地产市场投资可能出现的风险进行了较为详细的分析,并提出了规避风险的方法。     

宏观调控下的中国房地产市场发展及建议

分析了我国房地产行业的基本情况,论述了宏观调控对房地产市场的影响,提出了宏观调控下发展房地产市场的具体建议。     

浅谈我国房地产市场中的绿色营销

近些年来,我国房地产市场迅速发展,更多的人们开始关注绿色住宅的开发以及绿色物业的选择,逐渐建立起了绿色品牌观念,而房地产企业也积极采取绿色定价,实行绿色促销方案。本文结合房地产市场的发展现状,对我国房地产市场中的绿色营销进行分析与阐述。     

浅析房地产经济发展的趋势

近年来,我国房地产市场的蓬勃发展,房地产经济已经发展成为我国支柱性产业,如何正确分析房地产经济发展趋势对我国房地产有序良性发展具有十分重要的意义。因此,本文针对我国房地产经济发展趋势进行了简要的分析。     

当前我国房地产市场供求关系问题研究

当前我国房地产供求关系表现为在总量和结构方面的非均衡。我们应对当前房地产市场非均衡运行的原因进行深入研究,研究建立一套非均衡条件下房地产市场的调节机制,引导房地产市场的健康有序发展。     

房地产行纪争议之辩析

目前,作为房地产经纪行为之一的房地产行纪,在我国房地产市场是受争议的,无论是我国政府房地产主管机关,还是房地产经纪业内本身,均对此有争议。因而,探讨其缘何如此、症结何在,以及应如何加以正确辨识和在实际操作上加以正确把握,对于我国房地产市场经纪行为的规范化,以利于我国房地产经纪业的顺利、健康发展,无疑是有一定现实意义的。本文就此作了几点探讨性的辩析。     

不完全竞争环境下我国房地产价格影响因素的实证分析

本文从我国房地产市场的不完全竞争环境入手,在分析房地产市场的非均衡状态的基础上,采用计量分析的方法,建立了价格影响因素的模型,对我国房地产价格进行了实证分析。     

我国房产交易相关政策研究初探

我国房产交易是房地产市场的重要组成部分,其相关政策不仅直接制约房产交易,而且对房地产市场乃至整个国民经济产生重大影响。本文探讨了我国房产交易相关政策演进的特点、成因及对房地产市场的影响,并思考了其未来发展的趋势。